Velkommen til Haugevegen 75!

Pen og arealeffektiv leilighet med gangavstand til "alt"

Prisantydning:
 1 250 000
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
35/38 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 250 000
Fellesutg.
kr  1 400 per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Byggeår
1920
Primærrom
35 kvm.
Bruksareal
38 kvm.
Soverom
2
Tomt
3782 m²
Kommune
Haugesund
GNR
28
BNR
1194
Oppdragsnr.
1-0350/20
Finnkode
191623959

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder 2 soverom, entré/gang, bad/vaskerom, toalettrom og stue/kjøkken.

I tillegg medfølger 2 boder i kjeller og én på loft.

+- Standard

Leiligheten ble betydelig oppgradert i 2016 og fremstår som moderne og trivelig. Lyse, pene overflater. Pent laminatgulv i samtlige rom, med unntak av bad.

– Lys og trivelig stue med sosial, åpen kjøkkenløsning.
– Pen, tidløs kjøkkenløsning med innredning fra IKEA. Integrert stekeovn, koketopp, oppvaskmaskin og kjøleskap.
– Leiligheten har 2 gode soverom.
– Helfliset bad/vaskerom som inneholder dusjnisje med glassvegger, servant nedfelt i baderomsinnredning, veggskap, samt opplegg for vaskemaskin. Elektrisk avtrekksvifte.
– Separat toalettrom med klosett og servant. Laminatgulv og malte vegger.
– Entré/gang med adkomst fra felles trappegang.

Overflater:
Gulv: Laminat og fliser.
Vegger: Malte flater og fliser.
Himlinger: Hovedsakelig takess.

+- Beliggenhet

Enten du går eller sykler, vil du uansett oppleve at det aller meste er innen kort avstand når du bor på Hauge. Følelsen av å bo i et rolig og trivelig nabolag, samtidig som du kan rusle ned til liv og røre i sentrum på bare 10-15 minutter.

Er du glad i friluftsliv, eller kanskje det er viktig med grøntarealer for å lufte den firbeinte? Opplev den ville og vakre Kyststien, som starter i enden av Skillebekkgata, eller legg joggeturen i retning Vangen, opp til Kattanakk og derfra til Djupadalen og Eivindsvatnet. På varme sommerdager er det herlig å kunne kjøle seg ned i Skeisvannet eller Asalvika, hvor det blant annet er anlagt barnevennlig sandstrand og solstoler. I Vangen finner dere også en stor, familievennlig lekeplass. Lotheparken er en grønn liten lunge på østsiden av Karmsundgata. Her kan dere klatre opp trappene og nyte flott utsikt på toppen av berget, mot havet i vest.

Haugesund har investert mye i idrett de siste årene, og dette gjenspeiles i den store idrettsparken på Skeisvang, beliggende få minutter øst for Hauge. Her er det anlagt stort fotballanlegg, volleyballbaner, flerbrukshall, innendørs klatrevegg, ishall, svømmehall, friidrettsarena m.m. Her finnes i all hovedsak et godt idrettstilbud for de fleste!

+- Omkostninger

31 250,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
40 022,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Bygningen er verneverdig. Alt arbeid på fasader og takflater skal avklares med byantikvar. For kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Parkering

Hovedsakelig gateparkering i offentlig gate etter gjeldende bestemmelser. Sameiet har noen parkeringsplasser på egen eiendom.

+- Byggemåte

Fra eierskifterapport:
Boligblokk i 3 etasjer samt kjeller og loft. Grunnmur i betong og innvendig påforet og isolert/platet med gips. Takkonstruksjon i tre med undertak og takstein av betong. Se ellers kommentarer fra takstmann i fullstendig rapport.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Gulvvarme på baderom.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90776949

Lurer du på noe?