Velkommen til Avaldsnesvegen 6!

KOPERVIK - Næringsseksjon med sentral beliggenhet og god profilering langs veien - Delt av i 3 rom, men kan åpnes

Prisantydning:
 590 000
Eiendomstype:
Tomannsbolig
Bruttoareal:
76 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  590 000
Eiendomstype
Tomannsbolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1948
Bruksareal
65 kvm.
Bruttoareal
76 kvm.
Tomt
260 m²
Kommune
Karmøy
GNR
59
BNR
97
Oppdragsnr.
2-0138/20
Finnkode
191704149

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Seksjonen er pr dags dato delt av i 3 hvor alle har egen inngang og inneholder:
Del 1: butikklokale/kontor/lager, wc, møterom/lager og 2 grove boder
Del 2: lager
Del 3: Uinnredet lager/vaskerom

Det er muligheter for å åpne opp slik at alt blir en del.

+- Standard

Seksjonen holder varierende standard.
Del 1: her er det nyere overflater på gulv og vegger samt innredet wc (delt av med gips mot del 2)
Del 2: nyere overflater på vegger og tak (enkel standard)
Del 3: uinnredet vaskerom/lager

Nyere automatsikringer
Nyere varmtvannstank
Vannmåler
Eldre vinduer

Seksjonen holder grei, men enkel standard og trenger oppgraderinger for å få dagens standard. Det foreligger ikke tilstandsrapport og interessenter oppfordres til å ta med seg bygningskyndige på visning.

+- Beliggenhet

Meget sentral beliggenhet samt god profilering langs vegen.

+- Omkostninger

14 750,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
0,- Boligkjøpeforsikring (ikke mulig å kjøpe på næringsdel)
———————————-
27 622,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til forretninger. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Se vedlagt reguleringsplan.

+- Parkering

Parkering i offentlig gate etter gjeldene bestemmelser.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

+- Diverse

– Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige. Seksjonen er en del av en tomannsbolig og var tidligere vaskekjeller og lagerplass til boligdelen. I 2006 ble bygget seksjonert til 2 leiligheter og en næringsdel.
– Selger opplyser at han betaler kr 1 000,- pr år i felleskostnader som dekker felles bygningsforsikring.
– I følge seksjonering så er det felles tomt for de 2 leilighetene samt næringsdel. I følge selger så er det avtalt med eier av de 2 leilighetene at det er eier av leilighetene som disponerer garasjedel.

Kontakt

Olav Lauvås

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav.lauvaas@meglerhuset-rele.no
Telefon
90272710

Roger Frøyland

Stilling
Backoffice
E-post
roger@meglerhuset-rele.no
Telefon
93062776

Lurer du på noe?