Velkommen til Skrevegen 478!

Karmøy - Kolnes

Stor og usjenert eiendom i naturskjønne omgivelser - Renoveringsobjekt

Prisantydning:
 1 690 000
Eiendomstype:
Enebolig
P-rom/BRA:
113/138 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 690 000
Eiendomstype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1967
Primærrom
113 kvm.
Bruksareal
138 kvm.
Soverom
4
Tomt
1705 m²
Kommune
Karmøy
GNR
117
BNR
104
Oppdragsnr.
1-0117/22
Finnkode
263028466

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Kort om eiendommen

Velkommen til Skrevegen 478! Idyllisk hjørnetomt som deles av Aksneselven mot vest. Den store tomten, på ca. 1 700 m2 ligger usjenert til og har bl. a. egen «bro» over elven. Her har man som kjøper muligheten til å sette et personlig preg på sitt nye hjem, da boligen anses som et 100% renoveringsobjekt. På Kolnes bor man landlig til, samtidig som en har kort avstand til de fleste fasiliteter på Haugalandet. Velkommen til visning!

+- Innhold

Boligen er oppført over to etasjer, og innholder:

Hovedetasje med to adskilte enheter som har egen inngang:

Gang, 4 soverom, bod, gang, kjøkken, gang, baderom, wc-rom og 2 stuer.

Gang/entré, stue, kjøkken, soverom og baderom.

Uinnredet kjeller.

+- Standard

Boligen anses som et renoveringsobjekt.

+- Beliggenhet

Usjenert eiendom i naturskjønne omgivelser. Idyllsik hjørnetomt som deles av Aksneselven mot vest.

Eiendommen ligger like i nærheten av populære Aksnes badeplass.

På Kolnes bor man landlig til, samtidig som en har kort avstand til de fleste fasiliteter på Haugalandet.

Beliggende mellom Norheim, Raglamyr og Aksdal. På Raglamyr finner man de fleste servicetilbud og fasiliteter i bl.a. Amanda storsenter, bensinstasjon, flere dagligvarebutikker, apotek, post og bank. I Aksdal har en Tysværtunet Kulturhus, med badeland, bibliotek og kino.

+- Omkostninger

42 250,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 500,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
55 122,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et uregulert område, som i kommuneplanen er avsatt til LNRF (areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag, Nåværende). For kopi av kommunedelplan og bestemmelser, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering på egen eiendom.

+- Byggemåte

Bygget er hovedsakelig oppført i tre.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Vedovn i stue. Forøvrig elektrisk oppvarming.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Georg Berg

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97951200

Lurer du på noe?