Velkommen til Alf Skares gate 20A!

Skåredalen - Visningspåmelding - 3-roms leilighet med terrasse. Oppussingsobjekt!

Prisantydning:
 1 300 000
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
60/63 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 300 000
Fellesutg.
kr  1 100 per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Byggeår
2004
Primærrom
60 kvm.
Bruksareal
63 kvm.
Soverom
2
Tomt
6481 m²
Kommune
Haugesund
GNR
3
BNR
113
Oppdragsnr.
1-0621/19
Finnkode
179497428

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten inneholder:

Gang, bod/teknisk, baderom, to soverom, stue i åpenløsning til kjøkken med utgang til terrasse.

Videre er det parkering på felles parkeringsplass og utvendig sportsbod.

+- Standard

Leiligheten har behov for oppussing, herunder hovedsakelig overflater, og spesielt gulv. Overflateoppussing trenger ikke å koste alt for mye, og hvis man i tillegg er litt nevenyttig kan denne boligen bli en god investering.

Kjøkken: Åpen løsning mot stue. Kjøkkeninnredningen er fra Sigdal og har godt med skap- og benkplass. Fra stue er det utgang til sørvendt balkong. Parkett på gulv i stue/kjøkken og malte overflater.

Bad med hvit, profilert baderomsinnredning, wc, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Varme i gulv.

Det er hovedsakelig parkett på gulv, fliser på bad. Vegger med malt strie, og takessplater i himling.

+- Beliggenhet

Boligen har en attraktiv beliggenhet i Skåredalen, med nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder. Her bor man i et rolig og trivelig bomiljø. Nærbutikken Spar, ligger kun få meters gange fra boligen. Man slipper å være avhengig av bil, og en kan kombinere handleturen med en liten spasertur. Trygg og rolig skolevei til Skåredalen barne- og ungdomskole. Videre er det kort avstand til blant Espira barnehage og Rufus barnehage. Her er kort avstand til flotte turområder. Da blant annet til Djupadalen og Steinsfjellet. Dette er områder som blir benyttet til turgåing hele året.

Kort avstand til Raglamyr med de fleste servicetilbud.

Gode bussforbindelser til Haugesund sentrum med fasiliteter.

+- Omkostninger

32 500,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
33 872,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Parkering

Egen parkeringsplass på sameietsgrunn ihht. seksjoneringsdokumentene.

+- Adkomst

Følg Skoldavegen til en kommer til Rufus barnehage. Leilighetene ligger vis a vis. Parkering øst for bebyggelsen.

+- Byggemåte

Leiligheter i rekke over to etasjer, som er oppført i 2004. Oppført på støpt såle, betonggulv. Yttervegger i bindingsverk som er utvendig kledd med trepaneler. Etasjeskillere i tre. Saltak som er utvendig tekket med betongtakstein.

Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport.

+- Overtakelse

Overtagelse er i utgangspunktet 3 måneder fra den dato begjæring om stadfestelse blir forelagt tingretten.

+- Oppvarming

Ovner drevet av fjernvarme (gass). Vannbåren varme i gulv på bad og i gang.

+- Diverse

Sameiebrøk 65/2080

Boligen har innlagt Altibox fra Haugaland Kraft, med mulighet for alle multimedialøsninger som tilbys her.

Eiendommen overleveres som den er, uten at den nødvendigvis er ryddet eller vasket. Kjøper aksepterer dette.

Interessenter gjøres oppmerksom på at dette salget reguleres av tvangsfullbyrdelsesloven. Det opplyses om at kjøper i slike tilfeller har begrenset reklamasjonsmulighet jfr. tvbl. § 11-39.

Kjøper forplikter seg til å følge tvangsfullbyrdelseslovens regler. Ved en eventuell anke må kjøper for eksempel tegne forsikring på eiendommen, til tross for at man ikke har overtatt/det foreligger rettskraftig dom.

I forbindelse med tvangssalg risikerer man å måtte oppbevare eiers løsøre/eiendeler i en tidsavgrenset periode.

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Torbjørn Håvås Tjønn

Stilling
Fagansvarlig / Jurist / Eiendomsmegler MNEF
E-post
torbjorn@meglerhuset-rele.no
Telefon
99246965

Lurer du på noe?