Velkommen til Bjørgevegen 119B!

Innflytningsklar, tidsriktig leilighet - 2 sov, tiltalende kjøkken og flott bad - Romslig og solrik terrasse!

Prisantydning:
Solgt
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
72/72 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr Solgt
Fellesutg.
kr  1 000 per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Byggeår
2006
Primærrom
72 kvm.
Bruksareal
72 kvm.
Bruttoareal
79 kvm.
Soverom
2
Tomt
9345 m²
Kommune
Karmøy
GNR
142
BNR
703
Oppdragsnr.
2-0143/20
Finnkode
192479859

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leilighet i 1. etasje som inneholder:
Vindfang, gang, 2 soverom, bad, vaskerom og åpen kjøkken/stueløsning.

– Herlig, åpen og luftig kjøkken/stueløsning med god plass til sofahjørne og spisebord for de fleste anledninger.
– Stue/kjøkkenløsningen strekker seg fra en yttervegg til en annen med store vindusflater som gir godt med naturlig lys inn i rommet og sørger for en behagelige rom opplevelse.
– Utgang fra stue/kjøkken til stor terrasse med gode solforhold fra ca. 13:00/14:00 på dagen til ca. 21:00 sommerstid.
– I leiligheten har en romslig bad med godt gulvareal, dusjkabinett og stor baderomsinnredning. Eget vaskerom.
– 2 soverom i leiligheten hvor av det ene fremstår som naturlig hovedsoverom med god plass til dbl. seng, nattbord og garderobeskap.

I tillegg er det en utvendig bod på ca. 5 kvm med stikk, lys og gode lagringsmuligheter.

+- Standard

– Firemannsbolig og leilighet med nyere byggeår i 2006 som holder god standard.
– Del av fasaden og kledning til denne leiligheten ble nymalt i 2018/2019.
– Det er lagt lik parkett i hele leiligheten som gir en fin helhet. Vegger er malt i tidsriktige, lyse fargevalg.
– Flott bad med fliselagt gulv, varmekabler, våtromstapet på vegg, toalett, dusjkabinett, stor baderomsinnredning, overskap og speil på vegg.
– Tiltalende kjøkken med hvite fronter, benkeplate i tre, ny komfyr 2020, ny platetopp satt inn i 2020 (kjøpt brukt) og fliser mellom under- og overskap.
– Vaskerom med belegg på gulv og malte vegger. Videre kan vaskerommet skilte med oppbevaringsplass, ventilasjonsanlegg, rørskap for rør-i-rør systemet, opplegg for vaskemaskin, plass til tørketrommel og sikringsskap.
– Satt inn skyvedørsgarderobe i gang i 2019.

+- Beliggenhet

Bjørgevegen 119B har flott beliggenhet på det barne- og familievennlige boligfeltet Storasundfeltet. På leilighetens terrasse, som forøvrig har god størrelse, kan en nyte sol fra ca. 13:00/14:00 på dagen til ca. kl. 21:00 kveldstid.

Trygg gangavstand til barnehage, Torvastad skole og gode aktivitetsmuligheter for barn og unge på Torvastad IL med topp fasiliteter. I begynnelsen av boligfeltet er det Kiwi butikk med rikelig utvalg av dagligvarer.

Fantastiske turmuligheter i Bjørgene, her kan en gå en rolig gåtur med familien eller legge treningsøkten. 18-hulls minigolfbane på Nordvegen Golf og Familiepark på Torvastad.

Kort vei til Avaldsnes med tilhørende fasiliteter og til Norheim med Oasen storsenter.

+- Omkostninger

38 750,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
47 522,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.
Vi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Se vedlagt reguleringsplan.

+- Parkering

Eksklusiv bruksrett til fast biloppstillingsplass.

+- Byggemåte

Fra tilstandsrapport:
– Bygningen er oppført i bindingsverk over muren.
– Utvendig fasade har liggende kledning av tre. Innvendig er veggene kledd med plater.
– Vinduer og dører er fra byggeår.

Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Varmepumpe i stuen. Varmekabler på bad.

Ellers elektrisk oppvarming.

+- Diverse

– Kun platetopp/komfyr medfølger i handelen av hvitevarer på kjøkkenet.

Kontakt

Christoffer K. Frøyland

Stilling
Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
E-post
christoffer@meglerhuset-rele.no
Telefon
92678313

Roger Frøyland

Stilling
Backoffice
E-post
roger@meglerhuset-rele.no
Telefon
93062776

Lurer du på noe?