Velkommen til Revurvegen 39!

Karmøy - Kopervik

Enebolig over 3 plan (grovkjeller) med panorama sjøutsikt i flere retninger (må ses!) - Stor og solrik tomt på 1006 kvm

Prisantydning:
 2 790 000
Eiendomstype:
Enebolig
P-rom/BRA:
130/202 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  2 790 000
Eiendomstype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1988
Primærrom
130 kvm.
Bruksareal
202 kvm.
Bruttoareal
225 kvm.
Soverom
2
Tomt
1007 m²
Kommune
Karmøy
GNR
71
BNR
99
Oppdragsnr.
2-0074/20
Finnkode
229880063

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Kort om eiendommen

– Enebolig over 3 plan
– Spektakulær sjøutsikt som må ses og oppleves
– Stor og solrik tomt på 1006 kvm
– Rolig og barnevennlig område
– Uinnredet kjeller m/muligheter
– Fantastisk beliggenhet ytterst på feltet i
– 2 soverom (tidligere 3 soverom)
– 2 bad + vaskerom
– 2 stuer
– Malt alle oppholdsrom i 2021

+- Innhold

Enebolig over 2 plan som inneholder:
1. etasje: Gang, vaskerom, bad, stue og kjøkken.
Loft: Loftstue, bad og soverom x 2 (3) stk.

I tillegg er det uinnredet grovkjeller med 4 disponible rom (S-rom).

+- Standard

Boligen ble ferdigstilt i 1988 og er godt vedlikeholdt i årenes løp. Boligen holder en grei standard, men det aller meste innvendig og utvendig er fra byggeår og oppgradering må påregnes for å få dagens standard. Alle oppholdsrom er malt i 2021.

+- Beliggenhet

Fantastisk beliggenhet helt i enden av feltet med panorama sjøutsikt i flere retninger. Utsikten må ses og oppleves for korrekt inntrykk. Rolig og barnevennlig beliggenhet i etablert område.

+- Omkostninger

69 750,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 500,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
82 622,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger utenfor regulert område, men er i kommuneplanens arealdel merket som «gul», dvs. at kommunale myndigheter ser på området som et fremtidig boligområde. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

På egen tomt.

+- Byggemåte

Fra tilstandsrapport:
Enebolig med 3 etasjer. Kledningsbord og listverk i treverk. Etasjeskiller i treverk. Betong takstein.

Følgende er gitt TG:2:
– Begge badene, vaskerom, kjøkken, VVS, pipe, vinduer, utvendige dører, rom under terreng, fundamentering, grunnmur og takkonstruksjon/taktekking.

Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Det er montert vedovn i stuen. Ellers elektrisk oppvarming av boligen.

+- Diverse

– I følge Karmøy kommune er det registrert et kulturminne på eiendommen (gårdsanlegg). Kontakt Karmøy kommune for mer informasjon, 52 85 75 00.
– Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.
– Det foreligger ikke tinglyst veirett til eiendommen, men veien er brukt siden oppføring av boligen.
– Selger opplyser at boligen kan leveres med 3 soverom dersom ønskelig (slik boligen opprinnelig var).
– Eiendommen kan også selges med komplette tegninger av 3 hus i rekke, carport og utvendige boder.

Kontakt

Olav Lauvås

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav.lauvaas@meglerhuset-rele.no
Telefon
90272710

Roger Frøyland

Stilling
Kontorsjef
E-post
roger@meglerhuset-rele.no
Telefon
93062776

Lurer du på noe?