Meglerhuset Rele

Funkisboligen:
– Funkisboligen ble påbegynt i 2019 og ferdigstilt i april 2020. Stilren fasade med hvit og svart kledning, svarte 3-lags vinduer med aluminiumsbeslag og soldemping i store vindu 2. etasje mot vest. Isolasjon mot yttervegger med 198 mm rockwoll, etasjeskille med 400 mm med rockwoll, alle innervegger med 98 mm i rockwoll og i yttertak 400 mm rockwoll. Taktekke tekket med Sarnafil. Rekkverk i glass på terrasse mot vest og spilerekkverk på terrasse 2. etasje og på mur langs grense mot sør, nord og vest.
– Det er lagt tidsriktig, gråtonet en-stavs laminatgulv i hele eneboligen. Det er moderne, listefrie overganger både rundt vindu og i skille mellom vegg og tak. «I vinden» fargevalg på vegger med «Deco-Blue» i stue/kjøkken, fargen «Havgud» på soverommene i 1. etasje. Hovedsoverom og walk-in-closet med mørkegrønn farge på vegger og grå farger med navn «Panther» i hall og grovkjøkken. Påkostede, kompakte innerdører i heltre fra Swedoor med karmer med demping og svarte håndtak. Utsmykninger med spiler bak tv i hvitlasert ask, sengegavl med hylle i hvitlasert ask, kleshenger i spiler i hall i hvitlasert ask og barnegrind i samme materiale.
– Rålekkert IKEA kjøkken med 8 høyskap som går fra vegg-til-vegg og stor kjøkkenøy med svarte fronter, bambus fronter og fronter med svart glass. Benkeplate på kjøkkenøy i hvit høyglans og laminat. Integrert 2 stk kombi komfyr/dampovner, 2 stk oppvaskmaskiner, 80 cm platetopp med opptil 5 kokepunkt, kjøleskap og fryseskap. Svart innfelt ventilator i tak.
– I matbod/grovkjøkken ble det satt inn kjøkkeninnredning i 2021. Innredning fra IKEA med svarte fronter og hvit benkeplate, videre er det i dette kjøkkenet integrert kjøl/fryseskap.
– Et nydelig drømmebad i 2. etasje med 60×60 marmor fliser på gulv og vegger. Vegghengt toalett, hvitt sideskap, hvit ramme på moderne innredning med svarte fronter og 2 servanter med svarte blandebatteri. Speil på vegg med svart ramme, belysning og Bluetooth anlegg. Svanesjø glassvegg med svarte detaljer, svart dusjgarnityr med rainshower og hånddusj. Stort badekar som er hvitt med svart blandebatteri.
– Lekkert bad i 1. etasje med «betong-grå» 60×60 fliser på gulv og vegger med mosaikkfliser i dusjhjørne som har vegg i glass med svart ramme, svart dusjgarnityr med rainshower og hånddusj. Hvit baderomsinnredning med svart blandebatteri, speil med svart ramme, vegghengt toalett. Praktisk innredning med skuffer under vaskemaskin/tørketrommel.
– Dør fra bad til bi-inngang som leder videre til garasjen. Rommet er innredet med god garderobe med 4 skuffer, oppheng til yttertøy, 3 hyller og 4 skohyller.
– Soverom 2 med hvit skyvedørsgardobe. Walk-in-closet mellom hovedsoverom og bad med 2,75 m garderobeskap.
– Solskjerming med svarte lameller på vindu i stue/kjøkken, svarte lameller på hovedsoverom. Soverom 2 og 3 med både svarte lameller og svarte persienner.
– Trappen «svever» i luften med feste i vegg og i glass. En møblement i seg selv som gjør seg godt i huset. Trappen har svart konstruksjon, trinn i tre og håndrekke i glass med svart ramme.
– Teknisk rom med 60×60 fliser på gulv i samme utførelse som bi-inngang og bad. 2 varmtvannstank en til eneboligen og en til utleieleiligheten. Anlegget for den balansert ventilasjon, rør-i-rør skapet og sikringsskap.
– Funkisboligen er oppført som smarthus med KNX systemet Sensio. Det er digitale lysbryter gjennom nesten hele eneboligen. Utstrakt bruk av ledstriper innfelt i tak for behagelig og moderne belysning på rommene hall, trapperom/gang 2. etasje og i den åpne kjøkken/stueløsningen. Led-downlights i tak på soverommene, walk-in-closet, badene, bi-inngang og grov-kjøkken. App-styring på belysning, stikk ovenfor vindu i stue mot vest, trapperom samt app-styring av varmekabler. App-styring på alle panelovner i eneboligen og Phillips Hue app-styring på utebelysning. Elko-Pluss stikk. Sikringsskap med automatsikringer, eget sikringsskap i leiligheten med minus-måler mot eneboligen. Solcellepanel på tak til eneboligen.
– Gasspeis fra Nær Energi som en fin romdeler og et møblement i seg selv, det er stasjon for gassflasker på vegg mot nord. Varmepumpen i stuen ble satt inn 2021: Varmepumpen er opprinnelig hvit, men lakket svart.
– Innlagt tv og internett fra Altibox. Det er montert kamera på hjørne sør/vest, på hjørne øst/nord og ett ved inngangsdøren. Det er kablet frem til strømskap, men ikke koblet ferdig. Verisure alarm medfølger eneboligen med kamera i stue og i hall 1. etasje, dørsensor på terrassedør 2. etasje, dørsensor hovedinngangsdør og dør ut fra garasjen. Utstyret medfølger, men det må allikevel tegnes abonnement med Verisure (Ca. kr. 565 pr. mnd). Utebelysning installert i 2021.
– Støpt mur mot øst i 2021, støpt mur mot sør i august 2018 og mot nord og vest i mars 2018. Fundament med støpt plate til utvendig bod og støpte blomsterbed i 2021. Gjerde mot sør, nord og vest fra 2019. Videre opparbeidet tomten med kantstein, bedd med kantstein og asfaltert gårdsrom i juli 2021. Arbeid på tomten er utført av selger, asfaltering utført av Velde Asfalt AS. Bod oppført i 2022 og det vil ferdigattest til overtagelsen.

