Velkommen til Vikavegen 14E!

ÅKREHAMN - Lekker og lettstelt leilighet m/carport og nydelig sjøutsikt - Trappefri adkomst - Attraktiv beliggenhet

Prisantydning:
 2 290 000
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
76/76 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  2 290 000
Fellesutg.
kr  175 per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Byggeår
2012
Primærrom
76 kvm.
Bruksareal
76 kvm.
Bruttoareal
90 kvm.
Soverom
2
Tomt
432 m²
Kommune
Karmøy
GNR
15
BNR
1993
Oppdragsnr.
2-0081/20
Finnkode
183011157

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Nyere leilighet i 2. etasje som inneholder: Entré/gang, stue/kjøkken, 2 soverom, bad og vaskerom.

Carport (den til høyre). I tillegg er det gode oppbevaringsmuligheter i privat utvendig sportsbod.

+- Standard

Boligen ble bygget i 2012 og holder meget god standard, bl.a:
– Balansert ventilasjonsanlegg (skiftet filter hvert år)
– Rør i rør system (vannrør)
– Bygget med betongelementer (lite støy fra naboleilighet)
– Flott bad m/belegg på gulv og våtromsplater på vegger
– Sigdal-kjøkken m/integrerte hvitevarer (platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin). Kjøleskap/frys medfølger også.
– Lys og pen stue
– Pent vaskerom/bod
– Romslig gang med fliser på gulv m/varmekabler (parkett på resten av gangen)
– Det er lagt inn fiber (Altibox) fra Haugaland kraft i boligen

I følge selger er det gjort noen påkostninger etter byggeår, bl.a:
– Bygget overbygg over inngangsparti
– Asfaltert vegen til boligen (spleiset med naboer)
– Asfaltert bakke og inngangsparti (selger har påkostet dette selv)
– Laget sikring til bossdunker

+- Beliggenhet

Meget attraktiv og flott beliggenhet på utsiktstomt i nærhet til sjø i populært område. Det er gangavstand til det meste som byen kan tilby som bl.a barnehage, barne- og ungdomsskole, kjøpesenter, idrettsanlegg, Åkrasanden, flotte turområder og sentrum med dens fasiliteter.

+- Omkostninger

57 250,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
66 022,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.
Vi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Se vedlagt reguleringsplan.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering for en bil i felles carport (den til høyre). Samt parkering. på gårdsplass.

+- Byggemåte

Se kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Varmekabler i gang og på bad og vedovn i stuen. For øvrig elektrisk oppvarming.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Olav Lauvås

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav.lauvaas@meglerhuset-rele.no
Telefon
90272710

Roger Frøyland

Stilling
Backoffice
E-post
roger@meglerhuset-rele.no
Telefon
93062776

Lurer du på noe?