Velkommen til Fjellmyr 11!

Haugesund - Fjellmyr/Hemmingstad

Stor boligtomt i et attraktivt og etablert boligområde med sentral beliggenhet

Prisantydning:
 1 790 000
Eiendomstype:
Tomt
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 790 000
Eiendomstype
Tomt
Eierform
Selveier
Tomt
839 m²
Kommune
Haugesund
GNR
33
BNR
813
Oppdragsnr.
1-0185/22
Finnkode
261426594

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Kort om eiendommen

Velkommen til Fjellmyr 11 – en stor tomt i et etablert boligområde på Fjellmyr/Hemmingstad. Tomten er solrik og har en meget familievennlig beliggenhet. Den har et areal på hele 839 m2. Tilknytningspunkt for vann- og avløp ligger like utenfor tomtegrense. Kort vei til barneskole og barnehager gjør eiendommen meget attraktiv for barnefamilier. Umiddelbar nærhet til flott tur- og rekreasjonsområder, kort vei til dagligvareforretning, samt gode bussforbindelser.

+- Beliggenhet

Attraktiv beliggenhet, i et etablert boligområde på Fjellmyr – like ved Hemmingstad.

Eiendommen har umiddelbar nærhet til Rossabø Fus Barnehage, samt kun et par minutters gange til Rossabø Rossabø Skole (1-7 kl.)

Byens flotte naturområder ligger like ved. Ta turen til toppen av Vardafjellet, med flott utsikt over byen, eller Djupadalen med et vell av opparbeidede turveier og turstier, samt bademuligheter i Eivindsvatnet.

Kort vei inn til alle fasilitetene i Haugesund sentrum. Spaserturen ned til Haugesund sentrum tar ca. 25 minutter

+- Omkostninger

44 750,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 500,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
57 622,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Tomten ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

Utsnitt fra reguleringsplan:
Tomtene skal bygges med frittstående eneboliger. Der terrenget ligger til rette fir det jab det innredes sekundærleilighet i underetasje. Takvinkel skal ikke overstige 45 grader. Bebygd areal inklusiv garasje maks 25% av tomtens nettoareal.

For bolig med underetasje/i skrått terreng skal gesimshøyden være maks 4,5 m og mønehøyde maks 9 m målt fra planert terrengs gjennomsnittsnivå rundt bygningen.

For bolig uten underetasje skal gesimshøyden være maks 5,5 m og mønehøyden maks 7 m målt fra planert terrengs gjennomsnittsnivå rundt bygningen.

Ark og takopplett mindre enn 1/3 av fasadelengden medregnes ikke ved måling av gesimshøyde.

Vi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Kfr. megler for mer info.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

Kontakt

Olav Jentoft

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav@meglerhuset-rele.no
Telefon
93492224

Lurer du på noe?