Velkommen til Skipavikvegen 5!

Skipavik: Stor og flott rorbu med egen brygge og båtplass like utenfor terrassen.

Prisantydning:
 1 990 000
Eiendomstype:
Fritidseiendom
P-rom/BRA:
121/131 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 990 000
Eiendomstype
Fritidseiendom
Eierform
Selveier
Byggeår
2007
Primærrom
121 kvm.
Bruksareal
131 kvm.
Soverom
4
Tomt
211 m²
Kommune
Bømlo
GNR
45
BNR
20
Oppdragsnr.
1-0100/20
Finnkode
193871195

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

1. etg.: Gang, flislagt bad med badstu, stue/kjøkken med meget stor kjøkkeninnredning og doble dører fra stua og ut på brygga.

2. etg: Gang, 4 doble soverom med to enkle senger i hvert soverom, samt flislagt bad. Det er loft på alle rorbuene, men kun en av rorbuene har innredet loft. Utvendig bod like utenfor inngangsdøren.
1. etg.: Gang, flislagt bad med badstu, stue/kjøkken med meget stor kjøkkeninnredning og doble dører fra stua og ut på brygga.

2. etg: Gang, 4 doble soverom med to enkle senger i hvert soverom, samt flislagt bad. Det er loft på alle rorbuene, men kun en av rorbuene har innredet loft. Utvendig bod like utenfor inngangsdøren.

+- Standard

Trivelig rorbu med store balkongdør ut på terrasse/kai. Stue med flislagt gulv og lysmalte gipsvegger. Åpen kjøkkenløsning med god plass til spise- og sofagruppe. Fin kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass. Fliser mellom over- og underskap. Opplegg for vannbåren varme i 1. etasje.

Helfliset bad med dusjkabinett, toalett og servantskap. Badstue med inngang fra badet.

Romslig vaskerom/bod med opplegg for vaskemaskin og tørketrommelen ved inngangen til naustet. Stor varmtvannstank.

Innholdsrik 2. etasje med 4 soverom. 2 av disse er doble soverom. Soverommene er innredet i trivelige farger med panelplater på vegg og moderne laminat på gulv.

Velkommen på visning!
Trivelig rorbu med store balkongdør ut på terrasse/kai. Stue med flislagt gulv og lysmalte gipsvegger. Åpen kjøkkenløsning med god plass til spise- og sofagruppe. Fin kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass. Fliser mellom over- og underskap. Opplegg for vannbåren varme i 1. etasje.

Helfliset bad med dusjkabinett, toalett og servantskap. Badstue med inngang fra badet.

Romslig vaskerom/bod med opplegg for vaskemaskin og tørketrommelen ved inngangen til naustet. Stor varmtvannstank.

Innholdsrik 2. etasje med 4 soverom. 2 av disse er doble soverom. Soverommene er innredet i trivelige farger med panelplater på vegg og moderne laminat på gulv.

Innredningen, kan etter avtale, vurderes solgt.

Velkommen på visning!

+- Beliggenhet

Fra Langevåg er det ca 4 km til rorbuene i Skipavika. En båttur til Espevær med en vanlig skjærgårdsjeep tar ca. 5 minutter. Kort vei til havfiske, krabbefiske, hummerfiske og det meste som er fiskerelatert. Kort vei til flotte turområder til Bergesvannet – Bømlos største ferskvann.
Eiendommen ligger fint og maritimt innerst i Skipavik, på innsiden av Gissøysundet, på sør-vest siden av Bømlo. Stedet må ses!
Her drømmer du deg ikke bort…her vil du være! Nydelige badestrender, fiskesteder og flott natur rett rundt enhver sving. Steike så flott. Butikk en kort båttur unna. Her vil en fryde seg om dagene og stedet nytes om kveldene.
Ca. 10 km nord-vest for Langevåg. Et område med rorbuer og spredt boligbebyggelse.

+- Omkostninger

49 750,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 500,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
62 622,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen er regulert til fritidsformål.
Nærområdet er regulert til b.l.a. LNF og fritidsformål
Eiendommen er regulert til fritidsformål.
Nærområdet er regulert til b.l.a. LNF og fritidsformål

+- Parkering

Parkering på egen to,t
På egen tomt

+- Adkomst

Eiendommen ligger fint og maritimt til innerst i Skipavik, på innsiden av Gissøysundet, på sør-vest siden av Bømlo. Ca. 10 km nord-vest for Langevåg.
Det er flere måter å komme dit på. Bor du i Rogaland kan en kjøre bil helt til døren. Fra Haugesund er det litt mer enn en time. Det er mulig å ta den koselige ferjen fra Buavåg. Da parer en noe tid om en treffer godt på avgangen. Men skal en kose seg på hytta…da skal en ta seg tid.. og la tiden gå.

+- Byggemåte

Fundamenter av betong. Yttervegger og tak i trekonstruksjoner. Yttervegger kledd med trepanel og tak tekket med betongtakstein.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk oppvarming.
Mulighet for vannbåren varme ved bytte av varmtvannstank.
Elektrisk oppvarming.
Mulighet for vannbåren varme ved bytte av varmtvannstank.

+- Diverse

«Disponibelt rom» er en uformell klassifisering av rom i bolig/bygning som innebærer at arealet kan tas i bruk, men høyst sannsynlig ikke oppfyller gjeldende krav til varig oppholdsrom.
Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.
«Disponibelt rom» er en uformell klassifisering av rom i bolig/bygning som innebærer at arealet kan tas i bruk, men høyst sannsynlig ikke oppfyller gjeldende krav til varig oppholdsrom.
Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Georg Berg

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97951200

Anette Stange

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
anette@meglerhuset-rele.no
Telefon
98893920

Last ned

Lurer du på noe?