Velkommen til Øvregata 102!

Haugesund - Sentrum

Lekker toppleilighet med hems oppusset i 2015 - Gangavstand til alt i sentrum

Prisantydning:
 2 390 000
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
91/91 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  2 390 000
Fellesutg.
kr  958 per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Byggeår
1922
Primærrom
91 kvm.
Bruksareal
91 kvm.
Soverom
2
Tomt
327 m²
Kommune
Haugesund
GNR
40
BNR
806
Oppdragsnr.
1-0301/21
Finnkode
224557739

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Kort om eiendommen

Velkommen til Øvregata 102 – Ønsker du å bo i urbane omgivelser i Haugesund sentrum, tett på bylivet men likevel tilbaketrukket fra både bylarm og trafikk er Øvregata 102 perfekt. Her har vi nå for salg en lekker toppleilighet som ble betydelig oppgradert i 2015. Bygget som ligger på en hjørnetomt et meget flott og ærverdig murbygg som er hvitmalt og godt ivaretatt. Det er soneparkering like utenfor bygget.

Leiligheten ligger i 3. og 4. etasje og inneholder:
Gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken, 2 soverom og hems.

Velkommen på visning

+- Innhold

Luftig og flott leilighet med god planløsning inneholder:
Gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken, 2 soverom og hems.

+- Standard

Hovedsaklig innredet med lys eikeparkett på gulv og malte overflater på vegger. Moderne fargevalg. Porttelefon i entréen.

Stue med god takhøyde og vinduer som gjør rommet luftig og tilfører godt med naturlig lys.

Åpen kjøkkenløsning mot stue. Hvit, tidløs kjøkkeninnredning med slette fronter. Integrerte hvitevarer som platetopp, komfyr og oppvaskmaskin. God plass til spisebord og mange gjester.

Helfliset bad/vaskerom som inneholder veggmontert klosett, dusjhjørne og baderomsinnredning med nedfelt servant, lagringsplass og speil. Opplegg for vaskemaskin.

2 store soverom med takvindu. Malt i moderne farger og lys parkett på gulv.

Hvit trapp opp på hems med god plass til å ha tv-stue, kontor osv. Herlige takvindu gir mye naturlig lys.

+- Beliggenhet

I Øvregata bor du sentralt, og samtidig usjenert og tilbaketrukket i et rolig boligstrøk bestående av ærverdige, gamle villaer og bygårder. Fra ditt nye hjem ligger alle fasilitetene i Haugesund sentrum kun en spasertur unna – Enten du ønsker å få med deg en teateroppsetning, spise et bedre måltid på indre kai, treffe venner over en kaffe, kjøpe nytt antrekk til sommerfesten eller få anbefalt en hvitvin til rekene. Bilen står og bena går. Det i seg selv er en god investering.

Søndagsturen legges gjerne til Vangen eller Djupadalen – Selv da med gåavstand fra døren. Ta en kopp kaffe og et pust i bakken ved HIL-hytta, og returner hjem til søndagsmiddagen.

Kort vei også til skole og barnehage.

+- Omkostninger

59 750,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7b400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
68 522,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen er regulert til bolig etter sentrumsplanen (RL1700).

Eiendommen er regulert til boligformål etter reguleringsplanen (RL1024).

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering i offentlig gate etter gjeldene bestemmelser.

+- Byggemåte

Fra tilstandsrapport:
Boligblokk som opprinnelig er bygget i 1922, men renovert i 2015. I all hovedsak oppført betong. Dette gjelder også for seksjoneringsvegger og etasjeslikkere. Saltak i trekonstruksjon som er utvendig tekket med tegl fra byggeåret, og noe betongtakstein av nyere dato.

Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk oppvarming

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Øyvind Hasseløy

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
oyvind@meglerhuset-rele.no
Telefon
92063507

Last ned

Lurer du på noe?