Velkommen til Øvregata 102 - B1!
Haugesund - Sentrum - Flytt rett inn! Lekker selveierleilighet oppusset i 2015 - Gangavstand til alt i sentrum
1 400 000
Eierseksjon
52/52 m2
Etter avtale
med megler
NØKKELINFO
- Prisantydning
- kr 1 400 000
- Eiendomstype
- Eierseksjon
- Eierform
- Selveier
- Byggeår
- 1922
- Primærrom
- 52 kvm.
- Bruksareal
- 52 kvm.
- Soverom
- 1
- Tomt
- 327 m²
- Kommune
- Haugesund
- GNR
- 40
- BNR
- 806
- Oppdragsnr.
- 1-0174/20
- Finnkode
- 178744838
Beskrivelse
Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.
+- Innhold
Lekker selveierleilighet som ble betydelig oppgradert i 2015. Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder:
Gang, Bad, soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.
I tillegg har leiligheten en bod på fellesarealer som er merket B1
+- Standard
Hovedsaklig innredet med parkett på gulv og malte overflater på vegger. Spotter i tak. Porttelefon i entréen.
Stue med god takhøyde og takvinduer som gjør rommet luftig og tilfører godt med naturlig lys.
Åpen kjøkkenløsning mot stue. Hvit, tidløs kjøkkeninnredning med slette fronter. Integrerte hvitevarer som platetopp, komfyr og oppvaskmaskin.
Helfliset bad/vaskerom som inneholder veggmontert klosett, dusjhjørne og baderomsinnredning med nedfelt servant, lagringsplass og speil. Opplegg for vaskemaskin.
Soverom.
+- Beliggenhet
I Øvregata bor du sentralt, og samtidig usjenert og tilbaketrukket i et rolig boligstrøk bestående av ærverdige, gamle villaer og bygårder. Fra ditt nye hjem ligger alle fasilitetene i Haugesund sentrum kun en spasertur unna – Enten du ønsker å få med deg en teateroppsetning, spise et bedre måltid på indre kai, treffe venner over en kaffe, kjøpe nytt antrekk til sommerfesten eller få anbefalt en hvitvin til rekene. Bilen står og bena går. Det i seg selv er en god investering.
Søndagsturen legges gjerne til Vangen eller Djupadalen – Selv da med gåavstand fra døren. Ta en kopp kaffe og et pust i bakken ved HIL-hytta, og returner hjem til søndagsmiddagen.
Kort vei også til skole og barnehage.
+- Omkostninger
39 750,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
48 522,- (omkostninger totalt)
Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.
+- Regulering
Eiendommen ligger i et område regulert/avsatt til boligformål. Øvregata 102 ligger i hensynsone «Breidablikkhøyden» og alle arbeider på eksteriør (fasader og takflater) må avklares med byantikvar.
+- Energimerking
Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.
+- Parkering
Parkering i offentlig gate etter stedets gjeldene bestemmelser
+- Adkomst
Fra Karmsundgata – nordgående retning: Ta til venstre i rundkjøringen etter at du har passert stadion på høyre hånd. Ta så til venstre i Breidablikgata ved den lille fotballbanen, og deretter første til venstre. Leiligheten ligger da på høyre hånd (et hvitt murhus).
Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.
+- Overtakelse
Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.
+- Oppvarming
Elektrisk. Det er varmekabler i gulv på bad.
+- Diverse
Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.
Felleskostander for leiligheten er 542,- pr mnd. som dekker forsikring, strøm felles areal, brannavtale.
Kontakt
Øyvind Hasseløy
- Stilling
- Eiendomsmegler MNEF
- E-post
- oyvind@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 92063507