Velkommen til Karmøyvegen 986A!

KOPERVIK - Lettstelt og flott leilighet m/3 soverom på bakkeplan - Like ved barneskole/barnehage og butikker på Bygnes

Prisantydning:
 1 690 000
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
83/83 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 690 000
Eiendomstype
Eierseksjon
Byggeår
2005
Primærrom
83 kvm.
Bruksareal
83 kvm.
Bruttoareal
91 kvm.
Soverom
3
Tomt
2651 m²
Kommune
Karmøy
GNR
66
BNR
880
Oppdragsnr.
2-0163/20
Finnkode
195681317

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder:

Entré/gang, stue/kjøkken, 3 soverom, bad og vaskerom.

I tillegg er det en utvendig bod med gode lagringsmuligheter (inngår ikke i leilighetens P-rom).

+- Standard

Boligen ble bygget i 2005 og holder god standard, bl.a:
– Sprinkleranlegg
– Rør i rør system
– Ventilasjonsanlegg
– Sentralatøvsuger
– Innlagt fiber (altibox) fra Haugaland kraft
Flott helfliset bad/vaskerom.- Flott helfliset bad/vaskerom
– Lyst og pent kjøkken
– Varmepumpe samt mulighet for å montere vedovn
– Det er skiftet diverse gulv i leiligheten etter byggeår (laminat), samt malte vegger. Det er også skiftet benkeplate på kjøkken.
– Normal bruksslitasje

+- Beliggenhet

Barnevennlig og kjekk beliggenhet innerst på feltet. Barnehage, barneskole og diverse butikker (på Bygnes) like i nærheten. Det er også kort avstand til bl.a: idrettsanlegg, Karmøyhallen, badeplasser, flotte turområder og sentrum med dens fasiliteter.

+- Omkostninger

42 250,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
51 022,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.
Vi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Se vedlagt reguleringsplan.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

På egen parkeringsplass samt på felles parkeringsplasser.

+- Byggemåte

Fra tilstandsrapport:
– Bygningen er oppført i bindingsverk over muren. Utvendig fasade har liggende kledning av tre. Innvendig er veggene kledd med plater.
– Vinduer og dører er fra byggeår (2005).

Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Det er montert varmepumpe. Ellers elektrisk oppvarming. Mulighet for å montere vedovn.

+- Diverse

– Selger har aldri bodd i boligen og har derfor noe begrenset kunnskap om boligen.
– Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige. Vaskerom er registrert som bod på bygningstegninger, det er ikke omsøkt i Karmøy kommune.

Kontakt

Olav Lauvås

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav.lauvaas@meglerhuset-rele.no
Telefon
90272710

Roger Frøyland

Stilling
Backoffice
E-post
roger@meglerhuset-rele.no
Telefon
93062776

Lurer du på noe?