Velkommen til Skuggaberg 5B!

Vormedal - Moksheim - Tiltalende 3-roms leilighet - bra standard - terrasse og gasspeis

Prisantydning:
 1 990 000
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
70/70 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 990 000
Fellesutg.
kr  600 per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Byggeår
2006
Primærrom
70 kvm.
Bruksareal
70 kvm.
Bruttoareal
77 kvm.
Soverom
2
Tomt
3653 m²
Kommune
Karmøy
GNR
147
BNR
629
Oppdragsnr.
1-0303/20
Finnkode
187907479

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Boligen ligger i andre etasje og inneholder:
Gang, 2 soverom, bad m/wc/dusj/vask, vaskerom, stue m/utgang terasse, kjøkken.

Loft: Stort loft med gode muligheter

Utvendig sportsbod og biloppstillingsplas

+- Standard

Boligen er innredet i lyse og lette farger og holder bra standard. Her er eikeparkett på de fleste gulv med vegger i lyse og lette farger. Stuen er romslig med plass til en stor sittegruppe. Her er svært kjekk planløsning medtankepåatbådetv-plasseringogplasseringavgass-peis.Herkanmannyte rolige fredagskvelder med en god film og flammene fra peisen. Downlights. Fra stuen har man utgang til terasse.
Kjøkkenet er stilrent i hvit utførelse med fliser over benken. Kjøkkenet har god skapplass og har også plass til frokostbord.
Badet er helfliset med varme i gulv. Her er hvit seksjon med nedfelt vask, toalett og dusj. Fra badet har man skyvedør til separat vaskerom. Vaskerommet er praktisk innredet med belegg på gulvet, utslagsvask og utt. vaskemaskin. Klargjort for sentralstøvsuger.
Hovedsoverommet er romslig og har to doble garderobeskap. Også gjesterommet har garderobeskap.

Det er lagt opp til el.bil lader på parkeringsplass

+- Beliggenhet

Attraktiv og barnevennlig beliggenhet på Moksheim. Her har man barnehager og skoler i umiddelbar nærhet. Flotte turområder like ved boligen.
Kort veg til butikker, Oasen storsenter og Norheim næringspark. Her har man de fleste fasiliteter innenfor korte avstandard.
Kjekke lekeplasser og fotballøkker rundt om på feltet.

+- Omkostninger

49 750,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
58 522,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

På felles gårdsplass

+- Adkomst

Fra Vormedalsvegen, ta inn mot Travparken. Ta deretter første til høyre og deretter til høyre igjen. Da kommer man inn på et lite felt med flere firemannsboliger

+- Byggemåte

Bygget er oppført i tre – bindingsverk. Panner på tak.

Fra tilstandsrapport:

Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Hovedsakelig elektrisk. Varmekabler i gulv på bad. Gasspeis i stue.

+- Diverse

«Disponibelt rom» er en uformell klassifisering av rom i bolig/bygning som innebærer at arealet kan tas i bruk, men høyst sannsynlig ikke oppfyller gjeldende krav til varig oppholdsrom.
Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Øyvind Hasseløy

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
oyvind@meglerhuset-rele.no
Telefon
92063507

Lurer du på noe?