
Velkommen til Vikingvegen 50!
ÅKREHAMN - PÅMELDINGSVISNING 26/1! Velholdt leilighet med trappefri adkomst - Tilrettelagt for 50+ - Meget sentralt
1 650 000
Eierseksjon
65/70 m2
Etter avtale
med megler
NØKKELINFO
- Prisantydning
- kr 1 650 000
- Fellesutg.
- kr 400 per mnd.
- Eiendomstype
- Eierseksjon
- Byggeår
- 1994
- Primærrom
- 65 kvm.
- Bruksareal
- 70 kvm.
- Bruttoareal
- 77 kvm.
- Soverom
- 2
- Tomt
- 501 m²
- Kommune
- Karmøy
- GNR
- 15
- BNR
- 1869
- Oppdragsnr.
- 2-0145/20
- Finnkode
- 193357521
Beskrivelse
Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.
+- Innhold
Leiligheten ligger i 2. etasje (inngang fra bakkeplan grunnet skrånet tomt) og inneholder:
Gang, stue/kjøkken, bad/vaskerom og 2 soverom.
I tillegg er det en innvendig bod med gode oppbevaringsmuligheter (inngår ikke i leilighetens P-rom).
+- Standard
Boligen er godt vedlikeholdt og det er generelt liten slitasje.
– Nyere vindu på kjøkken samt nyere terrassedør
– Pent bad/vaskerom m/gulvbelegg på gulv og våtromsplater på veggene. Varmekabler
– Lyst og pent kjøkken
– Mulighet for å montere vedovn
– Boligen ble sist malt utvendig i 2016
+- Beliggenhet
Sentral og flott beliggenhet i Åkrehamn. Gangavstand til alt byen kan tilby som bl.a barnehager, barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg, Åkrasanden, flotte turområder og sentrum med dens fasiliteter.
+- Omkostninger
41 250,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
50 022,- (omkostninger totalt)
Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.
+- Regulering
Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.
Vi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Se vedlagt reguleringsplan.
+- Parkering
På romslig felles parkeringsplass.
+- Byggemåte
Fra tilstandsrapport:
– Veggkonstruksjonen med reisverk i tre. Utvendig fasade har liggende kledning av tre.
– Terrasse er tekket med PVC-belegg. Det registreres gulvsponplate under tekking. Det er lagt terrassebord av tre over tekkingen.
Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport.
+- Overtakelse
Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.
+- Oppvarming
Elektrisk oppvarming.
+- Diverse
– Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.
– Det betales kr 400,- pr mnd for felles forsikring i følge selger.
Kontakt

Olav Lauvås
- Stilling
- Eiendomsmegler MNEF
- E-post
- olav.lauvaas@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 90272710

Roger Frøyland
- Stilling
- Backoffice
- E-post
- roger@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 93062776