Velkommen til Steffen Staalesens gate 48B!

Lekker og påkostet leilighet med attraktiv og solrik beliggenhet - Sjøutsikt - Båtplass

Prisantydning:
 3 200 000
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
91/91 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  3 200 000
Fellesutg.
kr  1 159 per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Byggeår
1997
Primærrom
91 kvm.
Bruksareal
91 kvm.
Bruttoareal
97 kvm.
Soverom
2
Tomt
3486 m²
Kommune
Haugesund
GNR
38
BNR
251
Oppdragsnr.
1-0048/21
Finnkode
207761143

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Lekker og påkostet leilighet i 1. etasje.

Inneholder:
Stue/kjøkken, 2 soverom, bad og entré.

Utvendig bod og garasjeplass i lukket anlegg.
Båtplass medfølger salget.

+- Standard

Meget flott oppusset leilighet med tidsriktig og smakfull interiør innredet av interiørdesigner Jane Dunkley. Alle overflater er pusset opp og leilighetene er påkostet i senere år. Når du kommer inn hoveddøren møter du en koselig gang med flott enstavs parkett på gulv og lyse vegger og tak. Det er montert stor praktisk garderobe. Begge soverom har samme type parkett og vegger er malt i mørke og lune farger. Bad er pent oppusset og holder god standard med fliser på gulv og 2 vegger. Det er montert en flott baderomsinnredning i sort farge. Her er dobbel vask og overskap med skapfronter med speil. Badet er praktisk innredet med egen innredning for vaskemaskin og tørketrommel. Vegghengt wc og badekar. Stuen er pent innredet og og har blant annet en dekorativ romdeler med innebygget opplegg for tv. Denne er kledd med trespiler. Kjøkken levert av KVIK er i sort utførelse og har godt med skapplass. Her er integrert komfyr, koketopp og oppvaskmaskin. Spotter under kjøkkenskap. Fra stuen er det utgang til en stor terrasse med flott sjøutsikt

+- Beliggenhet

Meget trivelig og sentral beliggenhet på sørsiden av Hasseløy/Bakarøynå mot Smedasundet. Hasseløy er en idyllisk vestlandsperle – den nordligste av de sentrumsnære øyene i Haugesund. Kombinasjonen av den gamle trehusbebyggelsen og moderne leilighetsbygg skaper en spennende og behagelig atmosfære. Hasseløy har et maritimt og tilbaketrukket miljø, samtidig som det er gangavstand til alle fasilitetene i og nær sentrum. Fra denne leiligheten ser du rett ned på egen båtplass.

+- Omkostninger

80 000,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
88 772,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område som er regulert under sentrumsplanen for Haugesund

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Garasjeplass i lukket fellesanlegg, samt gjesteparkering.

+- Adkomst

Følg veien over Hasseløy bro og ta til venstre når du kommer over broa. Følg veien og ta til høyre i enden av Hasselgata. Fortsett rett frem og leiligheten ligger på venstre side av veien like før Kystverket

+- Byggemåte

Hovedsakelig oppført i tre

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Varmekabler på bad

+- Diverse

Det er foreslått økning av felleskostnadene på kr 4 000,- i året. Dette avgjøres på det årlige sameiemøte.

Nåværende planløsning fraviker fra byggetegninger, da boden og deler av ganger er tatt inn i det ene soverommet.

Kontakt

Øyvind Hasseløy

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
oyvind@meglerhuset-rele.no
Telefon
92063507

Anette Stange

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
anette@meglerhuset-rele.no
Telefon
98893920

Lurer du på noe?