Velkommen til Stakkestadvegen 143!

Stakkestad - Sjelden mulighet! Velholdt småbruk med bolighus, 3 garasjer, låve og anneks

Prisantydning:
 3 500 000
Eiendomstype:
Enebolig
P-rom/BRA:
119/606 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  3 500 000
Eiendomstype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1960
Primærrom
119 kvm.
Bruksareal
606 kvm.
Bruttoareal
186 kvm.
Soverom
4
Tomt
4800 m²
Kommune
Tysvær
GNR
77
BNR
43
Oppdragsnr.
1-0295/20
Finnkode
206282961

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Bolighuset inneholder:

Hovedplan: Yttergang, toalettrom, hall, soverom, kjøkken og 2 stuer

2.etg: 3 soverom hvor det ene kan benyttes som loftsstue, bad og kott

Kjeller: Kjellerrom og egen utgang/inngang

Garasje 1: Dobbel garasje i enkel stand. 2 vippeporter
Garasje 2: Enkel garasje i enkel stand
Garasje 3: Romslig dobbelgarasje med 2 store aluminiumsporter (Ledd), God plass til traktor, bil og båt. Løpekatt i tak
Anneks: Innredet og isolert med mønet tak
Låve: Silorom, låvebru, silo, møkkakjeller, dyrebinge, hønsehus, høytørke og sauehus. Låve har traverskran

+- Standard

Bolighuset har nyere bordkledning, vinduer og taktekking utvendig. Innvendig er huset delvis modernisert og er holdt i lyse farger i alle rom.

Hovedplan:
Yttergang med fliser på gulv , tapet på vegger og malte takplater i tak, hall med parkett på gulv, malte takplater i tak og tapet på vegger, wc med fliser på gulv og malte vegger/tak, kjøkken med laminatgulv og nyere hvit kjøkkeninnredning, dobbel stue med laminatgulv og malte takplater i tak. Tapet på vegger. Stue har ved ovn og varmepumpe. Soverom på hovedplan har laminatgulv og malte takplater. Tapet på vegger

2.etg:

Soverom har laminatgulv og malte vegger og tak. Bad har belegg på gulv og respatex våtromsplater på vegger. Det er montert dusjkabinett og vask. Panelovn på vegg.

Kjeller: Enkel standard med betonggulv og vegger

+- Beliggenhet

Stakkestad – Beliggende i landlige og naturskjønne omgivelser med flott natur. Barneskole og flotte turløyper i nærområdet. Stakkestadvannet like ved. Ny turløype til Valhest er like i nærheten. Her ligger alt til rette for å realisere drømmen om en landlig eiendom med god plass

+- Omkostninger

87 500,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 500,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
100 372,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til LNF – Hensynsone landbruk

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

God parkering på egen eiendom

+- Byggemåte

Fra tilstandsrapport: Bolighus trolig oppført på 1950 tallet. Oppført på grunnmur i betongstein. Betonggulv. Yttervegger i bindingsverk, som utvendig er kledd med trepaneler. Saltak i trekonstruksjon som utvendig er tekket med betongstein.

Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk og vedfyring

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Det ikke foreligger bygningstegninger, og at megler derfor ikke får kontrollert bruk

Kontakt

Øyvind Hasseløy

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
oyvind@meglerhuset-rele.no
Telefon
92063507

Anette Stange

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
anette@meglerhuset-rele.no
Telefon
98893920

Lurer du på noe?