Velkommen til Leitevegen 2C leil. 406!

Husbankfinansiert, ny og påkostet 3-roms leilighet med to altaner - Heis og garasje - Super planløsning

Prisantydning:
 4 400 000
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
90/90 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  4 400 000
Fellesutg.
kr  1 999 per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Byggeår
2020
Primærrom
90 kvm.
Bruksareal
90 kvm.
Soverom
2
Tomt
3238 m²
Kommune
Haugesund
GNR
30
BNR
1066
Oppdragsnr.
1-0390/20
Finnkode
194186281

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i byggets 4. etasje – (trappefri adkomst via heis) og inneholder:
Stue/kjøkken, 2 soverom, bad, vaskerom, wc-rom og gang.

I tillegg medfølger parkeringsplass og sportsbod i felles, lukket garasjeanlegg.

+- Standard

Leiligheten fremstår som ny og innflytningsklar. Gjennomgående planløsning, behagelig fargevalg og utstrakt bruk av lekker, enstavs parkett – «Eik white vanilla» (188 mm).

– Meget romslig og lysrik stue med flere innredningsmuligheter. Store vindusflater. Utgang til delvis overbygget altan med orkesterplass mot fotballbanen i Haugesund Stadion.
– Kjøkken i åpen løsning mot stue skaper en romslig og sosial arena. Kjøkkeninnredningen er oppgradert utover leveransestandard med nydelig, peppergrå farge, sort underlimet vask, sort blandebatteri og spotter under overskap.
– Tiltalende, helfliset bad av god størrelse som inneholder dusjnisje, baderomsinnredning med servant og veggmontert klosett. Badet har oppgradert standard når det gjelder baderomsmøbler, samt større fliser på gulv/vegg. Det er varmekabler i gulv.
– Vaskerom med adkomst fra badet via skyvedør. Vaskerommet inneholder Nibe varmepumpebereder og uttak for vaskemaskin. Belegg på gulv.
– Praktisk wc-rom med servant og klosett. Parkettgulv og malte, glatte vegger.
– Hovedsoverom med utgang til sydvendt altan. God plass til dobbeltseng.
– Soverom nr. 2 av god størrelse.
– Romslig gang/entré med plass til oppbevaringsmøbler for yttertøy og sko. Dørcallinganlegg.

Overflater:
Gulv: Enstavs parkett type Eik white vanilla (188mm). Fliser på bad.
Vegger: Hovedsakelig malte flater. Fliser på bad. Belegg på vaskerom.
Himlinger: Malte flater.

+- Beliggenhet

Stadion Terrasse ligger ovenfor Haugesund stadion, omkranset av Grindesvingen, Hollenderhaugen og StadionAmfi. Med Haugesund stadion som en av de nærmeste naboene, kan dere regne med god underholdning flere helger i året. Fra leiligheten er det få minutters gange til liv og røre i sentrumskjernen – Byens kulturliv er tilgjengelig enten du søker underholdning eller bare vil nyte en bedre middag på en av byens restauranter. Haugesund sjukehus kan skimtes i luftlinje, og det finnes shopping og spisesteder med et bredt utvalg i både Haraldsgata og på Indre kai.

For de med små barn finnes det flere barnehager i nærområdet, og skolebarna vil tilhøre Lillesund skolekrets.

+- Omkostninger

Forbrukeren skal betale følgende omkostninger i tillegg til kjøpesummen:

6 250,- Dok.avg. (2,5% av tomteverdi)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
3 000,- Etableringskostnad av sameiet til utbygger
3 000,- Etableringsgebyr til sameiet
———————————-
13 622,- (omkostninger totalt)

Ved tinglysning av flere panterettsdokument tilkommer kr. 585,- for hvert dokument. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål, parkområde, kombinert stadion/forretning/kontor, fotballbane m.m. For kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Parkering

Det medfølger én oppmerket parkeringsplass i byggets kjelleretasje. Det er også mulighet for ladestasjon for El-bil. Mulighet for ekstra parkering i Hollenderhaugen Amfi, like ved.

+- Byggemåte

Fra leveransebeskrivelse: Bæresystemet med plasstøpte gulv/vegger og etasjeskiller med forskriftsmessig isolasjon. Vertikale lyd/brannskillevegger mellom leilighetene med støpte dekker/etasjeskiller. Utvendig trekledning i kombinasjon av Royalimpregnert og hvitbeiset trepanel.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Nibe varmepumpebereder som er en enhet med varmtvannsbereder, varmepumpe og balansert ventilasjonsanlegg i ett. Dette gir også energieffektivt oppvarming av tappevann. Vannbåren varme som går i viftekonvektor i stue. Varmekabler i gulv på baderom.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90776949

Lurer du på noe?