Velkommen til Steffen Staalesens gate 16!

Haugesund - Hasseløy - Meget flott selveierleilighet - Garasjeplass- Sydvendt balkong - Maritim, sentrumsnær beliggenhet

Prisantydning:
 2 190 000
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
52/52 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  2 190 000
Fellesutg.
kr  1 000 per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Byggeår
2015
Primærrom
52 kvm.
Bruksareal
52 kvm.
Soverom
2
Tomt
429 m²
Kommune
Haugesund
GNR
38
BNR
243
Oppdragsnr.
1-0309/20
Finnkode
188483765

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i 2. etasje mot syd og inneholder:

Stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, bad/vaskerom og gang/entré.

Felles adkomst og trappeoppgang.

I tillegg medfølger parkeringsplass og sportsbod i felles garasjeanlegg i byggets kjelleretasje.

+- Standard

Leiligheten oppleves som velholdt og tidsriktig og er meget smakfull innredet. Store vindusflater gir godt med lys! Praktisk, gjennomgående planløsning.

Entré med plass for oppbevaring av yttertøy og sko. Dørcallinganlegg. Fra entréen er det adkomst til alle leilighetens øvrige rom.

Stuen er luftig og lys. Utgang til sydvendt balkong med utsyn mot Smedasundet. Sosial, åpen kjøkkenløsning. Kjøkkeninnredningen er moderne med integrerte hvitevarer. På kjøkkenet er det plass til spisebord.

Lekkert baderom med dusjhjørne, veggmontert klosett, opplegg for vaskemaskin, samt servant nedfelt i baderomsinnredning med skap. Varmekabler i gulv.

Leiligheten har 2 soverom!

Lagringsplass i sportsbod i kjelleretasjen i bygget. Her medfølger i tillegg 1 garasjeplass (felles garasjeanlegg).

+- Beliggenhet

Meget trivelig og sentral beliggenhet på sørsiden av Hasseløy/Bakarøynå mot Smedasundet. Hasseløy er en idyllisk vestlandsperle – den nordligste av de sentrumsnære øyene i Haugesund. Kombinasjonen av den gamle trehusbebyggelsen og moderne leilighetsbygg skaper en spennende og behagelig atmosfære. Hasseløy har et maritimt og tilbaketrukket miljø, samtidig som det er gangavstand til alle fasilitetene i og nær sentrum. Tenk å kunne spasere ned til sjøen like nedenfor boligen din og fiske fersk torsk til middag!

Det er planlagt at totalt 43 dekar land nord på Hasseløy skal utvikles med bolig- og næringsbygg. Dette innebærer at den koselige lille øya kan få tilført enda mere liv!

+- Omkostninger

64 750,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
63 522,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger innenfor sentrumsplanen i Haugesund kommune, i et område hovedsakelig avsatt til boligbebyggelse og anlegg. Eiendommen inngår i hensynssone 7 – Hasseløy, alle utvendige endringer på tak og fasade må avklares med byantikvar.

+- Parkering

1 parkeringsplass i felles garasjeanlegg medfølger.

+- Adkomst

Fra Haugesund sentrum: Kjør over brua til Hasseløy og ta første vei til venstre inn på Hasselgata. Sving så til venstre i Steffen Staalesens gate. Boligen ligger på høyre hånd.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Byggemåte

Fra tilstandsrapport:

Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

+- Diverse

Sameiet Steffen Staalesens gate 16 består av 5 seksjoner. Utvendig vedlikehold fordeles med 1/5 på hver seksjon. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg godt inn i sameiets vedtekter, husordensregler og regnskap.

De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet.

Stringhyllen på kjøkkenet og speilet i gangen medfølger ikke

Kontakt

Øyvind Hasseløy

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
oyvind@meglerhuset-rele.no
Telefon
92063507

Anette Stange

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
anette@meglerhuset-rele.no
Telefon
98893920

Lurer du på noe?