Velkommen til Skrestien 72!

Karmøy - Skre

Stor eiendom for videre utvikling- regulert til boligformål.

Prisantydning:
 1 650 000
Eiendomstype:
Enebolig
P-rom/BRA:
52/53 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 650 000
Eiendomstype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1962
Primærrom
52 kvm.
Bruksareal
53 kvm.
Soverom
3
Tomt
2955 m²
Kommune
Karmøy
GNR
79
BNR
103
Oppdragsnr.
1-0192/21
Finnkode
252210792

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Kort om eiendommen

Velkommen til denne spennende eiendommen på totalt 2995 kvm. Hoved eiendommen ligger i et område regulert til boligformål, så for deg som ønsker stor plass med masse muligheter og nydelig utsikt til Førresfjorden, så er dette en av få sjanser. Med så stor tomt er det mye potensial. Det ligger vann og avløp i vegen. Tomten ligger som sagt med nydelig utsikt til Førresfjorden, der endel trær nettopp er tatt vekk for ytterligere utsikt og opplevelse av den flotte eiendommen. Bygningsmassen som er der idag, er i seg selv 100% renoveringsobjekt. For de som ønsker en eiendom med nydelig utsikt til Førresfjorden, må ta seg tid til å se på dette nydelige stedet. Velkommen for egen besiktigelse!

+- Innhold

Skrestien 72:
Hytten inneholder:
Entre, 2 stuer, 3 soverom, kjøkken, mellomgang.

+- Standard

Skrestien 72:
Hytten holder veldig enkel standard og trenger betydelig renovering og anses som et 100% renoveringsobjekt..
Det første som møter når du kommer til hytten er en romslig støpt terrasse med nydelig utsikt til fjorden. I hytta kommer en først til entreen med trapp opp til overetasjen og inngang dagligstuen. Spisestuen er romslig og har plass til stort spisebord. På kjøkkenet er det plass til et lite spisebord. Det er også et lite soverom på hovedplan. I overetasjen er det en mellomgang med kott og 2 soverom.

Uthuset inneholder 2 boder på hovedplan og noe lagringsplass i kjelleren.

+- Beliggenhet

Skrestien 72:
Beliggende på stor utsiktstomt i etablert boligområde på Skre. Eiendommen ligger med god avstand til til hovedveien og en får ikke støyen fra veien opp dit. På sykkel tar det 5 minutt til butikk i Skåredalen.

+- Omkostninger

41 250,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
54 022,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Skrestien 72:
Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.
Bebyggelsen skal ikke ha høyde over 8 meter fra planert terreng. Høyde måles som i tekniske forskrifter til lov om planlegging og byggesaksbehandling. Tomteutnyttelsen skal ikke overstige BYA=20%.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Skrestien 72:
Gode parkeringsmuligheter på egen eiendom, men det er litt utfordringer med tilkomsten nå som det er overgrodd.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Skrestien 72:
Vedovn. Huset er ikke tilkoblet strøm

+- Diverse

Skrestølen tomt:
Det ble forsøkt flytting av eiendommen til Tysvær kommune i 2020.

Eiendommene overleveres som de er, uten at de nødvendigvis er ryddet eller vasket. Kjøper aksepterer dette.

Det ikke foreligger bygningstegninger eller ferdigattest på noe av bygningsmassen.

Kontakt

Georg Berg

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97951200

Anette Stange

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
anette@meglerhuset-rele.no
Telefon
98893920

Lurer du på noe?