Velkommen til Kvalahaugen 20!

Haugesund - Kvala - Meget velholdt og innholdsrik enebolig- Stor og flott opparbeidet tomt

Prisantydning:
 3 290 000
Eiendomstype:
Enebolig
P-rom/BRA:
180/183 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  3 290 000
Eiendomstype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1950
Primærrom
180 kvm.
Bruksareal
183 kvm.
Bruttoareal
207 kvm.
Soverom
3
Tomt
1171 m²
Kommune
Haugesund
GNR
22
BNR
60
Oppdragsnr.
1-0168/20
Finnkode
178737123

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Boligen er innredet over 3 plan og inneholder:

Hovedplan: Yttergang, bad, hall/gang, stue med kjøkken i åpen løsning

Sokkelplan: Gang, disp.rom, kott, bad, soverom og kjellerstue.

2 etg: Gang, bad og 2 soverom

+- Standard

Boligen er meget velholdt og holder god standard i alle etasjer. Lyse og moderne farger preger hele boligen.

Hovedplan: Yttergang har fliser i skifermotiv på gulv. Vegger har malte panelplater og tak har hvitmalt panel. Baderom er fullfliset og har fliser på vegger og gulv. Tak har malte panel. Det er flott baderomsmøbel samt søyevask. Dusjvegger i glass.
Hallen, stuen og kjøkken har heltre stavparkett i fiskebensmønster på gulv. Stuen har tapetserte vegger og slett tak som er hvitmalt. Nyere vedovn. Kjøkken fra ALNO med integrert stekeovn og oppvaskmaskin. Fliser over disk

2.etg: Hovedsaklig parkett på gulv og malte panelplater på vegger og i tak. Baderom på dette plan er fullfliset og har fliser på vegg og gulv. Baderomsinnredning og badekar.

Kjeller: Hovedsaklig parkett på gulv og malte panelplater på vegger/ tak. Baderom på dette plan er nyere og fullfliset. Fliser på vegger og gulv.Dusjløsning, wc og baderomsseksjon

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger i enden av blindvei, sørvendt og solrikt til og med utsikt mot det omkringliggende området og havet i vest. Barnevennlig og i veletablert boligfelt. Kort vei til skoler, barnehager, flotte rekreasjonsområder, dagligvarebutikk (Coop Extra Kvala) og Gardsenteret med butikker og post. I nærområdet finner dere blant annet populære Kvalsvik med badestrand, for ikke å snakke om noen av byens mest populære turområder; Kyststien via Haraldshaugen og Kvalen Fyr, og Vangen.

+- Omkostninger

82 250,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 500,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
95 122,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

På egen gårdsplass eller i garasje

+- Adkomst

Følg RV 47 nordover forbi Gard-senter. Følg veien videre rett frem i neste rundkjøring ved Coop Extra. I neste rundkjøring ta inn til venstre og deretter første vei til venstre som er Kvalahaugen. Følg veien innovert hold venstre rundt til du kommer til boligen.
Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved fellesvisninger.

+- Byggemåte

Bolighus oppført i trekonstruksjon. Utvendig er huset kledd med trepaneler og det er byttet vinduer i stort sett hele huset. For ytterligere beskrivelse se vedlagt tilstandsrapport

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk og vedfyring

+- Diverse

Kjelleretasjen er sannsynligvis ikke omsøkt og godkjent som boligareal.

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Øyvind Hasseløy

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
oyvind@meglerhuset-rele.no
Telefon
92063507

Tina Undheim

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98484511

Lurer du på noe?