Velkommen til Botnetjønnvegen 43!

Ny og lekker duohytte - Innholdsrik og familievennlig planløsning - Umiddelbar nærhet til flotte turløyper! Faste, lave omkostninger

Prisantydning:
 3 180 000
Eiendomstype:
Fritidseiendom
P-rom/BRA:
96/107 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  3 180 000
Eiendomstype
Fritidseiendom
Eierform
Selveier
Byggeår
2020
Primærrom
96 kvm.
Bruksareal
107 kvm.
Soverom
4
Tomt
744 m²
Kommune
Vinje
GNR
100
BNR
135
Oppdragsnr.
1-0466/20
Finnkode
202002870

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Hytta er innredet over to etasjer, og inneholder:
– Første etasje:
Gang m/trapp, soverom, bod x 2, baderom m/wc/vask/dusj/opplegg for vaskemaskin, stue og kjøkken m/utgang til uteplass.
– Andre etasje:
Loftstue, baderom m/wc/vask/opplegg for dusj og 3 soverom.

+- Standard

Splitter ny og tiltalende douhytte med gjennomførte farger og smakfull innredning. Hytta er hovedsakelig innredet med en-stavs eikeparkett/hvitpigmentert furu på gulv, samt panelte vegger og tak.

Første etasje:
– Stue og kjøkken i åpen løsning innredet med en-stavs eikeparkett på gulv. Gjennomgående lys og downlights i tak. Vedovn. Skyvedør ut til uteplass.
– Delikat kjøkkeninnredning i sort utførelse med integrert komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap. Rikelig med skap- og benkeplass.
– Baderom innredet med fliser på gulv som har varmekabler. Dette har vegghengt toalett, seksjon med servant og dusjkabinett.
– Opplegg for vaskemaskin og varmtvannsbereder. Downlights i tak.
– Soverom innredet med en-stavs eikeparkett på gulv.
– Gang innredet med fliser på gulv som har varmekabler. Downlights i tak.

Andre etasje:
– Trivelig loftstue innredet med hvitpigmentert furugulv.
– Baderom innredet med fliser på gulv som har varmekabler. Dette har vegghengt toalett, seksjon med servant og opplegg for dusj.
– Tre soverom innredet med hvitpigmentert furugulv.

+- Beliggenhet

Hyttene ligger på fantastiske Vågslid, nærmere bestemt i et nyetablert hyttefelt på Botn Aust, med kort avstand til det flotte langrennsnettet på Vågslid. Området har normalt en meget snøsikker beliggenhet og er kjent for å være et eldorado både sommer og vinterstid. På sommerstid er det flotte turløyper, bademuligheter i fjellvann, samt fiske og jakt. Området ligger vest vannskillet og har flere soldager enn de fleste destinasjoner det er naturlig å sammenligne med.

Et eget selskap har ansvaret for det omfattende løypenettet som normalt starter sin virksomhet så snart snøforholdene tillater det. Løypenettet er meget variert og varierer fra de helt enkle og korte, til lange, utfordrende høyfjellsløyper som ligger fra ca. 800 – 1.600 moh.

Alpinanlegget på Vågslid ligger ca. 8 minutters kjøring unna. Her har man blant annet 13 preparerte skiløyper og 6 skitrekk samt eget barnetrekk/band. Anlegget har nyere varmestue med afterski og alle rettigheter.

Dersom det skulle være behov for påfyll i form av dagligvarer ligger Abuvollen Fjellbutikk ca. 5 minutters kjøring fra eiendommen. Ved behov for større matvareforretning, sportsbutikk, bensinstasjon eller lignende ligger Edland ca. 10 minutters kjøring i fra Botn Aust. Ved ønske om en god middag uten egeninnsats ligger Haukeliseter ca. 15 minutters kjøring i fra. Området rundt Haukeliseter er også viden kjent som et ypperlig sted for kiting om vinteren!

+- Omkostninger

10 620,- Dokumentavgift (2,5% av tomteverdi)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 500,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
23 492- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til fritidsformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommene, men disse er ikke fremlagt for megler.

+- Parkering

Hytta har eksklusiv bruksrett til én P-plass på eiendommen.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Vedovn i stue. Varmekabler i gulv på begge baderom, i stue og i gang.

+- Diverse

Hytta er del av Eierseksjonssameiet Botnetjønnvegen 43-45 i Vinje Kommune, bestående av to eierseksjoner.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90776949

Lurer du på noe?