Velkommen til Skrestien 72!

Tysvær - Skre

Hytte med uthus på stor tomt, 2.955 kvm. Område regulert til Boligformål.

Prisantydning:
 1 590 000
Eiendomstype:
Fritidseiendom
P-rom/BRA:
52/53 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 590 000
Eiendomstype
Fritidseiendom
Eierform
Selveier
Primærrom
52 kvm.
Bruksareal
53 kvm.
Soverom
2
Tomt
2955 m²
Kommune
Tysvær
GNR
79
BNR
103
Oppdragsnr.
1-0191/21
Finnkode
220857473

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Kort om eiendommen

Denne eiendommen ligger i et område regulert til boligformål, så for deg som ønsker stor plass med masse muligheter og nydelig utsikt til Førresfjorden, så er dette en av få sjanser. Med nesten 1,8 mål tomt er det mye potensial enn for de fleste som kjøper tomt i dagens marked. Det ligger vann og avløp i vegen som går opp til eiendommen. Tomten ligger som sagt med nydelig utsikt til Førresfjorden, det er endel trær på tomten, så med fordel kan endel av dette tas vekk for ytterligere utsikt og opplevelse av den flotte eiendommen. Hytten i seg selv er et renoveringsobjekt. For de som ønsker en eiendom med nydelig utsikt til Førresfjorden, må ta seg tid til å se på dette nydelige stedet. Velkommen for egen besiktigelse!

+- Innhold

Hytten inneholder:
Entre, 2 stuer, 3 soverom, kjøkken, mellomgang.

+- Standard

Hytten holder veldig enkel standard og trenger betydelig renovering og anses som et 100% renoveringsobjekt..
Det første som møter når du kommer til hytten er en romslig støpt terrasse med nydelig utsikt til fjorden. I hytta kommer en først til entreen med trapp opp til overetasjen og inngang dagligstuen. Spisestuen er romslig og har plass til stort spisebord. På kjøkkenet er det plass til et lite spisebord. Det er også et lite soverom på hovedplan. I overetasjen er det en mellomgang med kott og 2 soverom.

Uthuset inneholder 2 boder på hovedplan og noe lagringsplass i kjelleren.

+- Beliggenhet

Beliggende på stor utsiktstomt i etablert boligområde på Skre. Eiendommen ligger med god avstand til til hovedveien og en får ikke støyen fra veien opp dit. På sykkel tar det 5 minutt til butikk i Skåredalen.

+- Omkostninger

39 750,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
52 522,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Gode parkeringsmuligheter på egen eiendom, men det er litt utfordringer med tilkomsten nå som det er overgrodd.

+- Adkomst

Kjør østover på riksveien og ta til venstre inn i Skrestien og følg veien videre østover. Ta andre vei opp til venstre i Skrestølen og eiendommen ligger da på høyre side av veien oppi bakken. Det er bratt veg ned til eiendommen.

+- Byggemåte

Liten hytte bygget for det meste i tre. Går over 2 etasjer. Det er i tillegg et lite uthus på tomten som også går over 2 etasjer.Anses som 100% renoveringsobjekt.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Vedovn.
Huset er ikke tilkoblet strøm

+- Diverse

Eiendommen overleveres som den er, uten at den nødvendigvis er ryddet eller vasket. Kjøper aksepterer dette.

Det ikke foreligger bygningstegninger eller ferdigattest på noe av bygningsmassen

Kontakt

Georg Berg

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97951200

Anette Stange

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
anette@meglerhuset-rele.no
Telefon
98893920

Lurer du på noe?