Velkommen til Frøyas veg 6D!

Innflytningsklar endeleilighet i 1. etasje - Tidsriktige overflater, flott kjøkken og helfliset bad - Solrik terrasse

Prisantydning:
 1 390 000
Eiendomstype:
Andelsleilighet
P-rom/BRA:
67/75 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 390 000
Fellesgjeld
kr  208 002
Totalpris
kr 1 598 002,-
Fellesutg.
kr  3 917 per mnd.
Eiendomstype
Andelsleilighet
Byggeår
1962
Primærrom
67 kvm.
Bruksareal
75 kvm.
Bruttoareal
83 kvm.
Soverom
2
Tomt
17347 m²
Kommune
Haugesund
GNR
34
BNR
18
Oppdragsnr.
2-0061/20
Finnkode
181046961

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder:
Gang, 2 soverom, bad og delvis åpen kjøkken/stueløsning.

– Enkel adkomst i 1. etasje og beliggende som endeleilighet.
– Fordel som endeleilighet er vinduer på ikke bare 2 yttervegger, med på 3 yttervegger.
– Leiligheten har en luftig og god planløsning.
– Romslig stue med god plass til både sitte- og spisegruppe.
– Utgang fra stue/kjøkken til terrasse hvor deler av terrassen er innglasset, solrikt.
– Stue/kjøkken i åpen løsning, men allikevel adskilt. Tiltalende kjøkken med god skap- og benkeplass.
– Helfliset bad med dusjhjørne.
– 2 soverom i leiligheten, ekstra romslig hovedsoverom med stor skyvedørsgarderobe.

I tillegg disponerer leiligheten to boder i underetasjen med gode lagringsmuligheter.

Bod 1:
Ut dør underetasjen til venstre, første dør på høyre siden, boden er i dør nr. 2 merket med «D1V»
Ca. 3 kvm.

Bod 2:
Ut dør underetasjen til høyre, åpent sykkel-rom første dør på venstre side i rommet merket med «D1V».
Ca. 4 kvm.

+- Standard

– Innflytningsklar leilighet som holder normalt god standard.
– Tiltalende kjøkken med lyse fronter, grå benkeplate samt hvite kjøkkenplater mellom under- og overskap.
– Flott, helfliset bad med ny baderomsinnreding, overskap med speil og dusjvegg fra 2020.
– Tidsriktig og likt gulv ble lagt i hele leiligheten i 2014 som gir en fin helhet.
– Nye gipsvegger i hele leiligheten utenom på vegger i betong, alle vegger malt 2014 og stue/soverom malt i 2017.
– Stor skyvedørsgarderobe på hovedsoverommet og garderobeløsning i gang ble installert i 2017.
– Lagt flis under peisovn og pusset pipen i 2014.
– Terrassegulv- og vegger ble malt i 2017.
– I regi av borettslaget skiftet alle vinduer 2015/2020, gjort utbedringer på innvendige avløpsrør og oppgradert fasade.
– Sikringsskap med automatsikringer.

+- Beliggenhet

Blokken ligger tilbaketrukket til i et rolig boligområde uten gjennomgangstrafikk.

Leiligheten har fri beliggenhet i første etasje og har terrasse med gode solforhold.

Kjekk og sentral beliggenhet med kort avstand til de fleste fasiliteter.
Like ved har en stort treningssenter, barnehage, bowling, bensinstasjon og en rekke butikker.

Spasertur ned til Høyskolen Stord/Haugesund og Haugesund sentrum med alt som medfølger.
Kort kjøretur til det meste på Haugalandet. Sentrum, Norheim og Raglamyr med tilhørende fasiliteter.

+- Omkostninger

480,- Hjemmelsovergang
480,- Pantsettelse
202,- Attestgebyr
3 593,- Forhåndsprøving av forkjøpsrett
4 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
——————————————–
8 855,- (omkostninger totalt)

I tillegg til ovennevnte kommer medlemskap i Haubo kr. 400,-. Deretter kr. 250,- per år. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil endre de totale omkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligbebyggelse. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.
Vi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Se vedlagt reguleringsplan.

+- Energimerking

Energikarakter G og oppvarmingskarakter 3.

+- Parkering

Gode parkeringsmuligheter på felles parkeringsplass.

+- Byggemåte

Se kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig våtromsrapport.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Lånevilkår

Lånenummer: 135261519, Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 19.05.2020: 2.78% pa.
Antall terminer til innfrielse: 26
Saldo per 19.05.2020: 19 144 471,-
Andel av saldo: 98 912,-
Første termin/første avdrag: 30.06.2003 (siste termin 31.12.2032)
Fastrente til 01.05.2023

Lånenummer: 32408326132, Haugesund Sparebank, Hovedkontor
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 19.05.2020: 2% pa.
Antall terminer til innfrielse: 33
Saldo per 19.05.2020: 16 114 285,-
Andel av saldo: 83 257,-
Første termin/første avdrag: 30.12.2016 (siste termin 30.06.2036)

Lånenummer: 32408405857, Haugesund Sparebank, Hovedkontor
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 19.05.2020: 2% pa.
Antall terminer til innfrielse: 40
Saldo per 19.05.2020: 5 000 000,-
Andel av saldo: 25 833,-
Neste termin/avdrag: 28.06.2020 (siste termin 28.12.2039)
Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 28.06.2020 utgjøre ca. kr 89,- per måned for denne boligen.

+- Oppvarming

Leiligheten varmes opp elektrisk.

+- Diverse

– Kun komfyr/platetopp på kjøkken medfølger i handelen.
– Panel-ovn 2. stk medfølger ikke i handelen.
– Det er ikke tillatt å holde husdyr uten forhåndsgodkjenning av styret og under forutsetning om godkjennelse fra oppgangens øvrige beboere.
– Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Christoffer K. Frøyland

Stilling
Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
E-post
christoffer@meglerhuset-rele.no
Telefon
92678313

Roger Frøyland

Stilling
Backoffice
E-post
roger@meglerhuset-rele.no
Telefon
93062776

Lurer du på noe?