Velkommen til Solbergvegen 69!

SKUDENESHAVN - Påkostet, lettstelt og lekker leilighet i 2.etasje - Flott utsikt mot planteskogen - Sentralt

Prisantydning:
 1 690 000
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
62/62 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 690 000
Fellesutg.
kr  500 per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Byggeår
2014
Primærrom
62 kvm.
Bruksareal
62 kvm.
Bruttoareal
68 kvm.
Soverom
2
Tomt
2667 m²
Kommune
Karmøy
GNR
47
BNR
549
Oppdragsnr.
2-0014/20
Finnkode
177950509

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i 2.etasje og inneholder:
gang, 2 soverom, stue, kjøkken og vaskerom/bod/teknisk rom.
Utvendig sportsbod.

+- Standard

Boligen er av nyere dato, den er påkostet i forhold til hva som opprinnelig ble levert av byggherre og holder høy standard, bl.a:
– Rør i rør system
– Balansert ventilasjonsanlegg m/varmegjenvinning
– Sentralstøvsuger
– Lekkert helfliset bad (mulighet for vaskemaskin)
– Meget flott Schmidt kjøkken m/integrerte hvitevarer (mikro, kjøleskap, frys, stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin). Kjøkken ble påkostet med ekstra skaper samt integrert mikro, kjøleskap, frys og stekeovn
– Flott vaskerom som ble påkostet med skap og vask.
– Listefrie tak
– Parkett på gulv i stue/kjøkken, gang og begge soverom

+- Beliggenhet

Sentral og barnevennlig beliggenhet i Skudeneshavn. Det er gangavstand til bl.a barnehage, barne- og ungdomsskole, flott idrettsanlegg, golfbane, badeplasser, flotte turområder og sentrum med dens fasiliteter. Leiligheten ligger også i enden på feltet med flott utsikt mot planteskogen. Ingen gjennomgangstrafikk.

+- Omkostninger

42 250,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
51 022,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Ta kontakt med megler dersom det er ønskelig at selger skal ta energiattest på boligen.

+- Parkering

På egen parkeringsplass samt på felles parkeringsplasser.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Varmepumpe, varmekabler på bad og ellers elektrisk oppvarming.

+- Diverse

– Boligen selges på vegne av fullmektig. Fullmektig har aldri bodd i boligen og har derfor noe begrenset kunnskap om boligen.
– Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.
– Det er ikke mottatt informasjon angående eiendomsskatt fra Karmøy kommune.
– Selger er fullmektig og har derfor ikke formuesverdi/likningsverdi på boligen. Likningsverdi skal være maksimalt 30 % av boligens verdi (primærbolig).

Kontakt

Olav Lauvås

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav.lauvaas@meglerhuset-rele.no
Telefon
90272710

Roger Frøyland

Stilling
Backoffice
E-post
roger@meglerhuset-rele.no
Telefon

Lurer du på noe?