Velkommen til Vikingvegen 50!

ÅKREHAMN - VISNING 27/10 KL 16.30-17.15 M/PÅMELDING! Velholdt leilighet med trappefri adkomst - Tilrettelagt for 50+

Prisantydning:
 1 650 000
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
65/70 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 650 000
Fellesutg.
kr  400 per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Byggeår
1994
Primærrom
65 kvm.
Bruksareal
70 kvm.
Bruttoareal
77 kvm.
Soverom
2
Tomt
501 m²
Kommune
Karmøy
GNR
15
BNR
1869
Oppdragsnr.
2-0145/20
Finnkode
193357521

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i 2. etasje (inngang fra bakkeplan grunnet skrånet tomt) og inneholder:
Gang, stue/kjøkken, bad/vaskerom og 2 soverom.

I tillegg er det en innvendig bod med gode oppbevaringsmuligheter (inngår ikke i leilighetens P-rom).

+- Standard

Boligen er godt vedlikeholdt og det er generelt liten slitasje.
– Nyere vindu på kjøkken samt nyere terrassedør
– Pent bad/vaskerom m/gulvbelegg på gulv og våtromsplater på veggene. Varmekabler
– Lyst og pent kjøkken
– Mulighet for å montere vedovn
– Boligen ble sist malt utvendig i 2016

+- Beliggenhet

Sentral og flott beliggenhet i Åkrehamn. Gangavstand til alt byen kan tilby som bl.a barnehager, barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg, Åkrasanden, flotte turområder og sentrum med dens fasiliteter.

+- Omkostninger

41 250,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
50 022,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.
Vi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Se vedlagt reguleringsplan.

+- Parkering

På romslig felles parkeringsplass.

+- Byggemåte

Fra tilstandsrapport:
– Veggkonstruksjonen med reisverk i tre. Utvendig fasade har liggende kledning av tre.
– Terrasse er tekket med PVC-belegg. Det registreres gulvsponplate under tekking. Det er lagt terrassebord av tre over tekkingen.

Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

+- Diverse

– Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.
– Det betales kr 400,- pr mnd for felles forsikring i følge selger.

Kontakt

Olav Lauvås

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav.lauvaas@meglerhuset-rele.no
Telefon
90272710

Roger Frøyland

Stilling
Backoffice
E-post
roger@meglerhuset-rele.no
Telefon
93062776

Lurer du på noe?