Velkommen til Avaldsnesvegen 6!
Karmøy
KOPERVIK - Næringsseksjon med sentral beliggenhet og god profilering langs veien - Delt av i 3 rom, men kan åpnes
590 000
Tomannsbolig
76 m2
Etter avtale
med megler
NØKKELINFO
- Prisantydning
- kr 590 000
- Eiendomstype
- Tomannsbolig
- Eierform
- Selveier
- Byggeår
- 1948
- Bruksareal
- 65 kvm.
- Bruttoareal
- 76 kvm.
- Tomt
- 260 m²
- Kommune
- Karmøy
- GNR
- 59
- BNR
- 97
- Oppdragsnr.
- 2-0138/20
- Finnkode
- 191704149
Beskrivelse
Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.
+- Kort om eiendommen
NB: VISNING MED PÅMELDING TIL MEGLER!
– Næringsseksjon med alt på ett plan på bakkeplan
– Meget sentral beliggenhet
– God profilering langs veien
– Parkering like utenfor
– Innlagt vann og kloakk
– Pr dags dato delt av i 3 deler, kan åpnes
– Tidligere frisørsalong, kan også passe til f.eks kontorer
+- Innhold
Seksjonen er pr dags dato delt av i 3 hvor alle har egen inngang og inneholder:
Del 1: butikklokale/kontor/lager, wc, møterom/lager og 2 grove boder
Del 2: lager
Del 3: Uinnredet lager/vaskerom
Det er muligheter for å åpne opp slik at alt blir en del.
+- Standard
Seksjonen holder varierende standard.
Del 1: her er det nyere overflater på gulv og vegger samt innredet wc (delt av med gips mot del 2)
Del 2: nyere overflater på vegger og tak (enkel standard)
Del 3: uinnredet vaskerom/lager
Nyere automatsikringer
Nyere varmtvannstank
Vannmåler
Eldre vinduer
Seksjonen holder grei, men enkel standard og trenger oppgraderinger for å få dagens standard. Det foreligger ikke tilstandsrapport og interessenter oppfordres til å ta med seg bygningskyndige på visning.
+- Beliggenhet
Meget sentral beliggenhet samt god profilering langs vegen.
+- Omkostninger
14 750,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
0,- Boligkjøpeforsikring (ikke mulig å kjøpe på næringsdel)
———————————-
27 622,- (omkostninger totalt)
Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.
+- Regulering
Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til forretninger. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Se vedlagt reguleringsplan.
+- Parkering
Parkering i offentlig gate etter gjeldene bestemmelser.
+- Overtakelse
Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.
+- Oppvarming
Elektrisk oppvarming.
+- Diverse
– Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige. Seksjonen er en del av en tomannsbolig og var tidligere vaskekjeller og lagerplass til boligdelen. I 2006 ble bygget seksjonert til 2 leiligheter og en næringsdel.
– Selger opplyser at han betaler kr 1 000,- pr år i felleskostnader som dekker felles bygningsforsikring.
– I følge seksjonering så er det felles tomt for de 2 leilighetene samt næringsdel. I følge selger så er det avtalt med eier av de 2 leilighetene at det er eier av leilighetene som disponerer garasjedel.
Kontakt
Olav Lauvås
- Stilling
- Eiendomsmegler MNEF
- E-post
- olav.lauvaas@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 90272710
Hedda Knutsen
- Stilling
- E-post
- hedda@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 48228520