Velkommen til Haugevegen 77C!

Haugesund - Hauge - Pen og arealeffektiv leilighet med gangavstand til "alt"

Prisantydning:
 1 190 000
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
38/38 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 190 000
Fellesutg.
kr  1 400 per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Byggeår
1920
Primærrom
38 kvm.
Bruksareal
38 kvm.
Bruttoareal
45 kvm.
Soverom
2
Tomt
3782 m²
Kommune
Haugesund
GNR
28
BNR
1194
Oppdragsnr.
1-0163/20
Finnkode
179103610

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger 2. etasje og inneholder:
Stue/kjøkken, 2 soverom, bad/vaskerom og entré.

I tillegg medfølger 2 boder i felles kjeller.

+- Standard

Leiligheten ble betydelig oppgradert i 2016 og fremstår som moderne og trivelig. Lyse, pene overflater. Pent laminatgulv i samtlige rom, med unntak av bad.

– Lys og trivelig stue med sosial, åpen kjøkkenløsning.
– Pen, tidløs kjøkkenløsning med integrert stekeovn, koketopp, oppvaskmaskin og kjøleskap.
– Leiligheten har to gode soverom.
– Helfliset bad/vaskerom som inneholder dusjnisje med glassvegger med helning mot sluk, veggmontert klosett, servant nedfelt i baderomsinnredning, samt opplegg for liten vaskemaskin. Elektrisk avtrekksvifte montert i himling.
– Entré med adkomst fra felles trappegang.

Overflater:
Gulv: Laminat og fliser.
Vegger: Malte flater og fliser.
Himlinger: Hovedsakelig takess.

+- Beliggenhet

Enten du går eller sykler, vil du uansett oppleve at det aller meste er innen kort avstand når du bor på Hauge. Følelsen av å bo i et rolig og trivelig nabolag, samtidig som du kan rusle ned til liv og røre i sentrum på bare 10-15 minutter.

Er du glad i friluftsliv, eller kanskje det er viktig med grøntarealer for å lufte den firbeinte? Opplev den ville og vakre Kyststien, som starter i enden av Skillebekkgata, eller legg joggeturen i retning Vangen, opp til Kattanakk og derfra til Djupadalen og Eivindsvatnet. På varme sommerdager er det herlig å kunne kjøle seg ned i Skeisvannet eller Asalvika, hvor det blant annet er anlagt barnevennlig sandstrand og solstoler. I Vangen finner dere også en stor, familievennlig lekeplass. Lotheparken er en grønn liten lunge på østsiden av Karmsundgata. Her kan dere klatre opp trappene og nyte flott utsikt på toppen av berget, mot havet i vest.

Haugesund har investert mye i idrett de siste årene, og dette gjenspeiles i den store idrettsparken på Skeisvang, beliggende få minutter øst for Hauge. Her er det anlagt stort fotballanlegg, volleyballbaner, flerbrukshall, innendørs klatrevegg, ishall, svømmehall, friidrettsarena m.m. Her finnes i all hovedsak et godt idrettstilbud for de fleste!

+- Omkostninger

29.750,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
38.522,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Bygningen er verneverdig. Alt arbeid på fasader og takflater skal avklares med byantikvar. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Parkering

Hovedsakelig gateparkering i offentlig gate etter gjeldende bestemmelser.

+- Byggemåte

Fra tilstandsrapport: Leiligheten ligger i 2. etasje i en bygning med 3 etasje og kjeller, med flere leiligheter. Bygningen ble oppført i 1920, men ble omfattende oppgradert og pusset opp i 2016. Se for øvrig våtromsrapport.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Gulvvarme på baderom.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Georg Berg

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97951200

Lurer du på noe?