Velkommen til Tostemvegen 16C!

Karmøy - Åkrehamn

Nytt arkitekttegnet rekkehus med sentral beliggenhet i Åkrehamn - 3 sov, 2 stuer, 2 bad - Like ved Amfi - Garasje!

Prisantydning:
 3 740 000
Eiendomstype:
Rekkehus
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  3 740 000
Eiendomstype
Rekkehus
Byggeår
2022
Primærrom
121 kvm.
Soverom
3
Tomt
2548 m²
Kommune
Karmøy
GNR
13
BNR
676
Oppdragsnr.
2-0113/22
Finnkode
260776135

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Kort om eiendommen

– Helt ny arkitekttegnet bolig i rekke
– Boligen er innredet over 2 etasjer med blant annet 3 soverom, 2 stuer og 2 bad
– Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer og god plass for oppbevaring
– Parkering i lukket garasje
– Gode oppbevaringsmuligheter i romslig sportsbod i garasje
– Vedlikeholdsvennlige materialvalg og løsninger
– Lettstelt tilværelse
– Boligen har vannbåren varme
– Sentral, barnevennlig og attraktiv beliggenhet
– Kjekt uteområde like ved boligens inngangsparti
– Lave kjøpsomkostninger (kun dok. avgift av tomteverdi)
– Like ved Amfi
– Passer for alle aldersgrupper
– Mulighet for el-bil lading i garasje

Velkommen på visning i Tostemvegen 16 C!

+- Innhold

Boligen er innredet over 2 etasjer og inneholder følgende:
1. etasje: Gang, bad, stue og kjøkken.
2. etasje: Stue, bad og 3 soverom.

+- Standard

– Helt ny og lekker rekkebolig i attraktive omgivelser like ved Amfi, Åkrehamn.
– Boligen er bygget med et moderne uttrykk og det er her utstrakt fokus på vedlikeholdsvennlige materialvalg. Det kan blant annet nevnes pent opparbeidede uteområder med asfalterte gårdsrom, steinheller og diverse beplantning. I tillegg er det benyttet royalimpregnerte kledningsbord i kombinasjon med fasadeplater.
– Innvendig i boligen har man flott hvittonet eikeparkett, helsparklede og malte overflater med listefrie overganger mellom vegg/himling, samt 2 flotte bad med kombinasjon fliser/malte overflater. Det ene badet er med opplegg for vaskemaskin skjult bak skyvedør.
– Lekkert kjøkken med alt av hvitevarer integrert.
– Boligen har innlagt fiber fra Haugaland Kraft/Altibox.
– Oppvarming fra vannbåren varme med elektrisk oppvarming.
– Boligen har parkering i lukket garasje, hvor det er lagt opp mulighet for montering av el-billader, samt gode muligheter for oppbevaring i romslig sportsbod.

+- Beliggenhet

Flott beliggende i et meget barnevennlig og etablert boligområde på Tjøsvoll øst. Her har man kort avstand til bl.a barnehage, skoler, kjøpesenter og Åkrehamn sentrum.

+- Omkostninger

10 000,- Dokumentavgift (2,5% av tomteverdi)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
18 722,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg spesielt godt inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Ta kontakt med megler for å få dette oversendt.

+- Parkering

Parkering i lukket garasje. Gjesteparkeringer i asfaltert gårdsrom.

+- Adkomst

For veibeskrivelse kan en åpne annonsen på Finn.no, på annonsens høyre side er det en kartskisse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en reiserute fra din start-destinasjon til boligen.

+- Byggemåte

Ringmur av betong og betongplate på mark. Bygget er ført opp i tre bindingsverk, royalimpregnert kledning og takbelegg.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Vannbåren varme med elektrisk oppvarming.

+- Diverse

Byggherre Odd Hansen Prosjekt AS holder nå på å opprette et sameie, og det vil bli opprettet en felles bygningsforsikring på byggene. Fellesutgiftene vil i første omgang dekke felles bygningsforsikring og strøm i fellesareal/gatelys. Det er pr. dags dato ikke regnet ut hvor mye fellesutgiftene vil bli for forsikringen og felles strøm. Når sameiet er opprettet, må sameiet i felleskap bestemme om fellesutgiftene pr. måned også skal dekke andre utgifter som f.eks fremtidig vedlikehold, internett osv.

Kontakt

Svein Arne Pedersen

Stilling
Eiendomsmegler/Partner
E-post
sveinarne@meglerhuset-rele.no
Telefon
99435421

Lurer du på noe?