Velkommen til Øvregata 102 - B1!

Haugesund - Sentrum - Flytt rett inn! Lekker selveierleilighet oppusset i 2015 - Gangavstand til alt i sentrum

Prisantydning:
 1 400 000
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
52/52 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 400 000
Eiendomstype
Eierseksjon
Eierform
Selveier
Byggeår
1922
Primærrom
52 kvm.
Bruksareal
52 kvm.
Soverom
1
Tomt
327 m²
Kommune
Haugesund
GNR
40
BNR
806
Oppdragsnr.
1-0174/20
Finnkode
178744838

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Lekker selveierleilighet som ble betydelig oppgradert i 2015. Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder:

Gang, Bad, soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

I tillegg har leiligheten en bod på fellesarealer som er merket B1

+- Standard

Hovedsaklig innredet med parkett på gulv og malte overflater på vegger. Spotter i tak. Porttelefon i entréen.

Stue med god takhøyde og takvinduer som gjør rommet luftig og tilfører godt med naturlig lys.

Åpen kjøkkenløsning mot stue. Hvit, tidløs kjøkkeninnredning med slette fronter. Integrerte hvitevarer som platetopp, komfyr og oppvaskmaskin.

Helfliset bad/vaskerom som inneholder veggmontert klosett, dusjhjørne og baderomsinnredning med nedfelt servant, lagringsplass og speil. Opplegg for vaskemaskin.

Soverom.

+- Beliggenhet

I Øvregata bor du sentralt, og samtidig usjenert og tilbaketrukket i et rolig boligstrøk bestående av ærverdige, gamle villaer og bygårder. Fra ditt nye hjem ligger alle fasilitetene i Haugesund sentrum kun en spasertur unna – Enten du ønsker å få med deg en teateroppsetning, spise et bedre måltid på indre kai, treffe venner over en kaffe, kjøpe nytt antrekk til sommerfesten eller få anbefalt en hvitvin til rekene. Bilen står og bena går. Det i seg selv er en god investering.

Søndagsturen legges gjerne til Vangen eller Djupadalen – Selv da med gåavstand fra døren. Ta en kopp kaffe og et pust i bakken ved HIL-hytta, og returner hjem til søndagsmiddagen.

Kort vei også til skole og barnehage.

+- Omkostninger

39 750,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
48 522,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert/avsatt til boligformål. Øvregata 102 ligger i hensynsone «Breidablikkhøyden» og alle arbeider på eksteriør (fasader og takflater) må avklares med byantikvar.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering i offentlig gate etter stedets gjeldene bestemmelser

+- Adkomst

Fra Karmsundgata – nordgående retning: Ta til venstre i rundkjøringen etter at du har passert stadion på høyre hånd. Ta så til venstre i Breidablikgata ved den lille fotballbanen, og deretter første til venstre. Leiligheten ligger da på høyre hånd (et hvitt murhus).

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk. Det er varmekabler i gulv på bad.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Felleskostander for leiligheten er 542,- pr mnd. som dekker forsikring, strøm felles areal, brannavtale.

Kontakt

Øyvind Hasseløy

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
oyvind@meglerhuset-rele.no
Telefon
92063507

Lurer du på noe?