Velkommen til Tuhauggata 12!
Lys og pen 3-roms leilighet i sentrum - Innglasset balkong - Felles takterrasse - Parkering - Heis
2 490 000
Eierseksjon
55/58 m2
Etter avtale
med megler
NØKKELINFO
- Prisantydning
- kr 2 490 000
- Fellesutg.
- kr 1 475 per mnd.
- Eiendomstype
- Eierseksjon
- Byggeår
- 2012
- Primærrom
- 55 kvm.
- Bruksareal
- 58 kvm.
- Bruttoareal
- 65 kvm.
- Soverom
- 2
- Tomt
- 1184 m²
- Kommune
- Haugesund
- GNR
- 40
- BNR
- 538
- Oppdragsnr.
- 1-0059/19
- Finnkode
- 195744524
Beskrivelse
Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.
+- Innhold
Leiligheten ligger i 3. etasje med adkomst via felles gang med heis, og inneholder:
Stue/kjøkken, 2 soverom, bad/vaskerom, gang/entré og innvendig bod.
Videre medfølger én parkeringsplass og én sportsbod i felles, lukket garasjeanlegg. Alle beboere har også tilgang til stor felles takterrasse med praktfull utsikt mot byen og havet. Takterrassen er møblert i sommerhalvåret.
+- Standard
Leilligheten holder en gjennomgående moderne standard og holder tidsriktige farger. Stue og kjøkken ble malt i 2020. Utstrakt bruk av eikeparkett på gulv, samt slette vegger og tak.
– Gang med opphengsplass for yttertøy.
– Stuen er i åpen løsning til kjøkken med god plass til både spisebord og sittegruppe. Utgang til syd-vendt, innglasset balkong.
– Tidløs, hvit kjøkkeninnredning med slette fronter og delvis integrerte hvitevarer.
– To gode soverom med plass til garderobeskap.
– Helfliset bad/vaskerom innredet med dusjhjørne i glass, vegghengt klosett og hvit baderomsinnredning med nedfelt servant. Opplegg for vaskemaskin. Det er varmekabler i gulv. Avtrekksventil i himlingen og tilluft under dør.
Overflater:
Gulv: Hovedsakelig eikeparkett og fliser.
Vegger: Hovedsakelig slette, malte flater og fliser.
Himlinger: Hovedsakelig slette, malte flater.
+- Beliggenhet
Leiligheten ligger i sentrumskjernen av Haugesund. Her er det kort avstand til alt av servicetilbud byen har å by på. Dagligvarebutikker, kino, apotek, vinmonopol, klesbutikker, forretninger, spisesteder og kafeer i gangavstand fra leiligheten. Med andre ord ligger alt til rette for at man kan nyte byens servicetilbud til det fulle.
Videre er det gangavstand til høyskolen i Haugesund, samt Hauge barne- og ungdomskole.
+- Omkostninger
65 000,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
73 772,- (omkostninger totalt)
Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.
+- Regulering
Eiendommen ligger i et område som omfattes av sentrumsplanen i Haugesund (KDP). Området er hovedsakelig avsatt til sentrumsformål og boligbebyggelse. Gjeldende reguleringsplan: Tuhauggata 12/Skåregata 193/Edda Terrasse (ID RL1508). Området er regulert til følgende formål: Byggeområde for kombinert formål (forretning/kontor/bolig), felles gangareal og fortau/ gangveg. For kopi av bestemmelser og kart, kfr. megler.
+- Energimerking
Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.
+- Parkering
En parkeringsplass medfølger, beliggende i felles, lukket garasjeanlegg med elektrisk port.
+- Adkomst
Enkel adkomst fra kirkegaten til hovedinngang. Adkomst fra Skåregaten via garasjeanlegg.
+- Byggemåte
Fra tilstandsrapport: Leilighet i leilighetbygg i 2. etasje som er bygget i 2012. Boligen er oppført i grunnmur i betong, trekonstruksjon som utvendig er kledd med trepaneler og murpuss-system, etasjeskille i betong. Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport.
+- Overtakelse
Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.
+- Oppvarming
Elektrisk oppvarming. Varmekabler i gulv på bad/vaskerom.
+- Diverse
Sameiet Edda Terrasse består av 13 boligseksjoner og 4 næringsseksjoner.
Kontakt
Olav Jentoft
- Stilling
- Eiendomsmegler MNEF
- E-post
- olav@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 93492224
Marit Melvær Solheim
- Stilling
- Backoffice
- E-post
- marit@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 91586488