Velkommen til Skrevegen 177!

Kolnes - Usjenert hytte med frittstående anneks. Renoveringsobjekt.

Prisantydning:
 500 000
Eiendomstype:
Enebolig
P-rom/BRA:
36/36 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  500 000
Eiendomstype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1950
Primærrom
36 kvm.
Bruksareal
36 kvm.
Soverom
1
Tomt
1256 m²
Kommune
Karmøy
GNR
114
BNR
33
Oppdragsnr.
1-0330/20
Finnkode
191912709

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Eiendommen består av to bygninger. Hytta inneholder vindfang, te-kjøkken, stue og soverom. Annekset inneholder gang, tørrklosett og soverom.

I henhold til skyldskifte av 1942 fremgår det at det «til parsellen hører rett til opptrekk av båt i stranden etter anvisning av selgeren». Denne rettigheten ligger i Gnr. 114 bnr. 3 i Karmøy kommune. Rettens medhjelper kjenner ikke til hvor rett til opptrekk nøyaktig skal være, ny eier må konferere med eier av bnr. 3.

+- Standard

Eiendommen har som nevnt behov for renovering, da det i vedlagt tilstandsrapport er gitt TG3 flere ganger. Utvendig kan eiendommen slik den står karakteriseres som en naturtomt.

Innvendig består hytta av et enkelt te-kjøkken. Innredningen forøvrig er slitt.

Overflater: hovedsakelig furugulv, samt noe belegg og teppefliser. Veggflater med delvis behandlet tømmer og delvis noe panel. Malte panelte flater i himling. Tørrklosett i anneks, som ikke er funksjonstestet

+- Beliggenhet

Beliggende høyt i terrenget på Kolnes, med flott utsikt mot fjorden (hvis man beskjærer omkringliggende trær, per nå er det eiendommen dekket med tett skog/kratt).

På Kolnes holder en til i et rolig boligområde samtidig som en har kort avstand til de fleste fasiliteter på Haugalandet. Beliggende midt mellom Raglamyr og Aksdal. På Raglamyr finner man de fleste servicetilbud og fasiliteter i bl.a. Amanda storsenter, bensinstasjon, flere dagligvarebutikker, apotek, post og bank. I Aksdal har en Tysværtunet Kulturhus med badeland, bibliotek og kino.

+- Omkostninger

12 500,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
13 872,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål.

Vi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Se vedlagt reguleringsplan.

+- Parkering

Det er ikke biladkomst til eiendommen, så man må parkere i nærheten i henhold til gjeldende bestemmelser.

+- Adkomst

Konferer med megler for retningsangivelse.

+- Byggemåte

Fritidsbolig oppført ca. 1950, på grunnmur i plasstøpt betong. Noe lødd stein i front, under terrasse. Yttervegger i tømmer, bindindsverk i gang, da dette mest sannsynlig er et påbygg. Etasjeskillere i tre. Valmet tak i trekonstruksjon, som er utvendig tekket med asfalt shingel.

Annekset er antagelig oppført på 80-tallet. Bygningen er fundamentert på søyler i betong. Gulv mot grunn i trebjelkelag. Yttervegger i bindingsverk som er utvendig kledd med trepaneler. Enkel saltakskonstruksjon som er utvendig tekket med shingel.

+- Overtakelse

Overtagelse er i utgangspunktet 3 måneder fra den dato begjæring om stadfestelse blir forelagt tingretten.

+- Oppvarming

Det er vedovn i hytta, dog er det uvisst om denne trygt kan brukes. Det anbefales å konferere med feier etter erverv.

+- Diverse

Dersom en anke ikke er avgjort innen oppgjørsdagen inntrer forskyves betalingsplikten. Kjøper må velge mellom å betale kjøpesummen pr oppgjørsdato eller betale renter i henhold til bestemmelsene i tvangsfullbyrdelsesloven § 11-27 frem til betalingsplikten inntrer.

Eiendommen overleveres som den er, uten at den nødvendigvis er ryddet eller vasket. Kjøper aksepterer dette.

Interessenter gjøres oppmerksom på at dette salget reguleres av tvangsfullbyrdelsesloven. Det opplyses om at kjøper i slike tilfeller har begrenset reklamasjonsmulighet jfr. tvbl. § 11-39.

Kjøper forplikter seg til å følge tvangsfullbyrdelseslovens regler. Ved en eventuell anke må kjøper for eksempel tegne forsikring på eiendommen, til tross for at man ikke har overtatt/det foreligger rettskraftig dom.

I forbindelse med tvangssalg risikerer man å måtte oppbevare eiers løsøre/eiendeler i en tidsavgrenset periode.

Kontakt

Torbjørn Håvås Tjønn

Stilling
Fagansvarlig / Jurist / Eiendomsmegler MNEF
E-post
torbjorn@meglerhuset-rele.no
Telefon
99246965

Lurer du på noe?