Velkommen til Østrembrusjøen 4!

Karmøy - Kopervik

Innflyttningsklar leilighet - Parkering i garasje - Mulighet for leie av båtplass

Prisantydning:
 3 250 000
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
88/92 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  3 250 000
Fellesutg.
kr  1 916 per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Byggeår
2016
Primærrom
88 kvm.
Bruksareal
92 kvm.
Soverom
2
Tomt
850 m²
Kommune
Karmøy
GNR
59
BNR
259
Oppdragsnr.
1-0176/21
Finnkode
218177040

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Kort om eiendommen

Velkommen til Østrembrusjøen 4 – Et moderne leilighetsbygg med heis og lukket garasjeanlegg. Her bor man helt i sjøkanten med nydelig utsyn mot Skjoldabukta. Leiligheten ligger i andre etasje og har en godt utnyttet planløsning. Mulighet for å leie båtplass like utenfor bygget! Sentralt beliggende og samtidig tilbaketrukket i maritime omgivelser. Få minutters gange til Kopervik sentrum og få minutters kjøring til Bygn

+- Innhold

Leiligheten inneholder:
Gang, innvendig bod, vaskerom, bad, to soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

Videre har man parkeringsplass i lukket, felles garasjeanlegg og sportsbod for ytterliggere lagring.

+- Standard

Leiligheten holder gjennomgående god standard med store vindusflater. Hvitpigmentert lys eikeparkett er gjennomgående i alle oppholdsrom, samt bod. Overflater som vegger og tak er sparklet og malt.

Stuen er romslig med flere innredningsmuligheter. Åpen løsning mot kjøkken. Dekorativ, veggmontert gasspeis med naturgass. Fra stuen har man utgang til både øst- og vestvendt balkong.

Kjøkkeninnredning fra Schmidt og integrerte hvitevarer som komfyr, platetopp og oppvaskmaskin. Disse er p.t. ikke installert, men medfølger i handelen.

Badet er helfliset og innredet med vegghengt toalett, dusj med dører av glass og hvit baderomsinnredning.

To soverom med garderobeskap.

Det er balansert ventilasjon med varmegjennvinning i leiligheten.

+- Beliggenhet

Bygget ligger flott til like ved sjøkanten. Her bor man veldig sentralt og samtidig tilbaketrukket i maritime, idylliske omgivelser. Fra leiligheten er det få minutters gange til Kopervik sentrum og kun noen minutters kjøring til fasilitetene på Bygnes.

+- Omkostninger

81 250,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
90 022,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen er regulert til blokkbebyggelse, og ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Reguleringsplan: Kopervik Brygge (ID 385). Kommuneplanen gjelder også her (ID 670 2014-2023). Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Parkering

Parkering i lukket garasjeanlegg.

+- Adkomst

Fra Kopervik sentrum, ta første veg til venstre etter vippebrua og første til venstre etter «Litlabrunå».

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk oppvarming, samt gass. Dekorativ gassovn i stue.

+- Diverse

– Det er ikke tillatt å holde husdyr uten skriftlig samtykke fra alle av oppgangens beboere og skriftlig godkjenning av styret.
– Boligen har innlagt Altibox fra Haugaland Kraft, med mulighet for alle multimedialøsninger som tilbys her.
– Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Olav Jentoft

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav@meglerhuset-rele.no
Telefon
93492224

Anette Stange

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
anette@meglerhuset-rele.no
Telefon
98893920

Lurer du på noe?