Velkommen til Søre Buvika 44!

Tiltalende hytte med panoramautsikt og gode solforhold - Medfølgende halvpart av naust samt båtplass

Prisantydning:
Solgt
Eiendomstype:
Fritidseiendom
P-rom/BRA:
48/51 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr Solgt
Eiendomstype
Fritidseiendom
Eierform
Selveier
Byggeår
1981
Primærrom
48 kvm.
Bruksareal
51 kvm.
Bruttoareal
57 kvm.
Soverom
3
Tomt
1255 m²
Kommune
Sveio
GNR
3
BNR
89
Oppdragsnr.
1-0180/20
Finnkode
179490245

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Hytten er innredet med alt på en flate og inneholder;

Utvendig bod, gang, 3 soverom, stue og kjøkken i åpen løsning. Bad m/wc/dusj/vask/uttak vaskemaskin. Adkomst til enkel hems fra det ene soverommet.

Halvpart av nyere naust.

+- Standard

Tiltalende hytte som innvendig ble pusset opp i 2017-2018. Den er for det meste innredet med furugulv og malte vegger.

Stue og kjøkken i åpen løsning. Oppvarming via vedovn. IKEA kjøkkeninnredning med integrert stekeovn/platetopp og oppvaskmaskin.

Bad er innredet med furugulv og nedsenket kar ved dusj. Dette inneholder dusj, wc, vask og uttak for vaskemaskin. Nyere varmtvannsbereder (2016).

Se for øvrig vedlagt tilstandsrapport for utfyllende informasjon.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger i Søre Buvika, på Tittelsnes og ved innløpet til Ålfjorden. Solrik eiendom med fantastisk utsikt til fjorden, omringet og høye fjell i bakgrunnen.

Nyt norsk sommer på sitt beste på den romslige tomten eller ved/på sjøen. I tillegg til hyttefeltets uteområder er det flott badestrand i Holsvika, i kort gangavstand.

Området har en strategisk beliggenhet og bokstavelig talt et hav av muligheter med tanke på båtutflukter. Fjordene har rikelig med både fisk, krabbe, og hummer for de med riktige ferdigheter. Skulle man mangle dette er det kun en svipptur over til Stord med butikk og kjøpesenter, for ikke å nevne nystekte boller fra Plassabakeriet i Vikebygd. Baroniet i Rosendal med restaurant og kulturopplevelser ligger også i perfekt avstand for en dagstur.

Tittelsnes ligger helt nord i Sveio, like etter Valevåg og har følgende reisetider:
-Haugesund: ca. 35 min
-Stord: ca. 10-15 min
-Bergen: ca. 2 timer
-Stavanger: ca 2 timer

+- Omkostninger

56 250,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 500,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
69 122,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område som er regulert til fritidsboliger. For reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Parkering

God parkering på egen tomt.

+- Byggemåte

Hytten er i følge takstmann oppført med pillarer i lecablokker, trekonstruksjon som utvendig er kledd med trepaneler. Saltak i trekonstruksjon tekket med metallplater.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Oppvarming via elektrisitet og vedovn.

+- Diverse

Naustrekke står oppført på grunneiers eiendom, gnr. 3, bnr. 5 i Sveio kommune. Det er ikke tinglyst noe direkte bruksrett eller lignende, men området er regulert til felles båtopptrekksplass, med areal til båthus. Formann i hyttelaget opplyser at eier av Søre Buvika 44 disponerer den øverste halvparten av det nederste naustet nede mot sjøen og velforeningen fører oversikt over denne fordelingen. Dette innebærer at man ikke har direkte eierskap til naustet, men det har samtidig vært en uproblematisk organisering siden oppføringen.

Velforeningsavgift kr. 1.500 per år. Felles dugnader avholdes.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90776949

Lurer du på noe?