Velkommen til Skotlio 6A!
Flott 3-roms leilighet i Leirvik sentrum - Garasje og bod - Utsikt - Byggeår 2010 - Alt på ett plan!
2 290 000
Eierseksjon
67/72 m2
Etter avtale
med megler
NØKKELINFO
- Prisantydning
- kr 2 290 000
- Fellesutg.
- kr 1 250 per mnd.
- Eiendomstype
- Eierseksjon
- Byggeår
- 2010
- Primærrom
- 67 kvm.
- Bruksareal
- 72 kvm.
- Bruttoareal
- 79 kvm.
- Soverom
- 2
- Tomt
- 1133 m²
- Kommune
- Stord
- GNR
- 39
- BNR
- 30
- Oppdragsnr.
- 1-0053/21
- Finnkode
- 208989027
Beskrivelse
Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.
+- Innhold
P-rom: Yttergang, 2 soverom, bad med vaskerom, stue og kjøkken.
+- Standard
Entré: Hyggelig og romslig entré med god plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko. Fliser og varmekabler i gulv.
Stue/kjøkken: Åpen stue- kjøkkenløsning med store vindusflater, parkett på gulv og spotter i tak. Rommet har en god planløsning som gjør det mulig å dele inn i forskjellige soner. Kjøkkeninnredning i lys utførelse med laminat benkeplate og nedfelt vask i stål. Innebygde hvitevarer er komfyr, platetopp, kjøleskap, fryser og oppvaskmaskin. Fra stuen har man utgang til en hyggelig uteplass. Her har man også sjøutsikt.
Soverom: Leiligheten har totalt 2 soverom. Hovedsoverommet er romslig med plass til dobbeltseng og tilhørende nattbord. Det er installert garderobeskap. Soverom 2 passer utmerket som gjesterom, barnerom eller kontor.
Baderom: Pent, fliselagt baderom med varmekabler i gulv. Badet inneholder servantskap med speil, dusjdører og vegghengt toalett.
Vaskerom: Fliselagt vaskerom med plass til vaskemaskin og tørketrommel. Varmtvannstank. Vaskerom er oppført som bod på tegninger.
Bod: Egen bod i felles gang, like utenfor leiligheten.
Overflater:
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger: Malte slette overflater, fliser.
Himlinger: Malte slette himlinger.
+- Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt til i Leirvik sentrum med nærhet til sjø. Amfi Stord med sine 35 butikker ligger kun en spasertur, her finner man «alt» man trenger. I sentrum finner du også koselige kafeer, restauranter, underholdningstilbud, kunstgalleri og museum. I kulturhuset er det basseng, kino- og teatersal med et rikt tilbud.
+- Omkostninger
57 250,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
66 022,- (omkostninger totalt)
Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.
+- Regulering
Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg spesielt godt inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Ta kontakt med megler for å få dette oversendt.
Kommuneplaner:
Id: 20090008
Navn: Kommuneplan for Stord kommune 2010-2021
KPDetaljering: Reguleringsplan skal fortsatt gjelde
Reguleringsplaner:
Id: R-269-000
Navn: Skotlio, gnr 39 bnr. 30 og 675
Formål: Felles parkeringsplass
Feltnavn: Miljøstasjon
Formål: Felles avkjørsel
Formål: Frisiktsone
Formål: Konsentrert småhusbebyggelse
Formål: Felles lekeareal
Formål: Gangvei
+- Parkering
Fast parkeringsplass i garasjeanlegg.
+- Adkomst
Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.
+- Byggemåte
Fra våtromsrapport:
Støpt mur og plate, reisverk i tre eller stål.
Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport.
+- Overtakelse
Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.
+- Oppvarming
Gasspeis og elektrisk.
+- Diverse
Takstmanns konklusjon:
Leiligheten fremstår i ok stand alder tatt i betraktning. Noe overflatesprekker på vegg i bue på kjøkkenet, hjørne på soverom og noen på overflater i stue. Det må påberegnes noe fornying av overflater.
– Balansert ventilasjon.
– Gasspeis på kjøkken, koblet til Renevo.
– Vaskerommet er oppført som «bod» i byggegodkjente tegninger.
Kontakt
Elise Knutsen Skogland
- Stilling
- Eiendomsmegler MNEF
- E-post
- elise@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 94861650