Velkommen til Tresberggata 2!

Svært pen 3-roms med stor terrasse! Ekstra rom på loft - Flott baderom og kjøkken - Nærhet til alt!

Prisantydning:
 1 590 000
Eiendomstype:
Andelsleilighet
P-rom/BRA:
70/70 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 590 000
Fellesutg.
kr  2 500 per mnd.
Eiendomstype
Andelsleilighet
Byggeår
1952
Primærrom
70 kvm.
Bruksareal
70 kvm.
Bruttoareal
78 kvm.
Soverom
3
Tomt
2597 m²
Kommune
Haugesund
GNR
26
BNR
210
Oppdragsnr.
1-0332/20

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

1. etasje: Gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken, 2 soverom
Loft: Gjesterom

+- Standard

Entré: Innbydende og hyggelig entre, med god plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko. Fliser på gulv.

Stue: Romslig stue med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig dagslys. Fra stuen er det utgang til en hyggelig terrasse og hage. Det er installert vedovn i stuen som varmer godt på kalde dager. Spotter i tak og parkett på gulv. Det er også installert varmepumpe.

Kjøkken: Delvis åpen kjøkkenløsning med en kjøkkenøy som skiller sonene. Pen og tidløs Aran kjøkkeninnredning i høyglans utførelse. Det er integrert platetopp, komfyr, mikro, oppvaskmaskin ventilator, og kjøle/fryseskap. Benkeplate i laminert spon.

Soverom: Boligen har 2 soverom i selve leiligheten samt et ekstra «pikeværelse» på loft. Soverommene er romslige og det er plass til å sette inn skyvedørsgarderobe.

Baderom: Flott, fliselagt baderom med varmekabler i gulv. Baderommet ble oppusset i 2007. Veggmontert toalett, baderomsmøbel med vask og speil. Dusjløsning med garnityr. Opplegg for vaskemaskin. Det er installert mekanisk avtrekksvifte på baderommet. Det er også vindu som kan åpnes.

Overflater:
Gulv: Parkett på gulv. Fliser i gang, fliser på baderom. Laminat på gulv på loft.
Vegger: Malte bygningsplater. Og noen tapetserte overflater. Smartpanel på loft.
Himlinger: Malte bygningsplater.

Det er boder i kjeller. Det er i tillegg felles rom som vaskekjeller og sykkelparkering i kjeller.

+- Beliggenhet

Enten du går eller sykler, vil du uansett oppleve at det aller meste er innen kort avstand når du bor i Tresberggata 2. Det som er så fantastisk med Gard er følelsen av å bo i et trygt og barnevennlig nabolag, samtidig som du kan rusle ned til liv og røre i sentrum på bare 10-15 minutter. Dere vil sette stor pris på nærheten til skoler, barnehager og den innholdsrike idrettsparken i Haugesund. Barne-, ungdomsskole og videregående finner dere i nærområdet (Gard, Hauge skole, Skeisvang og HTG).

Er dere glad i friluftsliv, eller kanskje det er viktig med grøntarealer for å lufte den firbeinte? Lotheparken, en grønn liten lunge, ligger en kort spasertur unna. Her kan dere klatre opp trappene og nyte flott utsikt på toppen av berget, mot havet i vest. Opplev den ville og vakre Kyststien, som starter i enden av Skillebekkgata, eller legg joggeturen i retning Vangen, opp til Kattanakk og derfra til Djupadalen og Eivindsvatnet. På varme sommerdager er det herlig å kunne kjøle seg ned i Skeisvannet eller Asalvika, hvor det er anlagt barnevennlig sandstrand, stupetårn og solstoler. I Vangen finner dere også en stor, familievennlig lekeplass.

Haugesund har investert mye i idrett de siste årene, og dette gjenspeiles i den store idrettsparken beliggende få minutter øst for Hauge. Her er det anlagt stort fotballanlegg, volleyballbaner, flerbrukshall, innendørs klatrevegg, ishall, svømmehall m.m. Man finner i all hovedsak et godt idrettstilbud til de aller fleste.

+- Omkostninger

480,- Hjemmelsovergang
480,- Pantsettelse
202,- Attestgebyr
4 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
——————————————–
5 262,- (omkostninger totalt)

I tillegg til ovennevnte kommer medlemskap i Haubo kr. 400,-. Deretter kr. 250,- per år. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil endre de totale omkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.
Vi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området.

+- Parkering

Parkering på felles parkeringsplass.

+- Adkomst

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Byggemåte

Boligen er bygget på støpt grunnmur. Betonggulv. Yttervegger i bindingsverk som er utvendig kledd med trepaneler.
Saltak i trekonstruksjon som er utvendig tekket med betongstein. Opplysninger er gitt av takstmann.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk og vedfyrt. Luft/luft varmepumpe. Varmepumpe ble installert i 2016.

+- Diverse

Røranlegg for denne andel er skiftet til rør i rør. Avløpsrør er skiftet til plast.

Kontakt

Elise Knutsen Skogland

Stilling
Eiendomsmeglerfullmektig MNEF
E-post
elise@meglerhuset-rele.no
Telefon
94861650

Lurer du på noe?