Velkommen til Austmannavegen 7C!

Strøken toppleilighet - Oppusset i 2020 med nye overflater, nydelig bad og tiltalende kjøkken - Solrik, fri terrasse!

Prisantydning:
 1 690 000
Eiendomstype:
Andelsleilighet
P-rom/BRA:
70/70 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 690 000
Fellesgjeld
kr  88 188
Totalpris
kr 1 778 188,-
Fellesutg.
kr  3 343 per mnd.
Eiendomstype
Andelsleilighet
Byggeår
1964
Primærrom
70 kvm.
Bruksareal
70 kvm.
Soverom
2
Tomt
19455 m²
Kommune
Haugesund
GNR
35
BNR
403
Oppdragsnr.
2-0052/20
Finnkode
179563179

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

I 4. etasje og inneholder:
Stor gang, bad, 2 soverom og åpen kjøkken/stueløsning.

– Herlig stigende takhøyde i leilighet opptil ca. 2,9 mot nord og 2,8 m mot sør.
– Stor gang med god plass til garderobeskap eller skyvedørsgarderobe om ønskelig.
– Utvidet bad med godt gulvareal og opplegg for vaskemaskin på badet.
– Åpen og luftig kjøkken/stueløsning med plass til både spisebord og sofahjørne.
– Utgang fra stue/kjøkken til sørvendt, fri og solrik terrasse.

I underetasjen:
Bod på ca. 6 kvm.
Ut dør til venstre, første dør til høyre, bod i andre dør på venstre side.
Bod merket med «C4H»

+- Standard

– Innflytningsklar toppleilighet som har blitt betydelig renovert/oppusset i 2019/2020.
– 2019/2020 ombygd planløsning og leiligheten har fått større gang og utvidet badet.
– Det er lagt nye, tidsriktige gulv i gang, på begge soverommene og i stue/kjøkken 2019/2020.
– Betongvegger er sparklet og malt og nye innervegger er gipset og malt med «i vinden» fargevalg.
– Tiltalende Norema kjøkken fra 2019/2020 med hvite fronter, svart benkeplate , lekre fliser over platetopp og mellom under- og overskap. Integrert oppvaskmaskin, platetopp, komfyr og kjøl/fryseskap.
– Nydelig, helfliset bad 2019/2020. Det er støpt nytt gulv, lagt nye varmekabler, ny membran gulv/vegg, dusjkabinett, vegghengt toalett, flott innredning og speil med belysning.
– Nytt rør-i-rør system i leiligheten og downlights i tak gang, bad, stue og kjøkken.
– Borettslaget har satt inn nye vinduer mot både sør og nord i 2009.

+- Beliggenhet

Austmannavegen 7C har flott og fri beliggenhet sentralt plassert på Haugalandet.
Fritt utsyn utover grøntområde fra kjøkken, stue og terrassen. På lun terrassen kan en nyte sol fra tidlig dag og videre utover dagen.

Kort avstand til det aller meste. Så å si midt mellom Norheim, Raglamyr og sentrum. Norheim med Oasen Storsenter, Raglamyr med Amanda Senteret og tilhørende fasiliteter.

Dagligvarebutikk i umiddelbar nærhet. Fra leiligheten har en gangavstand til det en skulle trenge av fasiliteter. I området har en butikk, solstudio, treningssenter og et godt kollektivtilbud.

Ellers gang/sykkelavstand inn til Haugesund sentrum med alle fasiliteter som hører med.

+- Omkostninger

480,- Hjemmelsovergang
480,- Pantsettelse
202,- Attestgebyr
3593,- Forhåndsprøving av forkjøpsrett
4 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
——————————————–
8 885,- (omkostninger totalt)

I tillegg til ovennevnte kommer medlemskap i Haubo kr. 400,-. Deretter kr. 250,- per år. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil endre de totale omkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Rikelig med parkeringsplasser på borettslagets fellestomt.

+- Byggemåte

Blokk trolig oppført i mur med doble vinduer og flat takkonstruksjon.

Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i våtromsrapport.

+- Lånevilkår

Opplysninger om fellesgjeld:
Lånegiver: Den Norske Stats Husbank
Selskapets samlede restgjeld pr. 13.05.2020 kr. 1 125 912.
Lånets totale løpetid: år. Ca. 24,5 år
Lånets gjenværende løpetid: år. Ca. 1,5 år
Rentevilkår pr. 13.05.2020 2,02 %

Opplysninger om fellesgjeld:
Lånegiver: DNB NOR ASA
Selskapets samlede restgjeld pr. 13.05.2020 kr. 1 125 912.
Lånets totale løpetid: år. Ca 27 år
Lånets gjenværende løpetid: år. Ca. 21 år
Rentevilkår pr. 13.05.2020 2,1 %

+- Oppvarming

Varmekabler på bad.

Ellers elektrisk oppvarming.

Kontakt

Christoffer K. Frøyland

Stilling
Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
E-post
christoffer@meglerhuset-rele.no
Telefon
92678313

Lurer du på noe?