Velkommen til Gullvegen 1375!

Sveio

Buavåg - Koselig, lunt og solrikt beliggende hytte med nydelig utsikt. Båtplass!

Prisantydning:
 1 690 000
Eiendomstype:
Fritidseiendom
P-rom/BRA:
86/131 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 690 000
Eiendomstype
Fritidseiendom
Eierform
Selveier
Byggeår
1957
Primærrom
86 kvm.
Bruksareal
131 kvm.
Soverom
4
Tomt
818 m²
Kommune
Sveio
GNR
55
BNR
21
Oppdragsnr.
1-0243/21
Finnkode
222434878

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Kort om eiendommen

Velkommen til Gullvegen 1375!
Denne hytten ligger nydelig til med flott utsikt til havet og det omkringliggende naturskjønne og landlige området. Hytten har beholdt den gamle sjarmen og er normalt godt vedlikeholdt. Med både varmepumpe og peisovn, så blir atmosfæren type fritid og kos med familien både sommer og vinter. Solvendt, sørvest for Buavåg og kort vei til butikker, golfbane og sjøen!
Her er det 4 soverom, stue med plass til både stor sittegruppe og stort spisebord. Kjøkken med spiseplass og hvitevarer, bad med dusj, vask og wc, boder og romslig kjeller med god lagringsplass. På terrassen er det laget en liten sommerstue med nydelig utsikt, selv fra godstolen. Her er det skyvedører med store vinduer som kan skyves til helt til siden. Terrassen går langs sjøsiden og på sørsiden.

+- Innhold

Gullvegen 1375

Hovedetasjen:
Entre, gang, kjøkken, stue, bad og sommerstue.

Overetasjen:
Mellomgang, 4 gode soverom, bod.

Underetasjen:
Disponibelt kjellerareal.

+- Standard

Denne hytten holder normal standard, har romløsninger som treffer godt for en familie og inviterer til å være sammen, kos og hygge. Denne må ses og plassen oppleves!

Hyttens inngangsparti ligger på baksiden og dit kommer du fra en koselig gangvei opp dit. Hytten har for det meste tregulv og panelet vegger og delvis malte vegger.
Hytten inneholder:
Hovedetasjen:
Entre/ gang med garderobe, romslig bad med dusjkabinett, wc og vask i seksjon. Stuen går på langs av hytten, noe som både gir mye lys og masse utsikt. I stuen er det plass til både spisebord og stor sittegruppe til hele familien og peisovn og varmepumpe som holder varmen sommer som vinter. Utenfor stuen er det stor terrasse og koselig sommerstue med skyvedører som kan åpnes helt opp.
Kjøkkenet har spiseplass til familien der frokosten kan nytes med fin utsikt til hestene som gresser på naboeiendommen.

Overetasjen:
Her er det 4 soverom med god plass, en bod til lagring og mellomgang.

Underetasjen:
Denne etasjen er uinnredet disponibelt kjellerareal med med god lagringsplass, der gulvet er delvis støpt og singlet. Det er opplegg for vaskemaskin i kjeller.
Utvending trapp ned langs nordsiden av hytta. En stor etasje med potensial. Kjeller er innredet med arbeidsbenk og hyller.

Følger jo med båtplass på denne flytebryggen. Utriggere blir snart montert! Årlig leie kr 5 000,-

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger fritt og solvendt til i Gullvegen sør-vest for Buavåg i Sveio. Et landlig område med spredt boligbebyggelse. Kort avstand til Sveio sentrum hvor det er barnehage, skoler, kommunesenter og idrettsanlegg. Golfbane. Utsikt ut over fjorden mot Bømlo og havet i vest.

+- Omkostninger

37 500,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 500,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
55 022,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til LNF (landbruk, natur- og friluftsområder) med spredt boligbebyggelse. For kopi av kommunedelplan og bestemmelser, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering er langs privat vei.

+- Byggemåte

Bebyggelsen består av hytte med kjeller, 1. etasje og loft. Hagestue i tilknytning til hytten. Hytten er oppført med fundament av betong og sparestein.
Yttervegger i trekonstruksjon. Kledd med trepanel.
Takkonstruksjon av tre utført som saltak. Tekket med betong takpanner.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Peisovn, varmepumpe og ellers elektrisk oppvarming.

Kontakt

Georg Berg

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97951200

Anette Stange

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
anette@meglerhuset-rele.no
Telefon
98893920

Lurer du på noe?