Velkommen til Røysanevegen 20B!

NY PRIS! ÅKREHAMN - VISNING 22/9 KL 17.00-17.45! Meget lettstelt og flott rekkehus med herlig beliggenhet på feltet

Prisantydning:
 1 755 000
Eiendomstype:
Rekkehus
P-rom/BRA:
84/84 m2
Visning:
22.09.2020 17:00 - 17:45
Legg til i kalender

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 755 000
Fellesutg.
kr  800 per mnd.
Eiendomstype
Rekkehus
Byggeår
2007
Primærrom
84 kvm.
Bruksareal
84 kvm.
Bruttoareal
98 kvm.
Soverom
2
Tomt
10083 m²
Kommune
Karmøy
GNR
15
BNR
2200
Oppdragsnr.
2-0103/20
Finnkode
187167521

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Rekkehus over 2 etasjer som inneholder:

1. etasje: Gang, vaskerom, bad og 2 soverom.

2. etasje: Kjøkken og stue m/utgang til terrasse

Koffertloft m/gode lagringsmuligheter

I tillegg er det en utvendig bod på ca. 5 kvm med gode lagringsmuligheter (inngår ikke i boligens P-rom).

+- Standard

Boligen ble ferdigstilt i 2007 og holder meget god standard, bl.a:
Boligen er av nyere dato og holder høy standard, bl.a:
– Ventilasjonsanlegg
– Rør i rør system
– Meget flott kjøkken m/integrerte hvitevarer (stekeovn og platetopp). Våtromsplater bak på vegg for lettere rengjøring. Kjøkken ble utvidet og påkostet ut fra standard leveranse fra byggeår
– Flott helfliset bad (nytt dusjkabinett i 2018
– Vaskerom m/fliser på gulv
– Det er lagt inn fiber (altibox) fra Haugaland kraft
– Begge soverommene ble malt i 2020 (på dette ene soverommet er kun en vegg malt)
– Boligen ble malt utvendig i 2018
– Mulighet for å montere vedovn

+- Beliggenhet

Sentral og flott beliggenhet i Åkrehamn. Det er gangavstand til alt som byen kan tilby, som bl.a: barnehager, barne- og ungdomsskole, flott idrettsanlegg, Åkraparken, vakre Åkrasanden, flotte turområder og sentrum med dens fasiliteter. Boligen har også meget flott beliggenhet på feltet, like ved postkasse, søppelanlegg og parkering.

+- Omkostninger

43 875,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
52 647,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Se vedlagt reguleringsplan.

+- Parkering

Egen parkeringsplass like ved boligen samt felles parkeringsplasser

+- Byggemåte

Se kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig våtromsrapport.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Varmekabler på bad og ellers elektrisk oppvarming. Mulighet for å montere vedovn.

+- Diverse

– Fullmektig har ikke bodd i boligen og har derfor noe begrenset kunnskap om boligen.
– Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Olav Lauvås

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav.lauvaas@meglerhuset-rele.no
Telefon
90272710

Roger Frøyland

Stilling
Backoffice
E-post
roger@meglerhuset-rele.no
Telefon
93062776

Lurer du på noe?