Velkommen til Skeisvannsvegen 1!

Sjeldent gjennomført & delikat innredet leilighet - Oppusset 2019 med lekkert bad og nydelig kjøkken

Prisantydning:
 1 690 000
Eiendomstype:
Andelsleilighet
P-rom/BRA:
65/70 m2
Visning:
20.08.2020 18:00 - 18:45
Legg til i kalender

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 690 000
Fellesgjeld
kr  318 225
Totalpris
kr 2 008 225,-
Fellesutg.
kr  4 100 per mnd.
Eiendomstype
Andelsleilighet
Byggeår
1948
Primærrom
65 kvm.
Bruksareal
70 kvm.
Soverom
2
Kommune
Haugesund
GNR
28
BNR
953
Oppdragsnr.
2-0055/20
Finnkode
179617081

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

I 1. etasje og inneholder:
Gang, 2 soverom, bad og åpen kjøkken/stueløsning.

– Romslig gang med god plass til det en skulle ha av sko og annet ytterøy.
– 2 soverom i leiligheten, stort hovedsoverom med plass til dobbeltseng og god garderobeplass.
– Åpen og luftig kjøkken/stueløsning med plass til både spise- og sittegruppe.
– Stort kjøkken med det en skulle trenge av integrerte hvitevarer, skap- og benkeplass.
– Utgang like ved kjøkken til overbygd, vestvendt terrasse med gode solforhold.

I underetasjen:
2 boder.

Bod 1: Ca. 11 kvm.
Bod 2: Ca. 3 kvm.

I loftsetasjen:
Bod og stort loftsrom.

Stort loftsrom med gulvareal på ca. 15 kvm.

+- Standard

– Innflytningsklar leilighet i veldrevet borettslag med betydelig oppgraderinger de siste årene.
– I 2019 ble fasade etterisolert, det ble satt opp ny kledning oppført helt ny og romslig terrasse.
– Vinduer på soverom fra 2019, vindu kjøkken fra 2008, nyere vindu stue og terrassedør fra 2014.
– Nydelig kjøkken fra 2019 med tre-aktige fronter, hvit benkeplate og hvite fliser over benkeplate. Integrert platetopp, komfyr, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.
– Lekkert og tidsløst bad fra 2019 med nystøpt gulv, nye varmekabler, ny sluk, 120×60 cm fliser på gulv, mosaikk-fliser i dusjhjørne og malte gipsvegger. Videre kan badet skilte med vegghengt toalett, flott baderomsinnredning og servant, speil, plassbebygd innredning med plass til vaskemaskin, dusjhjørne med to glassdører, rainshower og håndusj.
– Det er nye gipsvegger i de fleste rom og nye gipstak i alle rom, arbeidet ble utført i 2019.
– Alle innvendige vegger og tak ble i 2019 malt i delikate og «I vinden» fargevalg, nydelig!
– Særdeles gjennomført med detaljer som gulv-lister i samme fargevalg som vegger.
– Det er lagt gjennomgående tidsriktig gulv av typen matt eik i alle rom i leiligheten i 2019.
– Nye avløpsrør i leiligheten og nytt rør-i-rør system fra 2019.
– Nytt elektrisk anlegg til bad, kjøkken i 2019 og sikringsskap med automatsikringer. El-tilsyn i 2019 uten bemerkninger.
– Felles gang pusset opp i ca. 2015 med nytt belegg på gulv, malte vegger/tak og nye inngangsdører.
– Varmtvannstank fra 1991. Nytt stålrør i pipe og utvendig beslag i ca. 2018.

+- Beliggenhet

Denne leiligheten i Skeisvannsvegen 1 har flott beliggenhet og er sentralt plassert i ett attraktivt område i Haugesund. Med utgang fra stue/kjøkken kommer en til solrik terrasse.

Her ligger alt til rette for en urban tilværelse. En går lett ned til sentrum og har tilgang til alle fasiliteter sentrumskjernen har å by på. Legg middagen til kaien og nyt ett bedre måltid på en av byens resturanter med mat av god kvalitet. Ønsker en shopping har en tilgang til alle butikkene i gågaten og byens kjøpesenter i Markedet som kan skilte med 25 butikker og godt utvalg. Kveldsunderholdningen kan en legge til kaien og bylivet eller finn en god film som vises på lerretet i en av Edda-kino`s fem saler.

Rundt Haraldsvang finner en eldorado av aktivitetsmuligheter. Med sportsklubber som Djerv 1919, Haugar og vard skal det ikke stå på fasilitetene eller tilbudet. Videre kan område by på flere treningssentre, svømmehall, turnhall og ishall. Kort avstand til barnehager og skoler i alle alderstrinn. Her har en alt i nærområde.

Lett tilgang til byens turområder i Vangen og Djupadalen. Vangen er perfekt for koselig spaserturer eller joggeturer. I varmere tider kan Vangen by på volleyballbaner, fotballbinger og bading med stupebrett i de fleste høyder. Ta på joggeskoene og ta deg en kveldstur i Vangen. Eller ta turen på en koselig spasertur og mat endene i Skeisvatnet. Ellers kort gang/sykkelavstand opp til Djupadalen med utallige turløyper og gode bademuligheter.

+- Omkostninger

480,- Hjemmelsovergang
480,- Pantsettelse
202,- Attestgebyr
4 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
——————————————–
5 262,- (omkostninger totalt)

I tillegg til ovennevnte kommer medlemskap i Haubo kr. 400,-. Deretter kr. 250,- per år. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil endre de totale omkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Parkering

Godt med parkeringsplasser på borettslagets felles asfalterte parkeringsplass.

+- Byggemåte

Firemannsbolig trolig i grunnmur av betong/sparesteinsmur, oppført i bindingsverk i tre, tak tekket med skifer og doble vinduer.

Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport.

+- Lånevilkår

Opplysninger om fellesgjeld:
Lånegiver: Haugesund Sparebank
Selskapets samlede restgjeld pr. 15.05.2020 kr. 7 637 419
Lånets totale løpetid: 29,5 år.
Lånets gjenværende løpetid: Ca. 27,6 år.
Rentevilkår pr. 15.05.2020: 2,45%.

+- Oppvarming

Varmekabler på bad.
Vedovn i stue.

Ellers elektrisk oppvarming.

Kontakt

Christoffer K. Frøyland

Stilling
Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
E-post
christoffer@meglerhuset-rele.no
Telefon
92678313

Roger Frøyland

Stilling
Backoffice
E-post
roger@meglerhuset-rele.no
Telefon
93062776

Lurer du på noe?