Velkommen til Storasundvegen 587B!

Torvastad - Kontakt megler for visning - Lettstelt leilighet m/panorama sjøutsikt som må ses - Trappefritt - Carport

Prisantydning:
 2 790 000
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
97/97 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  2 790 000
Fellesutg.
kr  1 000 per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Byggeår
2009
Primærrom
97 kvm.
Bruksareal
97 kvm.
Bruttoareal
101 kvm.
Soverom
3
Tomt
3919 m²
Kommune
Karmøy
GNR
141
BNR
32
Oppdragsnr.
2-0111/20
Finnkode
188604057

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Lettstelt bolig på ett plan som inneholder: Vindfang, stue/kjøkken, 3 soverom, bad og vaskerom.

+- Standard

Boligen ble ferdigstilt i 2009 og holder meget god standard, bl.a:
– Balansert ventilasjonsanlegg
– Sprinkleranlegg
– Sentralstøvsuger
– Rør i rør system (vannrør)
– Klargjort for å legge inn gass (ligger til husveggen)
– Downlights I stue, kjøkken og bad (betalte ekstra for dette)
– Store vinduer fra gulv til tak i stue/kjøkken
– Listefrie tak i alle rom
– Flott helfliset bad
– Stort og innholdsrikt Friestad-kjøkken m/integrerte hvitevarer (platetopp, stekeovn fra 2017, oppvaskmaskin samt kjøleskap/frys). Kjøkken ble oppgradert i forhold til hva som ble levert av byggherre.
– Lys og flott stue (mulighet for å fjerne det ene soverommet for å få en enda større stue)
– 2 meget store soverom samt 1 mindre soverom

Boligen holder generelt meget god standard! Men det er en del slitasje på parkett

+- Beliggenhet

Meget flott og attraktiv beliggenhet på utsiktstomt helt i sjøkanten. Det er kort avstand til bl.a barnehager, barneskole, idrettsanlegg, golfbane, dagligvarebutikk (kiwi) og flotte turområder. Få minutters kjøretur til Oasen kjøpesenter hvor en finner stort sett alt en trenger av butikker.

+- Omkostninger

69 750,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
78 522,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.
Vi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Se vedlagt reguleringsplan.

+- Parkering

I egen carport samt på felles parkeringsplasser.

+- Byggemåte

Se kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig våtromsrapport.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Mulighet for å legge inn gasspeis.

+- Diverse

– Våtromsrapporten vedlagt i denne salgsoppgaven er eldre enn seks måneder.
– Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.
– Dyrehold er ikke tillatt i sameiet.
– Den enkelte seksjonseier har eksklusiv bruksrett til sportsbod, carport og parkeringsplass i henhold til fordeling i parkeringsanlegget til sameiet.
– Hver seksjonseier har også eksklusiv bruksrett til uteareal i tilknytning til terrasse begrenset til maks 3 meter ut fra boligen i boligens bredde.
– Lading av el-bil skal betales av den enkelte eier som selv må sørge for uttak fra sin egen strømmåler. Det er ikke anledning å lade opp fra bod da strøm derfra blir betalt av sameiet. Det er heller ikke lov å koble til elektrisk utstyr til strømuttak i boden.
– I følge selger så er det en del oppsparte midler i sameiet
– I følge selger så er det sol fra tidlig morgen til ca kl 11 på sommeren. Så kommer den tilbake ca kl 15.30 til ca 21.
– Det er trappefri adkomst for de som trenger det. Det er også en trapp fra parkeringsplassen ned til boligen.
– Selger valgte å ta bort innvendig bod og heller ha skjult vaskerom innenfor soverommet. Dette ble ikke omsøkt i kommunen.

Kontakt

Olav Lauvås

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav.lauvaas@meglerhuset-rele.no
Telefon
90272710

Roger Frøyland

Stilling
Backoffice
E-post
roger@meglerhuset-rele.no
Telefon
93062776

Lurer du på noe?