Velkommen til Moksheimåsen 107!

Karmøy - Moksheim

Stilfull og innholdsrik enebolig med garasje - 5 soverom - Attraktivt og barnevennlig boligområde

Prisantydning:
 4 890 000
Eiendomstype:
Enebolig
P-rom/BRA:
236/284 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  4 890 000
Eiendomstype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
2000
Primærrom
236 kvm.
Bruksareal
284 kvm.
Soverom
5
Tomt
564 m²
Kommune
Karmøy
GNR
147
BNR
592
Oppdragsnr.
1-0234/21
Finnkode
221558130

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Kort om eiendommen

Velkommen til Moksheimåsen 107 – en moderne og tiltalende enebolig.

Boligen fremstår som stilfull og innbydende, er hovedsakelig innredet med eikeparkett/ behandlet furugulv/epoxygulv, samt malte/tapetserte vegger og tak. Flere flotte detaljer/finesser.

Her har du stue og kjøkken i åpen løsning med blant annet teglsteinspipe. Store vinduer, stilfull trapp, nivåforskjell og materialvalgene gjør at rommet fremstår eksklusivt, moderne og samtidig koselig.

Velkommen på visning!

+- Innhold

Boligen er innredet over to etasjer, og inneholder:

Første etasje:

Gang, vaskerom m/bi-inngang, soverom, bod, hovedsoverom m/utgang til terrasse og direkte adkomst til baderom m/wc/vask/dusj, stue og kjøkken m/utgang til terrasse.

Andre etasje:
Loftstue, gang, 3 soverom hvorav ett har utgang til balkong, baderom m/wc/badekar/ dobbel vask og bod.

Garasje m/bod i bakkant.

+- Standard

Velkommen til Moksheimåsen 107 – en moderne og tiltalende enebolig. Boligen fremstår som stilfull og innbydende, er hovedsakelig innredet med eikeparkett/behandlet furugulv, samt malte/tapetserte vegger og tak. Flere flotte detaljer/finesser. Meget pent opparbeidet uteområde og romslig garasje.

Første etasje:
Stue innredet med eikeparkett på gulv, samt epoxygulv. Deler av stuen har varmekabler i gulv. Teglsteinspipe. Her er utgang til terrasse. Åpen kjøkkenløsning. Hvit kjøkkeninnredning med profilerte fronter og fliser over benkeplaten. Bar kledd med teglstein. Varmepumpe fra Daikin. Store vinduer, stilfull trapp, nivåforskjell og materialvalgene gjør at rommet fremstår eksklusivt, moderne og samtidig koselig.

Baderom innredet med fliser på gulv og delvis på vegger. Varmekabler i gulv. Dette har vegghengt toalett, søylevask og dusjkabinett.

Hovedsoverom med furugulv som er fargebehandlet og lakkert over. Dette har garderobeskap med walk-in, samt direkte adkomst til baderom. Her er videre utgang til terrasse.

Soverom innredet med fliser på gulv, samt skyvedørsgarderobe. (Byggemeldt som verksted).

Vaskerom innredet med fliser på gulv som har varmekabler. Utslagsvask og bi-inngang.

Gang innredet med epoxy på gulv som har varmekabler. Eikespiler ved garderobe.

Bod innredet med fliser på gulv. Sentralstøvsuger.

Ny varmtvannstank.

Stilfull trapp med glassrekkverk.

Andre etasje:
Loftstue med furugulv som er fargebehandlet og lakkert over, samt mønet tak.

Baderom innredet med fliser på gulv og delvis på vegger. Varmekabler i gulv. Dette har vegghengt toalett, badekar og seksjon med dobbel servant.

Soverom innredet med behandlet furugulv. Dette har utgang til balkong.

Soverom med behandlet furugulv og garderobeskap.

Soverom med behandlet furugulv.

Gang med behandlet furugulv.

Bod med behandlet furugulv.

+- Beliggenhet

Attraktiv og meget barnevennlig beliggenhet på Moksheim.

Norheimskogen med lysløype ligger like ved og dette gir mulighet for turer i meget flotte omgivelser.

Her har man barnehager og skoler i umiddelbar nærhet. Kort avstand til Vormedal barnehage, Mykje barneskole (1.-7. klasse), samt Vormedal ungdomskole (8.-10- klasse) med basseng.

Coop Extra dagligvareforretning ligger kun en spasertur unna boligen. Kun et par minutters kjøring til både Oasen Storsenter og Raglamyr med Amandasenteret og de fleste fasiliteter.

+- Omkostninger

122 250,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 500,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
135 122,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Parkering

Parkering i garasje, samt parkering på egen tomt.

+- Byggemåte

Fra tilstandsrapport:
Boligen er godt vedlikeholdt og den har god håndverksmessig standard. Bolig med 1. etasje og loft som er bygget i 2000. Boligen er oppført med ringmur i betong, trekonstruksjon som utvendig er kledd med trepaneler, trebjelkelag. Saltak i trekonstruksjon tekket med betongtakstein.

Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk og ved. Det er luft til luft varmepumpe i stue/kjøkken. Det er varme i gulvene i entre, vaskerom, bader og samt i deler av stue/kjøkken.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90776949

Lurer du på noe?