Velkommen til Fjellvegen 25!

Haugesund - Høyblokkene - Meget pent oppusset leilighet med en fantastisk utsikt fra 12.etg. Det er heis i bygget

Prisantydning:
 1 690 000
Eiendomstype:
Andelsleilighet
P-rom/BRA:
70/70 m2
Visning:
02.11.2020 16:00 - 17:30
Legg til i kalender

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 690 000
Fellesgjeld
kr  132 229
Totalpris
kr 1 822 229,-
Fellesutg.
kr  2 873 per mnd.
Eiendomstype
Andelsleilighet
Byggeår
1972
Primærrom
70 kvm.
Bruksareal
70 kvm.
Soverom
2
Tomt
12377 m²
Kommune
Haugesund
GNR
31
BNR
148
Oppdragsnr.
1-0368/20
Finnkode
193468514

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Det er kun integrerte hvitevarer som medfølger i handelen. Merk at noen hvitevarer kan være frittstående, selv om de fremstår som integrerte. Kjøper anbefales å ta forbehold i bud om eventuelle hvitevarer som ønskes at medfølger.

+- Standard

Entre: Her er det godt å komme hjem! Hyggelig entre med god plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko.El-tavle er oppgradert i 2016

Stue: Lys stue med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig dagslys. Fantastisk utsikt utover byen og havet i vest. Fra stuen er det utgang til en solrik balkong, her kan man nyte flotte sommerdager. Listefritt i alle tak. Mulighet for varmepumpe (må bare avklares med styret)Taklampe i stue medfølger

Kjøkken: Nyoppusset separat kjøkken med ny innredning fra HTH. Kjøkkenet er av innholdsrik størrelse med god skap-og benkeplass. Klargjort med opplegg for oppvaskemaskin. I tillegg er det plass til spisebord med tilhørende stoler. Alt av el-anlegg på kjøkken er oppgradert

Soverom 1: Romslig soverom med god plass til dobbeltseng. I tillegg er det garderobeskap og inngang til garderoberom

Soverom 2: Romslig soverom med god plass. Inklujsivt stor garderobe.

Baderom: Romslig baderom med våtromsplater på vegger og belegg på gulv. Badet inneholder WC, servant, samt nyere dusjkabinett og speilskap. Flere praktiske oppbevaringsmuligheter på toalett.

Overflater:
Gulv: Nyere parkettgulv i eikeutførelse. Belegg på bad og i garderoberom. Terskelfriovergang mellom rom, men unntak av bad og walk-in-closet.
Vegger: Helsparklet og malt tapet. Våtromsplater på bad.
Himlinger: Helsparklet og malt betong.
Praktisk bod i kjeller ca. 5 kvm ifølge selger.

+- Beliggenhet

Attraktiv og barnevennlig beliggenhet i øvre bydel av Haugesund.God bussforbindelse med hyppigeavganger. Busstopp like utenfor blokka.Området er populært da man bor like ved byens flotte naturområder. I løpet av få minutter befinner du deg på toppen av Vardafjellet, med flott utsikt over byen. Likeså har du Djupadalen i gangavstand, med et vell av opparbeidede turstier. Alt dette tatt i betraktning er det likevel bare ca. 10-15 minutters gange til Haugesund sentrum, med alle dets fasiliteter. Kort veg til Lillesund og Solvang skole (1-7 kl.), samt Vardafjell videregående skole. Det er også kort vei til byens flere barnehager.Av matbutikker i finner du både Spar Sørhaug (ferskvaredisk) og Kiwi Spannavegen (langåpent) i kort gangavstand.

+- Omkostninger

480,- Hjemmelsovergang
480,- Pantsettelse
202,- Attestgebyr
4 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
——————————————–
5262,- (omkostninger totalt)

I tillegg til ovennevnte kommer medlemskap i Haubo kr. 400,-. Deretter kr. 250,- per år. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil endre de totale omkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Kommuneplaner:
Id: 1106PLAN-KP3
Navn: Kommuneplanens arealplan 2014-2030
Arealbruk: Boligbebyggelse, nåværende.

Reguleringsplaner:
Id: RL995
Navn: Skoleområde ved Spannavegen
Plantype: Eldre reguleringsplan

Id: RL1631
Navn: Vardatun m.v.e av gangveg
Plantype: Mindre reguleringsendring

Id: RL710
Navn: Ødegård- Fjellstemmen
Plantype: Eldre reguleringsplan

Id: RL1310
Navn: Fjellvegen og arealene tilknyttet fjellvegen
Plantype: Eldre reguleringsplan.

Reguleringsplaner under arbeid
Id: RL1774
Navn: Fjellvegen Terrasse
Status: Planlegging igangsatt
Plantype: Detaljregulering.

Vi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Se vedlagt reguleringsplan. Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Parkering

Parkeringsplass på felles tomt.

+- Adkomst

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Byggemåte

Boligblokk bygget i 1969. Boligen er oppført i betong og betongetasjeskillere. Yttervegger mot øst og vest i bindingsverk. Vinduer i tre med trekarm

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk oppvarming

+- Diverse

Forkjøpsretten er utlyst internt i borettslaget. Ingen meldte sin interesse innen fristen 30.09.2020.

Kontakt

Øyvind Hasseløy

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
oyvind@meglerhuset-rele.no
Telefon
92063507

Lurer du på noe?