Velkommen til Austre Karmøyveg 395!

Kopervik - Koselig hytte med utsikt. Oppgraderingsbehov! Visningspåmelding!

Prisantydning:
 800 000
Eiendomstype:
Fritidseiendom
P-rom/BRA:
69/69 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  800 000
Eiendomstype
Fritidseiendom
Eierform
Selveier
Byggeår
1956
Primærrom
69 kvm.
Bruksareal
69 kvm.
Bruttoareal
75 kvm.
Soverom
2
Tomt
924 m²
Kommune
Karmøy
GNR
60
BNR
54
Oppdragsnr.
1-0196/20
Finnkode
183454285

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Eiendommen inneholder gang, mellomgang, kjøkken, stue, bad, dusjrom og to soverom.

+- Standard

Hytta holder alminnelig standard, og har nok noe oppgraderingsbehov.

Baderom: Belegg på gulv og malt panel på vegg. Det er innstallert snurredass, og baderomsmøbel med vask og speil. Separat dusjrom med dusjkabinett, belegg på gulv og malt panel på vegg.

KJøkken: Enkel kjøkkeninnredning, med noe slitasje.

Overflater generelt: Hovedsakelig belegg og lakkerte furugulv. Hovedsakelig panelte, malte flater på vegger og himling.

+- Beliggenhet

Usjenert og hyggelig beliggenhet i landlige omgivelser i nærhet av sjø på «Austrasiå» mellom Kopervik og Skudeneshavn.

+- Omkostninger

20 000,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
21 372,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til LNF (landbruk, natur- og friluftsområder). For kopi av kommunedelplan og bestemmelser, kfr. megler.

+- Parkering

I følge tidligere salgsoppgaver som er laget på eiendommen er det avtalt at man kan parkere på nabogrunn, like ved avkjørsel. Rettens medhjelper har ikke greid å verifisere hvor denne informasjonen kommer fra, og om den fremdeles er gjeldende. Mye tyder på at dette er riktig, hvis man hensynstar eiendommens «alder» og det faktum at det har stått parkert en bil ved avkjørselen i årevis uten at dette er blitt påpekt som noe som er feil.

+- Adkomst

Fra Kopervik. Ta inn på Austre Karmøyveg i rundkjøringen på Eide. Følg vegen til krapp avkjørsel hvor det står en rød bil.

Grusvei opp til hytten til fots.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Byggemåte

Fra tilstandsrapport:

Boligen er oppført på støpt ringmur med krypekjeller. Etasjeskiller i tre. Yttervegger i bindingsverk, som utvendig er kledd med trepaneler. Saltak i trekonstruksjon, tekket med bølgeeternitt.

Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport.

+- Overtakelse

Overtagelse er i utgangspunktet 3 måneder fra den dato begjæring om stadfestelse blir forelagt tingretten.

+- Oppvarming

Elektrisk eller vedfyrt. Ingen av delene er funksjonstestet, og er kjøpers risiko.

+- Diverse

Dersom en anke ikke er avgjort innen oppgjørsdagen inntrer forskyves betalingsplikten. Kjøper må velge mellom å betale kjøpesummen pr oppgjørsdato eller betale renter i henhold til bestemmelsene i tvangsfullbyrdelsesloven § 11-27 frem til betalingsplikten inntrer.

«Disponibelt rom» er en uformell klassifisering av rom i bolig/bygning som innebærer at arealet kan tas i bruk, men høyst sannsynlig ikke oppfyller gjeldende krav til varig oppholdsrom.

Eiendommen overleveres som den er, uten at den nødvendigvis er ryddet eller vasket. Kjøper aksepterer dette.

Interessenter gjøres oppmerksom på at dette salget reguleres av tvangsfullbyrdelsesloven. Det opplyses om at kjøper i slike tilfeller har begrenset reklamasjonsmulighet jfr. tvbl. § 11-39.

Kjøper forplikter seg til å følge tvangsfullbyrdelseslovens regler. Ved en eventuell anke må kjøper for eksempel tegne forsikring på eiendommen, til tross for at man ikke har overtatt/det foreligger rettskraftig dom.

I forbindelse med tvangssalg risikerer man å måtte oppbevare eiers løsøre/eiendeler i en tidsavgrenset periode, og evnt be namsmannen om å fjerne det som er igjen hvis saksøkte ikke tar med seg dette.

Kontakt

Torbjørn Håvås Tjønn

Stilling
Fagansvarlig / Jurist / Eiendomsmegler MNEF
E-post
torbjorn@meglerhuset-rele.no
Telefon
99246965

Anette Stange

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
anette@meglerhuset-rele.no
Telefon
98893920

Lurer du på noe?