Velkommen til Storasundvegen 587B!
Torvastad - Kontakt megler for visning!! Lettstelt leilighet i 1.etg m/panorama sjøutsikt som må ses! - Carport - 3 sov.
2 590 000
Eierseksjon
97/97 m2
Etter avtale
med megler
NØKKELINFO
- Prisantydning
- kr 2 590 000
- Fellesutg.
- kr 1 000 per mnd.
- Eiendomstype
- Eierseksjon
- Byggeår
- 2009
- Primærrom
- 97 kvm.
- Bruksareal
- 97 kvm.
- Bruttoareal
- 101 kvm.
- Soverom
- 3
- Tomt
- 3919 m²
- Kommune
- Karmøy
- GNR
- 141
- BNR
- 32
- Oppdragsnr.
- 2-0111/20
- Finnkode
- 188604057
Beskrivelse
Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.
+- Innhold
Lettstelt bolig på ett plan som inneholder: Vindfang, stue/kjøkken, 3 soverom, bad og vaskerom.
+- Standard
Boligen ble ferdigstilt i 2009 og holder meget god standard, bl.a:
– Balansert ventilasjonsanlegg
– Sprinkleranlegg
– Sentralstøvsuger
– Rør i rør system (vannrør)
– Klargjort for å legge inn gass (ligger til husveggen)
– Downlights I stue, kjøkken og bad (betalte ekstra for dette)
– Store vinduer fra gulv til tak i stue/kjøkken
– Listefrie tak i alle rom
– Flott helfliset bad
– Stort og innholdsrikt Friestad-kjøkken m/integrerte hvitevarer (platetopp, stekeovn fra 2017, oppvaskmaskin samt kjøleskap/frys). Kjøkken ble oppgradert i forhold til hva som ble levert av byggherre.
– Lys og flott stue (mulighet for å fjerne det ene soverommet for å få en enda større stue)
– 2 meget store soverom samt 1 mindre soverom
Boligen holder generelt meget god standard! Men det er en del slitasje på parkett
+- Beliggenhet
Meget flott og attraktiv beliggenhet på utsiktstomt helt i sjøkanten. Det er kort avstand til bl.a barnehager, barneskole, idrettsanlegg, golfbane, dagligvarebutikk (kiwi) og flotte turområder. Få minutters kjøretur til Oasen kjøpesenter hvor en finner stort sett alt en trenger av butikker.
+- Omkostninger
64 750,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
73 522,- (omkostninger totalt)
Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.
+- Regulering
Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.
Vi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Se vedlagt reguleringsplan.
+- Parkering
I egen carport samt på felles parkeringsplasser.
+- Byggemåte
Se kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig våtromsrapport.
+- Overtakelse
Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.
+- Oppvarming
Elektrisk oppvarming. Mulighet for å legge inn gasspeis.
+- Diverse
– Våtromsrapporten vedlagt i denne salgsoppgaven er eldre enn seks måneder.
– Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.
– Dyrehold er ikke tillatt i sameiet.
– Den enkelte seksjonseier har eksklusiv bruksrett til sportsbod, carport og parkeringsplass i henhold til fordeling i parkeringsanlegget til sameiet.
– Hver seksjonseier har også eksklusiv bruksrett til uteareal i tilknytning til terrasse begrenset til maks 3 meter ut fra boligen i boligens bredde.
– Lading av el-bil skal betales av den enkelte eier som selv må sørge for uttak fra sin egen strømmåler. Det er ikke anledning å lade opp fra bod da strøm derfra blir betalt av sameiet. Det er heller ikke lov å koble til elektrisk utstyr til strømuttak i boden.
– I følge selger så er det en del oppsparte midler i sameiet
– I følge selger så er det sol fra tidlig morgen til ca kl 11 på sommeren. Så kommer den tilbake ca kl 15.30 til ca 21.
– Det er trappefri adkomst for de som trenger det. Det er også en trapp fra parkeringsplassen ned til boligen.
– Selger valgte å ta bort innvendig bod og heller ha skjult vaskerom innenfor soverommet. Dette ble ikke omsøkt i kommunen.
Kontakt
Olav Lauvås
- Stilling
- Eiendomsmegler MNEF
- E-post
- olav.lauvaas@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 90272710
Hedda Knutsen
- Stilling
- E-post
- hedda@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 48228520