Velkommen til Gaupevegen 7!

Pen og lys leilighet med trappefri adkomst! Romslig terrasse - Garasjeplass - Rolig område!

Prisantydning:
 1 100 000
Eiendomstype:
Andelsleilighet
P-rom/BRA:
59/62 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 100 000
Fellesgjeld
kr  240 223
Totalpris
kr 1 340 223,-
Fellesutg.
kr  3 332 per mnd.
Eiendomstype
Andelsleilighet
Byggeår
1981
Primærrom
59 kvm.
Bruksareal
62 kvm.
Bruttoareal
69 kvm.
Soverom
1
Tomt
24928 m²
Kommune
Haugesund
GNR
23
BNR
163
Oppdragsnr.
1-0342/20
Finnkode
191704867

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

1. Etasje Gang, bad, soverom, stue/kjøkken, vaskerom og bod

+- Standard

Gang: Her er det god plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko. Laminat på gulv.

Stue: Romslig stue med delvis åpen kjøkkenløsning. Stuen er av god størrelse og det er plass til både sofagruppe og spisebord med stoler. Fra stuen er det utgang til en svært hyggelig terrasse. Her er det plass til å dele inn i forskjellige soner.

Kjøkken: Pen og lys kjøkkeninnredning fra uviss leverandør, benkeplate i laminert spon. Det er god skap- og benkeplass, nåværende eier bruker deler av kjøkkenet til kontor. Kjøkkenet har en sosial løsning til stuen/spisestuen. Fra kjøkkenet er det inngang til vaskerom og bod. Svært praktisk løsning med god oppbevaringsplass.

Soverom: Leiligheten inneholder et stort soverom med stor skyvedørsgarderobe. Her er det plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord samt kommoder mm.

Baderom: Baderommet er noe fornyet etter byggeåret og inneholder fastmontert toalett, baderomsinnredning med vask og speil samt dusjkabinett med garnityr. Vinylbelegg har fått TG 3 grunnet alder.

+- Beliggenhet

I Gaupevegen 7 bor dere tilbaketrukket i rolige, barnevennlige omgivelser. Fra ditt nye hjem er kort vei til fantastiske rekreasjonsområder i Vangen, Kattanak og Byheiene. Bestig «Nuten» en solfylt søndag og opplev den fantastiske utsikten over Haugesund by og mot havet i vest. Flott turvei rundt Skeisvatnet, samt barnevennlig badeplass. Gangavstand til barnehage, skole (Austrheim skolekrets) og bydelshus. I nærområdet finner dere i tillegg Haugesund Ridesenter med et bredt tilbud for både store og små. Gåturen inn til Haugesund sentrum tar omlag 45 minutter – med bil ca. 8 minutter.

+- Omkostninger

480,- Hjemmelsovergang
480,- Pantsettelse
202,- Attestgebyr
7 188,- Forhåndsprøving av forkjøpsrett
4 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
——————————————–
12 450,- (omkostninger totalt)

I tillegg til ovennevnte kommer medlemskap i Haubo kr. 400,-. Deretter kr. 250,- per år. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil endre de totale omkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Vi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området.
Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

Kommuneplaner:
Id: 1106PLAN-KP3
Arealbruk: Boligbebyggelse, nåværende
Arealbruk: Friområde, nåværende

Reguleringsplaner:
Id: RL987
Formål: Anlegg for lek, blokkbebyggelse, kjørevei og gang-sykkelvei.

+- Parkering

Parkering i felles garasjeanlegg. Fast garasjeplass følger leiligheten.

+- Adkomst

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Byggemåte

Takstmann har ikke beskrevet byggemåte i våtromsrapporten.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Lånevilkår

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 67143574334, Nordea Bank AB (publ), filial i Norge
4: Særskilte opplysninger
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 04.09.2020: 2.87% pa.
Antall terminer til innfrielse: 98
Saldo per 04.09.2020: 30 953 873
Andel av saldo: 240 223
Første termin/første avdrag: 30.03.2020 ( siste termin 30.12.2044 )

+- Oppvarming

Elektrisk o

+- Diverse

Det er ikke tillatt å holde hund eller katt, større husdyr enn disse, eller farligere husdyr, uten etter samtykke med styret. I blokkene skal også de andre beboerne i oppgangen gi sitt samtykke. jf. husordensregler pkt. 5.
Kommunale avgifter for vann/avløp blir fakturert eier etter forbruk. Ved salg må disse avregnes direkte mellom selger og kjøper.

Fasaden på bygget ble pusset opp i 2015 i følge selger.

I følge selger har styreleder sagt at det er forhandlinger rundt installasjon av ladeanlegg.

Kontakt

Elise Knutsen Skogland

Stilling
Eiendomsmeglerfullmektig MNEF
E-post
elise@meglerhuset-rele.no
Telefon
94861650

Lurer du på noe?