Velkommen til Tostembekken 12M!

Karmøy - Åkrehamn

Lekker og lettstelt leilighet fra 2019 m/alt på ett plan i 2.etg - Heis - Lekkert kjøkken & bad - Barnevennlig område

Prisantydning:
Solgt
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
62/65 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr Solgt
Fellesutg.
kr  1 299 per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Byggeår
2019
Primærrom
62 kvm.
Bruksareal
65 kvm.
Soverom
2
Tomt
2145 m²
Kommune
Karmøy
GNR
13
BNR
749
Oppdragsnr.
2-0058/21
Finnkode
227832217

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Kort om eiendommen

– Lekker leilighet fra 2019 m/alt på ett plan i 2.etasje
– Heis i bygget
– Meget lettstelt
– Passer for unge, voksne og eldre (trappefritt)
– Høy standard (påkostet ut fra standard leveranse)
– Barnevennlig beliggenhet på Tjøsvoll øst
– Flott Friestad-kjøkken med integrerte hvitevarer
– Lekkert helfliset bad/vaskerom
– 2 soverom
– Romslig og overbygd terrasse mot sør
– Listefrie tak
– Downlights i gang, bad og stue/kjøkken
– Utvendig sportsbod med egen parkeringsplass

+- Innhold

Leiligheten ligger i 2.etasje og inneholder:
gang, 2 soverom, bod, bad/vaskerom og stue m/åpen kjøkkenløsning.
Utvendig sportsbod.

+- Standard

Boligen ble ferdigstilt i 2019 og holder høy standard, bl.:
– Balansert ventilasjonsanlegg
– Rør i rør system (vannrør)
– Sentralstøvsuger
– Lekkert helfliset bad/vaskerom
– Meget flott Friestad-kjøkken med integrerte hvitevarer (stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap/frys)
– Listefrie tak
– Downlights i gang, stue/kjøkken og bad
– Malt boligen utvendig ved inngangsparti sommeren 2021
– Varmepumpe
– Det er lagt inn fiber (Altibox) fra Haugaland kraft (tv og internett er inkludert i fellesutgiftene)

I følge selger så ble det gjort en del påkostninger i forhold til standard leveranse fra byggherre, bl.a: påkostete fliser på bad, downlights, integrert kjøleskap/frys samt en annen kjøkkenvifte, oppgradert parkett (3-stavs) og stikkontakter.

+- Beliggenhet

Flott beliggenhet i barnevennlig område på nyere boligfelt på Tjøsvoll øst. Kort avstand til bl.a barnehage, kjøpesenter barne- og ungdomsskole, flott idrettsanlegg, herlige turområder, idylliske Åkrasanden og sentrum med dens fasiliteter.

+- Omkostninger

47 250,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7400,- Boligkjøperforsikring (valgfritt)
———————————-
56 022,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Reguleringsplan 278 Tostemmen gjelder. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler.

+- Parkering

Egen parkeringsplass samt felles parkeringsplasser.

+- Byggemåte

Boligen er trolig oppført i bindingsverk av tre.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Varmepumpe, varmekabler på bad og ellers elektrisk oppvarming.

Kontakt

Olav Lauvås

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav.lauvaas@meglerhuset-rele.no
Telefon
90272710

Roger Frøyland

Stilling
Kontorsjef
E-post
roger@meglerhuset-rele.no
Telefon
93062776

Lurer du på noe?