Velkommen til Høievegen 479!

Tysvær - Høie

Nydelig beliggende fritidsbolig på stor tomt med nyere uthus og med strandlinje

Prisantydning:
 1 290 000
Eiendomstype:
Fritidseiendom
P-rom/BRA:
32/39 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 290 000
Eiendomstype
Fritidseiendom
Eierform
Selveier
Byggeår
1940
Primærrom
32 kvm.
Bruksareal
39 kvm.
Soverom
1
Tomt
3015 m²
Kommune
Tysvær
GNR
69
BNR
44
Oppdragsnr.
1-0241/21
Finnkode
222209593

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Kort om eiendommen

Velkommen til Høievegen 479! En fin feriedrøm med stort potensial. Hytta går over en etasje og er enkelt innredet. Innholder stue, kjøkken, gang og soverom. Hytta har renoveringsbehov. Nydelig, usjenert og stor tomt med utsikt til sjøen og det omkringliggende naturlandskapet. Tomten er nydelig og trær og prydbusker som ringer inn eiendommen på en måte som bare må oppleves. Det er plass til mange biler på egen eiendom. Tilkoblingspunkt for vann og avløp like til tomten. I tillegg til tomten her følger det med et nydelig sted til sjøen og gangrett ned dit. Ved sjøen er det nydelig strand for store og små, svaberg og båtplass. En flott eiendom som er klar for nye ferieminner. Steike for en eiendom, må ses! Velkommen på visning.

+- Innhold

Hytten går over 1 etasje er enkelt innredet.

Hytta inneholder: Gang, kjøkken, stue og soverom.

Uthus.

+- Standard

Trivelig hytte med renoveringsbehov.

Stue med doble balkongdører ut til hage. Hvitmalt panel i tak og vegger. Furugulv. Peisovn med åpen gruve.

Stedbygd kjøkkeninnredning hvitmalte innredning og mørk laminatbenkeplate. Hvitmalt panel på vegg og i tak. Gulvbelegg på gulv.

Enkelt soverom med hvitmalt panel på vegg og i tak. Gulvbelegg på gulv. Plassbygd skap.

Uthus.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger fritt og solvendt til i Høievegen på sør-vestsiden av vegen. Et landlig område med spredt bolig,- og fritidsbebyggelse. Ca. 4 km. til Frakkagjerd hvor det er barnehage, skoler, idrettsanlegg og butikker. Adkomst med bil helt fram til eiendommen. Gangavstand til sjøområde.
Fri utsikt mot sør i retning Grønvika og Sørvågen.

+- Omkostninger

32 250,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
45 022,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til LNF (landbruk, natur- og friluftsområder). For kopi av kommunedelplan og bestemmelser, kfr. megler.

Hoveddelen av eiendommen ligger innenfor 100-meters beltet mot sjøen (strandsonen)

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering på egen tomt

+- Adkomst

Lett adkomst og vei helt inn på egen tomt.

+- Byggemåte

Fundamenter og grunnmur av lødd naturstein og betong. Jordgulv i kjellerrom. Bjelker av tre på jordgulv i gang, soverom og kjøkken. Etasjeskille av tre. Dragere av rundstokker. Søyler av tre til fjell i kjelleren. Bjelker av tre på jordgulv i gang, soverom og kjøkken. Naturlig drenering. Yttervegger i trekonstruksjoner. Kledd med trepanel. Vinduer med karmer av tre. Enkelt glass. Tak i trekonstruksjon. Tekket med asfaltpapp. Renne av sink på deler av taket.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Eiendommen overleveres som den er, uten at den nødvendigvis er ryddet eller vasket. Kjøper aksepterer dette.

Kontakt

Georg Berg

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97951200

Anette Stange

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
anette@meglerhuset-rele.no
Telefon
98893920

Lurer du på noe?