Velkommen til Langehaugvegen 6B!

Lettstelt og fin halvpart av tomannsbolig med egen hage og gode romløsninger

Prisantydning:
 2 150 000
Eiendomstype:
Tomannsbolig
P-rom/BRA:
109/109 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  2 150 000
Eiendomstype
Tomannsbolig
Eierform
Selveier
Byggeår
2012
Primærrom
109 kvm.
Bruksareal
109 kvm.
Soverom
3
Tomt
284 m²
Kommune
Karmøy
GNR
75
BNR
157
Oppdragsnr.
1-0348/20
Finnkode
194969849

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Boligen er oppført over 2 etasjer og inneholder:

– Hovedetasjen: Overbygget inngangsparti. Vindfang, gang/hall, dobbelt soverom, vaskerom, bad, kjøkken og stue.
– 2. etasje: 2 soverom, loftstue og uferdig bad. Kott i knevegger.

I tillegg medfølger én utvendig bod.

+- Standard

Boligen holder normalt god standard, med parkett på gulv og fliser på bad. Hovedsakelig lyse, slette vegger hvor man med relativt enkle grep kan sette sitt eget personlige preg med noen malingstrøk.

Hovedetasje:
– Overbygget inngangsparti/vindfang med utvendig bod.
– Gang/hall med oppbevaringsplass for yttertøy. Trapp opp til 2. etasje.
– Romslig og særdeles luftig stue med plass til både stor salong og stort spisebord. Vedovnen skaper hygge og varme på kalde vinterkvelder. Utgang til terrasse og hage på samme nivå – Dette gir et samlende og inkluderende uteareal.
– Åpen kjøkkenløsning mot stue. Tidløs kjøkkeninnredning med komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Samtlige hvitevarer medfølger.
– Stort hovedsoverom med god garderobeløsning.
– Flislagt bad med varmekabler, dusjnisje, wc og vask i seksjon.
– Separat vaskerom med arbeidsplass og utslagsvask. Flislagt gulv.

2. etasje:
– Koselig loftstue/ungdomsavdeling med skråtak med vindu. Trapp ned til 1. etasje.
– 2 gode soverom, perfekte som barnerom, kontor eller gjesterom. Begge rommene har skråtak.
– Rom beregnet til fremtidig bad – Ikke ferdigstilt. Rør og avløp er lagt opp. Kjøper må selv ferdigstille dette badet.
– Kott i knevegger med oppbevaringsplass.

+- Beliggenhet

Beliggende i barnevennlig og koselig boligområde med umiddelbar nærhet til flotte turområder og sjøen. Et idyllisk sted med fint samhold, der folk bor lenge… noe vi mener tyder på trivsel!

+- Omkostninger

53 750,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 500,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
66 622,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Parkering

Gode parkeringsmuligheter på egen parkeringsplass foran inngangspartiet.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Hovedsakelig elektrisk oppvarming og ved. Det er montert vedovn i stuen. Varmekabler i gulv på bad.

Kontakt

Georg Berg

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97951200

Anette Stange

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
anette@meglerhuset-rele.no
Telefon
98893920

Lurer du på noe?