Velkommen til Austmannavegen 8C!

Pent oppusset 3-roms leilighet i 1. etg. - Sørvendt balkong.

Prisantydning:
 1 550 000
Eiendomstype:
Andelsleilighet
P-rom/BRA:
67/67 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 550 000
Fellesgjeld
kr  84 103
Totalpris
kr 1 634 103,-
Fellesutg.
kr  3 277 per mnd.
Eiendomstype
Andelsleilighet
Byggeår
1964
Primærrom
67 kvm.
Bruksareal
67 kvm.
Bruttoareal
72 kvm.
Soverom
2
Tomt
19455 m²
Kommune
Haugesund
GNR
35
BNR
403
Oppdragsnr.
1-0287/20
Finnkode
184337962

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Boligen ligger i første etasje og inneholder:

Gang, 2 soverom, walk-in/kontor, bad m/wc/dusj/vask, stue og kjøkken i delvis åpen løsning med utgang til balkong. Kjøkken har integrert vaskemaskin slik at man slipper vask i kjeller.

Medfølgende bod i kjeller.

+- Standard

Boligen er oppusset de senere år og holder en god standard. Den er innredet med eikeparkett og laminat på de fleste gulv, vegger og tak er malt/tapetsert.

Stue og kjøkken i delvis åpen løsning. Her er eikeparkett på gulv og utgang til sørvendt balkong. Daikin varmepumpe (gulvmodell) gir god og økonomisk oppvarming.

Høyglans hvit kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer. Herunder stekeovn, micro, fullhøyde kjøleskap, induksjonstopp, oppvaskmaskin, og integrert Siemens vaskemaskin.

Fullfliset bad (2007 iflg. forrige eier) med varmekabler i gulv. Dette inneholder vegghengt wc, seksjon med nedfelt vask og dusjkabinett. Downlights i tak.

Hovedsoverom har laminat på gulv. Du kommer inn i dette rommet ved å gå via walk-in/kontor. I dette rommet er i dag skyvedørsgarderobe. Opprinnelig var hovedsoverommet et stort rom som nå er avskilt. Brukes fint som kontor, men har ikke vindu.

Soverom med laminat på gulv, i dag innredet som bod.

Alle vinduer og terrassedør i leiligheten er produsert i 2013, montert i 2014.

Kabel TV (GET) som er inkludert i fellesutgiftene.

+- Beliggenhet

Austmannavegen 8C har flott og fri beliggenhet, med utsyn mot friområde, sentralt plassert på Haugalandet. På lun terrassen kan du nyte sol fra tidlig morgen og videre utover dagen.

Kort avstand til det aller meste. Så å si midt mellom Norheim, Raglamyr og sentrum. Norheim med Oasen Storsenter, Raglamyr med Amanda Senteret og tilhørende fasiliteter.

Dagligvarebutikk i umiddelbar nærhet. Fra leiligheten har en gangavstand til det en skulle trenge av fasiliteter. I området har en butikk, solstudio, 2 legesenter, tannlege, apotek, treningssenter og et godt kollektivtilbud.

Ellers gang/sykkelavstand inn til Haugesund sentrum med alle fasiliteter som hører med.

+- Omkostninger

480,- Hjemmelsovergang
480,- Pantsettelse
202,- Attestgebyr
3 593,- Forhåndsprøving av forkjøpsrett
4 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
——————————————–
8 855,- (omkostninger totalt)

I tillegg til ovennevnte kommer medlemskap i Haubo kr. 400,-. Deretter kr. 250,- per år. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil endre de totale omkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Parkering

God parkering på felles parkeringsplass.

+- Byggemåte

Bygningen er oppført i betong og trekonstruksjoner.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Lånevilkår

Lånenummer: 135092476
Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 07.07.2020: 1.56% pa.
Antall terminer til innfrielse: 3
Saldo per 07.07.2020: 848 611
Andel av saldo: 6 533
Første termin/første avdrag: 30.06.1996
Siste termin 31.12.2021

Lånenummer: 12127216655
DnB NOR ASA
Serielån, 4 terminer per år.
Rentesats per 07.07.2020: 2.1% pa.
Antall terminer til innfrielse: 85
Saldo per 07.07.2020: 10 076 430
Andel av saldo: 77 571
Første termin/første avdrag: 13.05.2014
Siste termin 13.08.2041

+- Oppvarming

Oppvarming hovedsakelig via Daikin luft-luft varmepumpe. Varmekabler i gulv på bad.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90776949

Lurer du på noe?