Leiligheten:
– Det er lagt tidsriktig, gråtonet en-stavs laminatgulv i hele leiligheten og det er moderne, listefrie overganger både rundt vindu og i skille mellom vegg og tak. «I vinden» fargevalg på vegger fargene «Havgud» og «Panther». Påkostede innerdører fra Swedoor med kompakte dører i heltre, karmer med demping og svarte håndtak.
– Rålekkert IKEA kjøkken med svarte fronter og grå benkeplate. Integrert mikro, komfyr, oppvaskmaskin, platetopp og kjøl/fryseskap.
– Lekkert bad i 1. etasje med «betong-grå» 60×60 fliser på gulv og vegger med mosaikkfliser i dusjhjørne med vegg i glass med svart ramme, svart dusjgarnityr med rainshower og hånddusj. Hvit baderomsinnredning med svart blandebatteri, speil med svart ramme, vegghengt toalett, opplegg for vaskemaskin og plass til tørketrommel.
– Eget balansert ventilasjonsanlegg i leiligheten og eget sikringsskap med minusmåler mot eneboligen.

Utførende:
Grunnarbeid tomt: Nerheim & og sønner AS.
Fundament: Betongarbeid utført av Lilleskog Forskaling AS.
Tømrerarbeid: Utført av selger med dokumentasjon fra Kjellesvik & Severinsen AS.
Taktekke: Haugaland Takservice AS.
Elektro: Helgevold Elektro AS.
Rør: Tindeland Rør AS.
Fliselegging: Fliselegger & Maler Pawel Pietruniak AS.
Malerarbeid: Fliselegger & Maler Pawel Pietruniak AS.