Velkommen til Haakonsvegen 71C!

Haugesund - Ramsdalen - Lekkert oppusset leilighet i 3. etasje - Attraktiv beliggenhet ved turområder

Prisantydning:
 1 390 000
Eiendomstype:
Andelsleilighet
P-rom/BRA:
76/76 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 390 000
Fellesgjeld
kr  110 983
Totalpris
kr 1 500 983,-
Fellesutg.
kr  4 049 per mnd.
Eiendomstype
Andelsleilighet
Byggeår
1971
Primærrom
76 kvm.
Bruksareal
76 kvm.
Soverom
2
Tomt
22229 m²
Kommune
Haugesund
GNR
28
BNR
404
Oppdragsnr.
1-0208/20
Finnkode
183083063

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i 3. etasje, og inneholder:
Stue, kjøkken, 2 soverom, bad, vaskerom/bod og entré.
Balkong.

+- Standard

Pen 3-roms leilighet i Ramsdalen borettslag. Leiligheten ligger i tredje etasje og inneholder gang, 2 soverom, bad, vaskerom/bod, kjøkken og stue med utgang til solrik balkong

Innbydende stue malt i moderne og lun farge. Store vinduer gir mye lysinnslipp.
Flott 1-stavs laminat. God plass til sofagruppe og spisestue. Utgang til stor balkong med god plass.

Klassisk kjøkkeninnredning med mørk benkeplate. Slitesterk kirsebærslaminat. Fine kjøkkenplater mellom over- og underskap. Opplegg for vaskemaskin. Vindu med utsikt ut på grøntareal foran bygget.
God plass til sittegruppe på kjøkken. Inngang fra kjøkken til vaskerom/bod.

Praktisk vaskerom/bod med inngang fra entré og kjøkken. Opplegg for vaskemaskin.

2 soverom med god plass til garderobe. Hele leiligheten er malt i innbydende farge. Lekker, moderne laminat på gulv.

Innholdsrikt og romslig bad med vegghengt toalett. Flislagt gulv og tapet på vegg.
Dusjkabinett og baderomsmøbel med mye oppbevaringsplass.

Herlig fellesareal foran boligen med stor plen.

+- Beliggenhet

Meget attraktiv og sentral beliggenhet i Ramsdalen/Solvang området. Her har du naturopplevelsene like utenfor døren.

Eiendommen ligger like i nærheten av byens flotte tur- og rekreasjonsområder. Da blant annet Djupadalen og Haraldsvang. Dette er områder som blir benyttet til turgåing hele året. Om sommeren er det stor badeaktivitet i Eivindsvannet, og her kan man til og med gå på skøyter om vinteren.

Fra leiligheten er det ca. 15-20 minutters gange til sentrum. Her finner man nesten alt, hvertfall noe for en hver smak. Shoppingsmulighetene er store – enten du vil ta turen til et kjøpesenter eller besøke en av butikkene i byens gågate.

Haugesund har investert mye i idrett og fritid de siste årene. Dette gjenspeiler seg i de mange anleggene i Haugesund idrettspark. Her har man blant annet kunstgressbaner, svømmehall, klatrehall og friidrettsarena. Fra Haakonsvegen er det kun få minutters gange, og du er fremme i byens flotte idrettspark.

Kort avstand til både Rema 1000 og Spar Sørhaug.

+- Omkostninger

480,- Hjemmelsovergang
480,- Pantsettelse
202,- Attestgebyr
3 593,- Forhåndsprøving av forkjøpsrett
4 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
——————————————–
8 855,- (omkostninger totalt)

I tillegg til ovennevnte kommer medlemskap i Haubo kr. 400,-. Deretter kr. 250,- per år. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil endre de totale omkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kommuneplanen for Haugesund er også gjeldende. For kopi av planbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering på felles oppstillingsplass (hvis ledig). Mulighet for leie av garasjeplass – det kan være venteliste. Tildeling går på ansiennitet.

+- Byggemåte

Betong og bindingsverk i konstruksjonene. Etasjeskiller i betong. Dette gjelder også for «seksjoneringsvegger».

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Lånevilkår

Opplysninger om fellesgjeld:
Lånegiver: Den Norske Stats Husbank, lånenr. 133285585
Annuitetslån med 2 terminer per år.
Selskapets samlede restgjeld pr. 29.05.2020 kr. 2 868 404,-
Andel av saldo: kr. 40 459,-
Antall terminer til innfrielse: 8
Første termin: 01.07.2019
Siste termin: 01.01.2024
Rentevilkår pr. 29.05.2020: 1,89% p.a.

Opplysninger om fellesgjeld:
Lånegiver: Haugesund Sparebank, lånenr. 32408337762
Annuitetslån med 2 terminer per år.
Selskapets samlede restgjeld pr. 29.05.2020 kr. 5 000 000,-
Andel av saldo: kr 70 525,-
Antall terminer til innfrielse: 24
Rentevilkår pr. 06.01.2019: 3,15% p.a.
Første termin: 30.12.2018
Neste avdrag: 30.06.2020
Siste termin 30.12.2031

+- Oppvarming

Hovedsakelig elektrisk oppvarming.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Georg Berg

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97951200

Anette Stange

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
anette@meglerhuset-rele.no
Telefon
98893920

Last ned

Lurer du på noe?