Velkommen til Skotlio 6A!

Flott 3-roms leilighet i Leirvik sentrum - Garasje og bod - Utsikt - Byggeår 2010 - Alt på ett plan!

Prisantydning:
 2 290 000
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
67/72 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  2 290 000
Fellesutg.
kr  1 250 per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Byggeår
2010
Primærrom
67 kvm.
Bruksareal
72 kvm.
Bruttoareal
79 kvm.
Soverom
2
Tomt
1133 m²
Kommune
Stord
GNR
39
BNR
30
Oppdragsnr.
1-0053/21
Finnkode
208989027

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

P-rom: Yttergang, 2 soverom, bad med vaskerom, stue og kjøkken.

+- Standard

Entré: Hyggelig og romslig entré med god plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko. Fliser og varmekabler i gulv.

Stue/kjøkken: Åpen stue- kjøkkenløsning med store vindusflater, parkett på gulv og spotter i tak. Rommet har en god planløsning som gjør det mulig å dele inn i forskjellige soner. Kjøkkeninnredning i lys utførelse med laminat benkeplate og nedfelt vask i stål. Innebygde hvitevarer er komfyr, platetopp, kjøleskap, fryser og oppvaskmaskin. Fra stuen har man utgang til en hyggelig uteplass. Her har man også sjøutsikt.

Soverom: Leiligheten har totalt 2 soverom. Hovedsoverommet er romslig med plass til dobbeltseng og tilhørende nattbord. Det er installert garderobeskap. Soverom 2 passer utmerket som gjesterom, barnerom eller kontor.

Baderom: Pent, fliselagt baderom med varmekabler i gulv. Badet inneholder servantskap med speil, dusjdører og vegghengt toalett.

Vaskerom: Fliselagt vaskerom med plass til vaskemaskin og tørketrommel. Varmtvannstank. Vaskerom er oppført som bod på tegninger.

Bod: Egen bod i felles gang, like utenfor leiligheten.

Overflater:
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger: Malte slette overflater, fliser.
Himlinger: Malte slette himlinger.

+- Beliggenhet

Leiligheten ligger sentralt til i Leirvik sentrum med nærhet til sjø. Amfi Stord med sine 35 butikker ligger kun en spasertur, her finner man «alt» man trenger. I sentrum finner du også koselige kafeer, restauranter, underholdningstilbud, kunstgalleri og museum. I kulturhuset er det basseng, kino- og teatersal med et rikt tilbud.

+- Omkostninger

57 250,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
66 022,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg spesielt godt inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Ta kontakt med megler for å få dette oversendt.

Kommuneplaner:
Id: 20090008
Navn: Kommuneplan for Stord kommune 2010-2021
KPDetaljering: Reguleringsplan skal fortsatt gjelde

Reguleringsplaner:
Id: R-269-000
Navn: Skotlio, gnr 39 bnr. 30 og 675
Formål: Felles parkeringsplass
Feltnavn: Miljøstasjon
Formål: Felles avkjørsel
Formål: Frisiktsone
Formål: Konsentrert småhusbebyggelse
Formål: Felles lekeareal
Formål: Gangvei

+- Parkering

Fast parkeringsplass i garasjeanlegg.

+- Adkomst

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Byggemåte

Fra våtromsrapport:
Støpt mur og plate, reisverk i tre eller stål.

Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Gasspeis og elektrisk.

+- Diverse

Takstmanns konklusjon:
Leiligheten fremstår i ok stand alder tatt i betraktning. Noe overflatesprekker på vegg i bue på kjøkkenet, hjørne på soverom og noen på overflater i stue. Det må påberegnes noe fornying av overflater.

– Balansert ventilasjon.
– Gasspeis på kjøkken, koblet til Renevo.
– Vaskerommet er oppført som «bod» i byggegodkjente tegninger.

Kontakt

Elise Knutsen Skogland

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
elise@meglerhuset-rele.no
Telefon
94861650

Lurer du på noe?