Velkommen til Vidars gate 33C!

Haugesund - Søre bydel - Lys og trivelig 3-roms leilighet med vestvendt balkong og vedovn - Ingen dok.avgift.

Prisantydning:
 1 260 000
Eiendomstype:
Andelsleilighet
P-rom/BRA:
69/69 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 260 000
Fellesgjeld
kr  231 335
Totalpris
kr 1 491 335,-
Fellesutg.
kr  3 946 per mnd.
Eiendomstype
Andelsleilighet
Byggeår
1962
Primærrom
69 kvm.
Bruksareal
69 kvm.
Bruttoareal
74 kvm.
Soverom
2
Tomt
17346 m²
Kommune
Haugesund
GNR
34
BNR
18
Oppdragsnr.
1-0422/20
Finnkode
198040614

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leilighet i 3.etasje, og inneholder:

Gang, 2 soverom, bad, kjøkken og stue med utgang til terrasse.

To medfølgende boder i underetasjen

+- Standard

Romslig stue med mye naturlig lysinnslipp. Lyse panelplater og parkett på gulv. Vedovn som står for oppvarming og peiskos.
Utgang til stor vestvendt balkong med gode solforhold.

Lys og innholdsrik kjøkkeninnredning med mye skap- og benkeplass. Kirsebærparkett på gulv.
Fliser mellom over- og underskap.

Praktisk og bra utnyttet bad med dusjkabinett, toalett og servant. Vegghengt oppbevaringsløsning.
Flislagt gulv og malt tapet på vegg.

Fint hovedsoverom med god plass til dobbelseng og stor plassbygd garderobe.
Parkett på gulv og tapet på vegg.

Soverom nr. 2 har god størrelse med plassbygget garderobeløsning.
Parkett på gulv og tapet på vegg. Perfekt som gjesterom, barnerom eller kontor.

Vestvendt balkong med utgang fra stue. Gode solforhold og balkongen er delvis overbygget.

Romslig kjellerbod med oppbevaringsmuligheter.

Felles parkeringsplass.

+- Beliggenhet

Attraktiv beliggenhet i etablert boligområde i søre bydel. Leiligheten har fri beliggenhet i fjerde etasje og terrasse med gode solforhold.

Like ved ligger Karmsundgata senter med blant annet MENY, apotek, frisør og blomsterbutikk. I tillegg er det umiddelbar nærhet til treningssenter, bowling og andre dagligvarebutikker. Fra boligen har man kort vei til både sentrum og Raglamyr. Her har man alle fasiliteter like unna. I tillegg har man barnehager, skoler (Rossabø skolekrets).

+- Omkostninger

480,- Hjemmelsovergang
480,- Pantsettelse
202,- Attestgebyr
3 593,- Forhåndsprøving av forkjøpsrett
4 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
——————————————–
8 855,- (omkostninger totalt)

I tillegg til ovennevnte kommer medlemskap i Haubo kr. 400,-. Deretter kr. 250,- per år. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil endre de totale omkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

Bestemmelser for RL1710. Fv47 Karmsundgata mellom E134 (Opelkrysset) og Storasundgata:
Planlagt utbyggelse av Karmsundgata.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Felles parkeringsplass med førstemann til mølla – prinsippet

+- Byggemåte

Leilighet i boligblokk i 3. etasje som er bygget i 1962.
Bygningen er oppført i i betong og trekonstruksjon

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Lånevilkår

Lånenummer: 135261519, Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 05.11.2020: 2.78% pa.
Antall terminer til innfrielse: 25
Saldo per 05.11.2020: 18 526 782
Andel av saldo: 96 494
Første termin/første avdrag: 30.06.2003 ( siste termin 31.12.2032 )
Fastrente til 01.05.2023

Lånenummer: 32408326132, Haugesund Sparebank, Hovedkontor
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 05.11.2020: 1.7% pa.
Antall terminer til innfrielse: 32
Saldo per 05.11.2020: 15 747 198
Andel av saldo: 82 017
Første termin/første avdrag: 30.12.2016 ( siste termin 30.06.2036 )

Lånenummer: 32408405857, Haugesund Sparebank, Hovedkontor
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 05.11.2020: 1.7% pa.
Antall terminer til innfrielse: 39
Saldo per 05.11.2020: 10 142 507
Andel av saldo: 52 826
Første termin/første avdrag: 28.06.2020 ( siste termin 28.12.2039 )

+- Oppvarming

Elektrisk oppvarming og vedovn

+- Diverse

Husdyrhold må godkjennes av styret og oppgangens øvrige beboere.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90776949

Lurer du på noe?