Velkommen til Tittelsnesvegen 375!

Haugesund - Nordre Bydel - Meget stor og velholdt enebolig med stor garasje på 70/98 kvm - Stor tomt på 12 mål

Prisantydning:
 5 490 000
Eiendomstype:
Enebolig
P-rom/BRA:
275/370 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  5 490 000
Eiendomstype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1969
Primærrom
275 kvm.
Bruksareal
370 kvm.
Bruttoareal
299 kvm.
Soverom
7
Tomt
12581 m²
Kommune
Haugesund
GNR
11
BNR
14
Oppdragsnr.
1-0153/20
Finnkode
178250375

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Bolighus:
Sokkeletasje: Vindfang, hall, vaskerom, 2 boder, kjellerstue, wc og 2 soverom
1.Etasje: Gang, stue, hagestue, kjøkken, bad og 2 soverom
2. Etasje: Stue, bad og 3 soverom

Garasje:
1.Etasje: Garasjerom, bod og treningsrom
2. Etasje: Innredet loftstue

+- Standard

Meget velholdt enebolig som er godt vedlikeholdt.

Sokkeletasje: Gang, wc har parkett på gulv. Vegger er tapetsert eller har murstensdekor. Takplater er malt. Soverom her har malte panelvegger og heldekkende vegg til vegg tepper.

Hovedetasje: Gulv er hovedsaklig belagt med parkettgulv. Tak har malt panel. Hvitmalte innerdører. Hovedstuen har adkomst direkte til en meget koselig hagestue med fliser på gulv. Hagestuen har store glassflater. Det er peis i begge stuer. Kjøkkeninnredning er malt. Hovedbad har fliser på vegger og gulv. Innebygget badekar, dusjkabinett, baderomsseksjon og søylevask.

Loft: Vegger og tak har panel som er ubehandlet. Deler av veggene er platet og tapetsert. Baderom på dette plan har belegg på gulv og tapet på vegger

Utvendig er uteområder påkostet med flott bruddskifer m.m

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger fint til i landlige omgivelser på Tittelsnesvegen i Haugesund kommune. Nord/vest vendt utsikt. Ca 8 minutters kjøretur til Haugesund sentrum. Butikker (Kvalasenteret) ligger ca 5 km kjøretur unna. Flotte turområder ligger tilgjengelig like utenfor dørterskelen.

+- Omkostninger

137 250,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 500,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
150 122,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

God parkering på egen tomt eller i dobbel garasje. Her er plass til biler og båter m.m

+- Adkomst

Følg fylkesvei 47 nordover fra Haugesund og i retning Sveio. Etter ca 8 minutters kjøring fra Haugesund sentrum kommer veien på høyre side av veien. Følg husnummerene utover. Huset har nummer 375

+- Byggemåte

Bolighus oppført over 3 plan på grunnmur av betongpanner som utvendig er pusset. Det er bygget dobbeltvegg mot sør/ øst. Det er støpt betonggulv innvendig. Etasjeskiller i trekonstruksjon. Huset er oppført i bindingsverk av tre. Utvendig er huset kledd med trepaneler. Saltak med takutstikk med sperrer og limtredragere. Furusutak som undertak. Utvendig belagt med glasert taksten.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk og vedfyring. Det er monterer varmepumper i huset og i garasjen. I garasjen er varmepumpen ikke i drift grunnet en feilkoding.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Øyvind Hasseløy

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
oyvind@meglerhuset-rele.no
Telefon
92063507

Last ned

Lurer du på noe?