Velkommen til Solbergvegen 69!

Karmøy - Skudeneshavn

Påkostet, lettstelt og lekker leilighet i 2.etasje m/flott utsikt utsikt til planteskogen - Gangavstand til det meste

Prisantydning:
 1 590 000
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
62/62 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 590 000
Fellesutg.
kr  600 per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Byggeår
2014
Primærrom
62 kvm.
Bruksareal
62 kvm.
Bruttoareal
68 kvm.
Soverom
2
Tomt
2667 m²
Kommune
Karmøy
GNR
47
BNR
549
Oppdragsnr.
2-0195/21
Finnkode
232572093

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Kort om eiendommen

– Lekker og lettstelt leilighet med alt på ett plan (2.etg)
– Flott utsikt mot planteskogen
– Meget god standard (påkostet i forhold til hva som ble levert fra byggherre)
– Grenser til friområde mot nord og vest
– Sentral, rolig og barnevennlig beliggenhet
– Stor terrasse m/ettermiddags/kveldssol
– Terrasse ved inngangsparti mot sør/øst
– 2 soverom
– Lekkert helfliset bad + vaskerom
– Meget flott Schmidt-kjøkken med integrerte hvitevarer
– Utvendig sportsbod

+- Innhold

Leiligheten ligger i 2.etasje og inneholder:
Gang, 2 soverom, stue, kjøkken og vaskerom/bod/teknisk rom.
Utvendig sportsbod.

+- Standard

Boligen er av nyere dato, den er påkostet i forhold til hva som opprinnelig ble levert av byggherre og holder meget god standard, bl.a:
– Rør i rør system.
– Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.
– Sentralstøvsuger.
– Lekkert helfliset bad (mulighet for vaskemaskin).
– Meget flott Schmidt kjøkken med integrerte hvitevarer (mikro, kjøleskap, frys, stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin). Kjøkken ble påkostet med ekstra skaper samt integrert mikro, kjøleskap, frys og stekeovn.
– Flott vaskerom som ble påkostet med skap og vask.
– Listefrie tak.
– Parkett på gulv i stue/kjøkken, gang og begge soverom.

+- Beliggenhet

Sentral, rolig og barnevennlig beliggenhet i Skudeneshavn. Det er gangavstand til bl.a barnehage, barne- og ungdomsskole, flott idrettsanlegg, golfbane, badeplasser, flotte turområder og sentrum med dens fasiliteter. Leiligheten ligger også i enden på feltet med flott utsikt mot planteskogen. Ingen gjennomgangstrafikk.

+- Omkostninger

39 750,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
48 522,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Ta kontakt med megler dersom det er ønskelig at selger skal ta energiattest på boligen.

+- Parkering

På egen parkeringsplass samt på felles parkeringsplasser.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Varmepumpe, varmekabler på bad og ellers elektrisk oppvarming.

+- Diverse

– Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.
– Våtromsrapport vedlagt i salgsoppgaven er utgått på dato, men legges ved som ekstra informasjon.
– Selgerne har aldri bodd i boligen og har derfor noe begrenset kunnskap om boligen.
– Bildene ble tatt i 2020 og leiligheten var da møblert annerledes enn den er i dag.

Kontakt

Olav Lauvås

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav.lauvaas@meglerhuset-rele.no
Telefon
90272710

Roger Frøyland

Stilling
Kontorsjef
E-post
roger@meglerhuset-rele.no
Telefon
93062776

Lurer du på noe?